شقة مكونة من غرفتي نوم + مكتب منزلي تقع في طابق مرتفع من مجمع سكني بتصميم آرت ديكو يعود لعام 1929 في منطقة غرامرسي. تمثل الشقة 9H نموذجًا للأناقة ما قبل الحرب التي أعيد تصورها لتناسب أسلوب الحياة العصري. عند الدخول، يقودك المدخل الرائع إلى مساحة المعيشة التي تتسم بأسقف متسقة وأقواس عند المداخل وأرضيات خشبية. يدخل الضوء الطبيعي من ثلاث واجهات (الجنوب والشمال والغرب) إلى هذا المنزل بتصميم دافئ وأنيق يتكون من 4.5 غرف، مما يوازن بشكل مثالي بين مساحات الترفيه الفاخرة وغرف النوم الخاصة.

قلب المنزل هو مطبخ الطهاة الذي يحتوي على نوافذ، مصمم بعناية مع خزائن مخصصة وأسطح عمل من الجرانيت وبار إفطار وأجهزة فولاذية احترافية تضم ثلاجة سب زيرو وموقد DCS. والمساحة الإضافية هي غرفة الدراسة التي تفصلها أبواب فرنسية، هذه المساحة المرنة تعتبر مكتبًا منزليًا نموذجيًا أو امتدادًا لغرفة النوم الثانية. يتم فصل غرف النوم تمامًا عبر الممرات. تحتوي الغرفة الرئيسية على خزانتين ومساحة كافية لاستيعاب سرير بحجم ملكي بسهولة.

توجد الشقة في 102 East 22nd Street في غرامرسي بارك بالقرب من شارع بارك أفينيو الجنوب. تشمل مرافق المبنى مشرفًا مقيمًا، مغسلة في الموقع، غرفة للدراجات، وحلول تخزين خاصة. يعد هذا المبنى صديقًا للحيوانات الأليفة ومتوفر فيه مصعد، ويقع في حي متميز في وسط مانهاتن الذي لم يكن يومًا أكثر حيوية؛ سوق يونيون سكوير غرينماركت، ومطاعم حائزة على نجوم ميشلان، وتسوق، ومركز للوصول إلى وسائل النقل. ضريبة تحويل بنسبة 2%.

تمثل هذه الإقامة فرصة نادرة لامتلاك قطعة من التاريخ المعماري في واحدة من أكثر الأحياء جذبًا في نيويورك. تواصل مع وكيل الإدراج للحصول على عرض خاص.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.