$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « عربي Arabic »

وحدة تجارية بنظام الملكية المشتركة تشغل طابقًا كاملًا للبيع | الطابق الثاني بالكامل | حوالي 8,000 قدم مربع إجماليًا / 7,290 قدمًا مربعًا صافيًا | 4.36 مليون دولار | 545 دولارًا لكل قدم مربع إجمالي

وحدة تجارية بنظام الملكية المشتركة تشغل طابقًا كاملًا ومتاحة حديثًا للبيع في 146-17 شارع نورثرن بوليفارد، الطابق الثاني، وتقع على امتداد أحد الممرات التجارية النشطة في فلاشينغ.

يشمل العرض الطابق الثاني بالكامل فقط، ولا يمكن تقسيمه للبيع، وتبلغ مساحته حوالي 8,000 قدم مربع إجماليًا / 7,290 قدمًا مربعًا صافيًا. يتميز العقار بمدخل خاص مستقل، وتصميم عملي للغاية يضم عدة غرف خاصة، بالإضافة إلى أنظمة تدفئة وتبريد HVAC مركبة بالكامل.

وبفضل شهادة إشغال تجارية للبيع بالتجزئة، يوفر العقار مرونة لاستيعاب مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والخدمية، subject to الحصول على الموافقات اللازمة. كما أن تكوينه الذي يشغل طابقًا كاملًا يجعله مناسبًا بشكل خاص لمالك-مستخدم يسعى إلى التحكم طويل الأمد في مساحة تجارية كبيرة.

يقع العقار بالقرب من شارع نورثرن بوليفارد وشارع 147، ويستفيد من التطوير السكني المحيط، ومتاجر الحي، ووسائل النقل المريحة، بما في ذلك خطوط الحافلات Q13 وQ28 وQM3، فضلًا عن قربه من محطة فلاشينغ التابعة لسكك لونغ آيلاند الحديدية.

MLS#‎	921734
سنة البناء Construction Year	2021
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,586
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q28
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q15, Q15A
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.