435 شارع إيست 87
أبر إيست سايد يوركفيل
6 غرف نوم، 5 حمّامات كاملة، حمّامان نصفيا التجهيز، حوالي 6,500 قدم مربعة
منزل تاون هاوس بعرض 21.5 قدمًا، مصعد، مساحة خارجية

مرحبًا بكم في 435 شارع إيست 87، منزل تاون هاوس فريد من نوعه ومتطور للغاية، يقدّم ما يقارب 6,500 قدم مربعة من التصميمات الداخلية الراقية موزعة على خمسة مستويات واسعة، تتصل فيما بينها بواسطة مصعد. وقد جُدّد المنزل بعناية ونُفّذ بأعلى درجات الإتقان، ليجمع في جميع أرجائه بين الرحابة الفخمة والأنظمة المتقدمة والمواد الراقية.

يقع المنزل في شارع هادئ تصطف على جانبيه الأشجار في أبر إيست سايد، ويتميز بأسقف بارتفاع 10 أقدام، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض المنشور عرضيًا وشعاعيًا، وحمّامات من رخام كالاكاتا مجهزة بأدوات من ووتروركس. وتشمل أبرز التجهيزات نظام تكييف وتدفئة Daikin Citi-Multi مكوّنًا من 12 منطقة مع أدوات تحكم NEST، وأجهزة ترطيب في جميع غرف النوم، وأرضيات مدفأة بنظام التدفئة الإشعاعية في الحمّام الرئيسي وطابق الحديقة، ونظامًا متكاملًا للتحكم بالوسائط السمعية والبصرية، ونظامًا أمنيًا مزودًا بكاميرات مراقبة، وإضاءة من Lutron.

**طابق الحديقة**
يتوسط طابق الحديقة مطبخ مخصص للطهاة، مجهز بأجهزة Viking وSub-Zero، وغسالتَي أطباق، وأرضيات مدفأة، وجزيرة كبيرة، ومخزن واسع للغاية. وتفتح غرفة الوسائط مباشرة على حديقة خلفية منسقة (حوالي 21 قدمًا و9 بوصات × 33 قدمًا) مزودة بحجر الترافرتين، والإضاءة، ونظام ري، وشواية تعمل بالغاز. كما يضم هذا الطابق حمّامًا للضيوف، وغرفة ميكانيكية، ومدخلًا للخدمة.

**طابق الاستقبال**
يوفر طابق الاستقبال مساحات رسمية للترفيه واستقبال الضيوف، بما في ذلك غرفة معيشة تضم مدفأة تعمل بالحطب وتطل على الحديقة، وغرفة طعام رسمية مواجهة للجنوب، ويمكن الوصول إليهما عبر درج أنيق واسع ورواق. ويكتمل هذا الطابق بحمّام للضيوف ومدخل إلى المصعد.

**الطابق الثالث - الجناح الرئيسي**
يمتد الجناح الرئيسي على كامل عرض المنزل، ويضم غرفة لتبديل الملابس، وخزائن واسعة، وحمّامًا من رخام كالاكاتا بمستوى المنتجعات الصحية، مزودًا بأرضيات مدفأة، وحوض استحمام عميق، ودش منفصل. كما يضم هذا الطابق غرفة نوم ثانية أو مكتبًا، بالإضافة إلى حمّام كامل.

**الطابق الرابع**
يضم هذا الطابق ثلاث غرف نوم، وحمّامين كاملين، وغرفة غسيل مخصصة، مع وفرة من الضوء الطبيعي بفضل الواجهتين الشمالية والجنوبية.

**الطابق الخامس**
يضم الطابق العلوي، الذي يخدمه المصعد، صالة مذهلة بارتفاع مزدوج مع نافذة معمارية لافتة، ويمكن استخدامها كغرفة ألعاب أو غرفة لعب أو غرفة عرض سينمائي. كما يضم هذا الطابق صالة رياضية مخصصة، ومكتبًا منزليًا أو غرفة نوم للضيوف، وحمّامًا كاملًا، مما يتيح استخدامه كوحدة مستقلة عند الرغبة.

بفضل رحابته الفخمة ودقة تنفيذه الراقية، يقدّم 435 شارع إيست 87 فرصة نادرة لامتلاك منزل تاون هاوس جرى تجديده بعناية فائقة في أحد أكثر أحياء مانهاتن طلبًا.

يرجى ملاحظة أن بعض الصور خضعت لتجهيز افتراضي.

435 East 87th Street
Upper East Side Yorkville
6 Bedrooms 5 Full Baths 2 Half Baths Approx. 6,500 SF
21.5-Foot-Wide Townhouse Elevator Outdoor Space

Welcome to 435 East 87th Street, a one-of-a-kind, state-of-the-art townhouse offering approximately 6,500 square feet of refined interiors across five expansive levels, connected by an elevator. Thoughtfully renovated and impeccably executed, the residence combines grand scale, advanced systems, and elevated materials throughout.

Set on a tree-lined Upper East Side block, the home features 10-foot ceilings, cross- and rift-sawn white oak floors, and Calacatta marble bathrooms with Waterworks fixtures. Infrastructure highlights include a 12-zone Daikin Citi-Multi HVAC system with NEST controls, humidifiers in all bedrooms, radiant heated floors in the primary bath and garden level, integrated AV automation, security with CCTV, and Lutron lighting.

Garden Level
A chef's kitchen anchors the garden level, outfitted with Viking and Sub-Zero appliances, two dishwashers, radiant heated floors, a large island, and an oversized pantry. A media room opens directly to a landscaped rear garden (approx. 21'9" 33') with travertine stone, lighting, irrigation, and a gas grill. This level also includes a powder room, mechanical room, and service entrance.

Parlor Level
The parlor level offers formal entertaining spaces, including a living room with wood-burning fireplace overlooking the garden and a south-facing formal dining room, accessed via a sweeping staircase and gallery. A powder room and elevator access complete this level.

Third Level - Primary Bedroom Suite
The primary suite spans the full width of the home and includes a dressing room, generous closets, and a spa-quality Calacatta marble bathroom with radiant heated floors, soaking tub, and separate shower. A secondary bedroom or office and full bath are also located on this level.

Fourth Level
This level includes three bedrooms, two full bathrooms, and a dedicated laundry room, with abundant light from north and south exposures.

Fifth Level
The top level, served by the elevator, features a dramatic double-height lounge with a striking architectural window, suitable for a game room, playroom, or screening room. This level also includes a dedicated gym, home office or guest bedroom, and a full bathroom, allowing it to function independently if desired.

Grand in scale and refined in execution, 435 East 87th Street presents a rare opportunity to own a meticulously renovated townhouse in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Please note some pictures are virtually staged.