إعلان عن حوافز المشتري مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار*

الإغلاقات الفورية!

تعتبر الشقة 5G منزلًا فسيحًا بمساحة 1,223 قدم مربع تحتوي على غرفتي نوم وحمامين و نصف، وتتميز بنوافذ من الأرض إلى السقف تواجه الغرب وأسقف عالية. يؤدي مدخل ترحيبي إلى غرفة المعيشة/تناول الطعام الواسعة، التي تركز على جزيرة أنيقة تفصل بين المساحة والمطبخ المفتوح وتوفر أماكن للجلوس على المنضدة.

يعرض المطبخ الفاخر أسطح عمل من الكوارتز الصحراوي البرازيلي مع بلاط خلفي من الرخام الأبيض، ويحتوي على أرفف مفتوحة وخزائن من خشب البلوط الأبيض الإيطالي الصلب مع انضمام ظاهري باستخدام تقنية الألسن. تشمل الأجهزة الفاخرة من الفولاذ المقاوم للصدأ ثلاجة وغسالة أطباق من Sub-Zero، موقد غاز Wolf مع تهوية وفرن سريع، وحوض عميق تحت الطاولة مع جهاز مائي.

تتميز غرفة النوم الرئيسية بدعوة مع نوافذ من الأرض إلى السقف تواجه الغرب، ولها خزانة كبيرة، بالإضافة إلى حمام داخلي واسع مكسو برخام دولميتي الأبيض. تكمل أرضيات الحجارة المدفأة بتصميم حذاء السمكة، وخزانة ملابس من خشب البلوط الأبيض مع حوضين من Kohler، ودش زجاجي مكسو بالرخام، ومرحاض مغلق مع مرحاض Toto Neorest، هذا هو الملاذ الذي يشبه منتجع صحي.

تتضمن غرفة النوم الثانوية الهادئة حمامًا داخليًا مع دش من الرخام، وحوض استحمام، وخزانة ملابس من خشب البلوط الأبيض مع سطح من الحجر الزجاجي، وقطع من Hansgrohe، ومرحاض معلق من Toto.

تكتمل الشقة بحمام أنيق مع تجهيزات Waterworks، وأرضيات من الرخام مع تفاصيل برونزية، وخزانة من خشب البلوط الأبيض مع حوض مصنوعة من الرخام المصقول Calacatta Lousanna. يضيف مرآة من خشب البلوط الأبيض مضاءة مثبتة على حائط موزايك من رخام Calacatta لمسة راقية.

تشمل الميزات الإضافية غسالة/مجفف Asko، ونظام HVAC موفر للطاقة متحكم به بواسطة Nest مع موزعات خطية، وأرضيات جذابة من خشب البلوط الأوروبي بعرض 7.5 بوصة.

وسائل الراحة في المبنى
يستمتع السكان بمسبح بحري بعمق 75 قدمًا، ومركز للياقة البدنية مزود بأجهزة Pilates، وتراس سطحي مزروع مع سينما في الهواء الطلق ومناطق شواء منفصلة، ومحكمة اسكواش بحجم تنظيم مع حلقة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ للتموين، وغرفة موسيقى، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة النادي ومحطة لتجميل الحيوانات الأليفة.

يقع بين حدائق ريفرسايد وحدائق سنترال، تقدم 250 ويست 96 ستريت مجموعة من الشقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم صممها توماس جول-هansen. تتميز الواجهة الحجرية المذهلة والنوافذ البرونزية الجذابة بالجمع بين طابع الجانب الغربي العلوي الكلاسيكي والتصميم المعاصر.

*نقدم الآن حافزًا محدودًا للمشتري مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة بحلول 30 يونيو 2026.
يختلف مبلغ الائتمان حسب حجم الشقة؛ غرفة نوم واحدة = 12,000 دولار ائتمان، غرفتي نوم = 15,000 دولار ائتمان، ثلاث غرف نوم = 20,000 دولار ائتمان، أربع غرف نوم = 30,000 دولار ائتمان، خمس غرف نوم = 35,000 دولار ائتمان.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من المروج. رقم الملف: CD21-0266. هذا ليس عرضاً. المروج: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. هذه المادة الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا دعوة لتقديم عرض للشراء لسكان أي سلطة لم يتم استيفاء متطلبات التسجيل فيها. فرصة سكن متساوية. الصور مزيج من الصور الفوتوغرافية وعرض الفن. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع لتغيرات وتحملات البناء العادية. المساحة تكون أكبر من المساحة القابلة للاستخدام. فرصة سكن متساوية. تسويقها بواسطة Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 5G is a gracious 1,223-sqft 2 bed, 2.5 bath home featuring west-facing floor-to-ceiling casement windows and high ceilings. A welcoming foyer leads to the expansive living/dining room, anchored by an elegant island that separates the space from the open kitchen and offers counter seating.

Showcasing Brazilian desert quartzite countertops with a white marble backsplash, the top of the line kitchen has open shelving and Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery. Premium stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, a vented Wolf gas cooktop and speed oven, and a deep undermount sink with insinkerator.

Featuring west-facing floor-to-ceiling windows, the inviting primary suite has a large closet, along with a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble. Radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this spa-like retreat.

A serene secondary bedroom, includes an en-suite bath with marble shower, tub, white oak vanity with a stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Completing the home is an elegant powder room with Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a white oak vanity topped with a carved Calacatta Lousanna vessel sink. A backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall adds a refined touch.

Additional features include an Asko washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers, and attractive 7.5” wide European oak flooring.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.