$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « عربي Arabic »

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 100% Occupied 3 Unit Mixed-Use Building In Bed-Stuy For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R6B Zoning, 6 Parking Spaces, High 8’ Ceilings, Separate Meters, Low Property Taxes, Security Camera System, Rear Yard, All New LED Lighting, 200 Amp Power, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Brooklyn Just Blocks From Nostrand Avenue & Fulton Avenue!!! The Property Is Situated Minutes From The Barclays Center, Brooklyn Children’s Museum & The Prospect Park Zoo!!! Neighbors Include USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, Dunkin’, Shake Shack, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! The Pizzeria Business Which Has 2 Locations Can Also Be Bought For An Additional $850k!!!

الدخل:

بيتزا (الطابق الأول + الطابق السفلي + الفناء): 67,512 دولار سنويًا؛ 4% دخل سنوي؛ مدة الإيجار: 1/5/27 + (3) خيارات لمدة 5 سنوات.

وحدة 2 (شقة 3 غرف نوم): 42,000 دولار سنويًا شهريًا.

وحدة 3 (شقة 2 غرفة نوم): 39,600 دولار سنويًا.

إجمالي الدخل: 149,112 دولار سنويًا.

المصروفات:

غاز: 0 دولار سنويًا (للطهي فقط)

زيت: 963 دولار سنويًا (للتدفئة فقط)

كهرباء: 0 دولار سنويًا.

ماء + صرف صحي: 2,497 دولار سنويًا.

صيانة وإصلاحات: 250 دولار سنويًا.

تأمين: 3,283 دولار سنويًا.

ضرائب: 4,490.20 دولار سنويًا.

إجمالي المصروفات: 11,483.20 دولار سنويًا.

صافي الدخل التشغيلي (NOI): 137,628.80 دولار سنويًا (7.29% عائد !!!)

MLS #‎	935875
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,454
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26, B43
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B52
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B65
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44+
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو C
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.