للبيع مع السكان.
ينتهي عقد الإيجار في 28/2/2027 بسعر 10,200 دولار

أول مرة في السوق
306 قدم مربع من مساحتين خارجيتين
7 نوافذ بإطلالات خلابة

شاهد الغروب في منزلك الجديد / احضر نظاراتك الشمسية
مرحبًا بك في PH2B، جوهرة وسط المدينة / مدينة باتري بارك
إضاءة مذهلة من الشرق والغرب والجنوب من جميع الغرف مع شرفتين.
اخرج من المصعد إلى ردهة تجدد شبه خاصة إلى شقتك المثالية المكونة من غرفتي نوم وحمامين ونصف في ضوء الشمس الساطع.
استرخِ أمام مدفأتك الخاصة وتمتع بوجبة فاخرة محاطًا بالنوافذ الكبيرة أثناء مشاهدة شروق الشمس أو غروبها.
توجه إلى واحدة من المساحتين الخارجيتين، استرخِ، اضطجع أو شاهد العالم يمر على نهر هدسون.
تتمتع غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي مع خزانة مشي ضخمة، ولها مساحتها الخارجية الخاصة مع مساحة كافية لكراسي الاستلقاء وطاولة لتناول القهوة في الصباح.
تحتوي غرفة النوم الثانية على مساحة تكفي لإعداد مكتب مما يوفر عرضًا مثاليًا لشروق الشمس وأضواء المدينة المسائية.
تتميز المطبخ بتدفق جيد من الإعداد إلى الطهي، وتم تجديده مؤخرًا، بالقرب من غرفة الطعام مع تدفق الشمس الداخلي.
تجعل الحياة أسهل مع غسالتك/مجففك الخاص.
تحتاج الأعمال إلى القيام بها، ولكنها تستحق ذلك في مبنى بهذه الجودة والهيبة.
مرت Hudson View East بعملية تجديد كاملة، بتكلفة تقارب 900,000 دولار

مدينة باتري بارك نفسها هي ملاذ من المساحات المفتوحة والحدائق والواجهات النهرية، وكلها تعزز المغامرة خارج باب منزلك مباشرة. مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل المحلية، استكشف كل ما تقدمه مدينة نيويورك!
تقع 250 South End في قلب كل ذلك، ومسارات الدراجات، والممرات، ومسارات الحيوانات الأليفة، وقريبة من Brookfield Place ومول Westfield. يحتوي Brookfield Place على تركيبات فنية، وترفيه على مدار 12 شهرًا في السنة. هناك سوق مستوحى من الطراز الفرنسي بمساحة 30,000 قدم مربع ومتاجر تجزئة حصرية مثل غوتشي، هيرميس، فيراغامو، بوتيغا فينيتا، زينيا، ولولوليمون لاستكشافها والعديد غيرها. تناول الطعام في الهواء الطلق مع مشاهدة السفن تدخل المارينا في PJ Clarkes أو Le District،
تناول الطعام في الداخل في Hudson Eats، تراس لتناول الطعام الفاخر يطل على نهر هدسون ويتميز بمطاعم طعام سريع وكاجوال مثل Blue Ribbon Sushi وNaya وDos Toros Taqueria وMighty Quinn's. تشمل المطاعم الأخرى المحيطة بـ Brookfield St. Ambroeus وDel Frescos Grill وParm وEl Vez
نزهة شمالًا إلى Tribeca لمشاهدة كل ما يتعلق بـ Soul Cycle وWhole Foods وسوبرماركت Target وLocanda Verde وGigino وBubbys وTamarind.

تقع 250 South End على بعد بضع دقائق من خيارات النقل مثل القطارات 1 وW وE 4/5 وJ/Z وA/C وPath، وخطوط الحافلات ومحطة العبّارات في Brookfield Place.
تتوفر خدمات طيران هليكوبتر وأنماط أخرى من النقل على بعد دقائق.

رسوم البناء:
300 دولار رسوم تقديم
39 دولار لفحص الائتمان
1000 دولار رسوم الانتقال
500 دولار وديعة قابلة للاسترداد عند الانتقال

For Sale with occupants.
Lease ends 2/28/2027 $10,200

First Time on the Market
306 Sq Ft of 2 Outdoor Spaces
7 Windows with breath taking views

Watch the Sunset in your new home / Bring Your Sunglasses
Welcome to PH2B, the crown jewel of Downtown/ Battery Park City
Stunning East,West.South light from all rooms with 2 terraces.
Walk off the elevator on to a semi private renovated hallway into your
perfect split ensuite 2 bed 2.5 bath bathed in bright sun light.
Relax in front of your own fireplace and have a sumptuous meal surrounded by oversized windows watching the sunrise or sunset.
Saunter over to 1 of the 2 outdoor spaces, lounge, lay or watch the world pass by on the Hudson River.
The main bedroom, ensuite with a giant walk in closet, has its own outdoor space with room enough room for lounge chairs and a table
for morning coffee.
The 2nd ensuite bedroom has room for an office set up that has perfect viewing for the sunrise and city's evening lights.
The kitchen has good flow for prep to cooking, just renovated, off the dining room with the sun streaming in.
Making life easier with your own Washer/Dryer.
Work needs to done, well worth it in a building of this quality and prestige.
Hudson View East just went through a complete makeover, costing almost $900,000


Battery Park City itself is a haven of open spaces, parks, and riverside promenades, all complementing the adventure right outside your door. With easy access to local transit, explore all that New York City has to offer!
250 South End is in the middle of it all, bike paths, walkways, pet runs and just down the way from Brookfield Place and the Westfield mall. Brookfield Place has art installations, and entertainment 12 months a year. There is the 30,000-square-foot French-inspired marketplace and exclusive retail shops such as Gucci, Hermes, Ferragamo, Bottega Venetta, Zegna, Lululemon to peruse and much more. Dine alfresco watching the ships come into the marina at PJ Clarkes or Le District,
Eat inside at Hudson Eats, an upscale dining terrace overlooking the Hudson River featuring fast-casual food restaurants such as Blue Ribbon Sushi ,Naya, Dos Toros Taqueria, and Mighty Quinn's. Other restaurants that circle Brookfield are St. Ambroeus ,Del Frescos Grill, Parm, and El Vez
Stroll north to Tribeca for all else such as Soul Cycle, Whole Foods supermarket, Target, Locanda Verde, Gigino, Bubbys and Tamarind.

250 South End is a few minutes away from transportation options such as the 1, W, E 4/5, J/Z, A/C , Path trains, bus lines and the Brookfield Place Ferry Terminal.
Helicopters and other modes of transportation are minutes away.


Building fees:
$300 Application
$39 Credit Check
$1000 Move in Fee
$500 Move-in Refundable Deposit