$399,000 - 46 Union Street, Montgomery, NY 12549｜MLS# 948942

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في منزل هولبرو الواقع في 46 يونيون ستريت، وهو منزل يعود بناؤه بعناية إلى عام 1818، وقد جرى الحفاظ عليه وتحديثه بمحبة، ويقع في قلب قرية مونتغمري. يتميز المنزل بطابع تاريخي غني، وقد استفاد من تحسينات كبيرة أُجريت مؤخرًا، بما في ذلك سقف جديد (2026)؛ طلاء الواجهة الخارجية وتجديد أرضيات الخشب الصلب التاريخية (2025)؛ إعادة ترميم فواصل الأساس وتركيب جهاز لتليين المياه (2024)؛ فرن ومضخة حرارية (2023)؛ مدفأة تعمل بالغاز (2022)؛ وسياج خشبي للخصوصية (2021).

في الداخل، تحافظ الأرضيات الخشبية العريضة، والضوء الطبيعي الوفير، والأبواب الفرنسية، وعتبات النوافذ المصنوعة من حجر البلواستون الصلب، والأبواب التاريخية على طابع المنزل. توفر منطقة المعيشة الرئيسية مرونة كبيرة، مع غرفة إضافية يمكن استخدامها مكتبًا أو غرفة معيشة أو مساحة للضيوف، بينما تضيف المدفأة الدفء والسحر. يجمع المطبخ بين الطابعين القديم والحديث، إذ يضم أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، مع إبراز الأساس الحجري الأصلي والأبواب التاريخية. وتوفر غرفة المرافق الملحقة مساحة مخصصة لغسالة ومجفف.

في الطابق العلوي، تتميز غرفة النوم الرئيسية بسقوف مقببة، إلى جانب غرفة نوم ثانية ومساحة إضافية متعددة الاستخدامات يمكن تكييفها وفق احتياجاتكم. في الخارج، يوفر الفناء الخلفي المسيّج بالكامل أجواءً خاصة وجذابة، مع أشجار ناضجة، من بينها أشجار التفاح والكرز، وزراعات راسخة وأزهار موسمية. كما يوفر المستودع مساحة تخزين ملائمة لأدوات البستنة والمعدات الخارجية.

يقع المنزل على بُعد دقائق فقط من متاجر مونتغمري ومقاهيها ومطاعمها، فضلًا عن ملاعب البيكلبول والتنس وكرة السلة، وملاعب البيسبول، ومسارات المشي، وإمكانية الوصول إلى نهر والكل. وتبعد محطة قطار كامبل هول نحو 11 دقيقة، بينما تبعد محطة قطار بيكون نحو 22 دقيقة، ما يوفر وصولًا مريحًا بالقطار إلى مدينة نيويورك. في منزل هولبرو، تجتمع الأصالة التاريخية والتحسينات الكبيرة الحديثة ومتعة الحياة في القرية.

MLS#‎	948942
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مساحة الأرض: 0.12 فدان ، 1448 ft2 قدم مربع ، 135 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 247 يومًا
سنة البناء Construction Year	1818
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,497
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
القبو Basement	غير متوفر None

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Smitchger Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.