نحن متحمسون لتقديم هذه الفرصة الاستثنائية الجديدة الحصرية ونشجعكم على التواصل عبر البريد الإلكتروني مباشرة لترتيب جولة مع وكيل البائع الذي سيرشدكم بسلاسة خلال عملية شراء الشقة، كما فعلوا عندما اشترى البائع الإقامة.

لا توجد مقابلة مجلس شرائية! شقة صديقة للمستثمر مع سياسة تأجير مرنة فورية وبدون مقابلات من المجلس.

تتميز الإقامة الواسعة بتصميم خطة طابق مقسمة بـ:

? إطلالات مشمسة من الجهة الشمالية ومناظر جميلة للمدينة من الجانب الشرقي العلوي لمانهاتن.
? أرضيات خشبية فاتحة اللون جميلة في جميع الأنحاء
? تسخين مركزي مقدم من المبنى ووحدات تكييف هواء فردية** تحافظ على راحة كل غرفة
? تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانتي ملابس كبيرتين (إحداهما خزانة ملابس مستقلة)
? تحتوي الحمام الرئيسي الملحق على دش زجاجي كبير بخار وحمامات من مجموعة كوهلر أرتيزان
? تحتوي غرفة النوم الثانوية الواسعة على خزانة كبيرة وإطلالة مشرقة جنوبية
? حمام ثانوي للرخام مع حوض استحمام/دش مدمج
? مطبخ فاخر مجهز بموقد غاز من الفولاذ المقاوم للصدأ من جي & إي مونوغرام، ثلاجة كبيرة من فيشر & بايكل، غسالة صحون من بوش، صنبور مياه مفلتر، وأسطح من الحجر وخزائن مخصصة من القيقب تصل من الأرض إلى السقف.

يتمركز رويال يورك في قلب لينكس هيل، وهو شقة فاخرة رائدة مع خدمات كاملة ومؤسسة جيدًا (تعاونية بقوانين تملك الشقق).

? خدمة بواب وكونسيرج تعمل على مدار 24 ساعة
? مدير مقيم وعمال تصليح
? تشمل مرافق المبنى: مركز لياقة بدنية، غرفة دراجات، وأحد أكثر الحدائق الداخلية الخاصة هدوءًا في الحي التي تربط بين البرجين.
? مرآب للسيارات (بتكلفة إضافية حسب التوافر)
? الأسعار الإجمالية للكابل متاحة.
? صديق للحيوانات الأليفة
? يسمح بالشراء المشترك والهدايا.
? لا توجد ضريبة تحويل.
? يسمح بالتمويل بنسبة 80%.

يقع في شارع هادئ مع صف من الأشجار في لينكس هيل، على بعد دقائق من سنترال بارك، وممشى نهر الشرق، وبloomingdale’s، ومتاجر البقالة ذات المستوى العالي مثل Whole Foods وTrader Joe’s. تقع محطات القطارات Q وF و4 و5 و6 وN وR، بالإضافة إلى حافلات أول شارع وثاني شارع في وسط المدينة، الوصول إلى FRD، وجسر إد كوتش كوينسبورو، وعربة جزيرة روزفلت. كلها قريبة، مما يجعل التنقل والسفر في المدينة سهلاً.

اتصل بي أو أرسل لي بريدًا إلكترونيًا اليوم لجولة حصرية.

We are excited to present this exceptional new exclusive and encourage you to email directly to arrange a showing with the Seller's Broker who will seamlessly guide you through the Condop purchase process, the same they did when the seller purchase the residence.

No Board Interview to Purchase! Investor Friendly Condop with immediate flexible sublet policy and no board interviews.

Spacious Split-Floor Plan Residence features:

? Sunny northern exposures and beautiful city views of the Upper East side of Manhattan.
? Beautiful light brown wood floors throughout
? Individually building supplied heat and individual air condition units** keep each room comfortable
? The primary bedroom features two large closets (1 is a walk-in)
? Primary Ensuite Bathroom features a large glassed steam standup shower and Kohler Artisan Collection Fixtures
? The spacious secondary bedroom features a large closet and bright Southern exposure
? Secondary Marble Bathroom with soaking tub/shower combination
? Gourmet Kitchen Equipped with a large G&E Monogram stainless steel gas cooking range, Large Fisher & Paykel stainless steel fridge, Bosch dishwasher, Filtered Water Spout, Stone Countertop and Floor to Ceiling custom Maple Cabinets.

The Royal York located in the heart of Lenox Hill, is a premier luxury full-service well established condop (a co-op with condominium rules)

? 24-hour doorman and concierge service
? Live-in resident manager and handypersons
? Building Amenities include: Fitness Center, Bike Room, and one of the neighborhood’s most tranquil private interior gardens which connects both towers.
? Parking Garage (additional fee subject to availability)
? Building has bulk cable pricing.
? Pet-friendly
? Co-purchasing and gifting are permitted.
? No flip tax.
? 80% Financing is permitted.

Located on a peaceful, tree-lined street in Lenox Hill, you’re minutes from Central Park, the East River Promenade, Bloomingdale’s, and top-tier grocery stores like Whole Foods and Trader Joe’s. The Q, F, 4, 5, 6, N, and R subway trains the select downtown and uptown First and Second Avenue buses, FRD access, the Ed Koch Queensboro Bridge and Roosevelt Island tram. are all nearby, making commuting and traveling anywhere in the city a breeze.

Call me or email me today for an exclusive tour