جونيور 4 شقة محولة بغرفتي نوم دون الحاجة لموافقة المجلس!

تغمرها الأضواء الطبيعية من الجنوب، تقدم هذه الشقة الجذابة ذات الجونيور 4 تصميمًا مرنًا بغرفتي نوم محولة ومزايا فريدة من نوعها تمتلكها شقق الكوندوب - حيث تجمع غالبًا بين قيمة وتكاليف منخفضة لصالح التعاون السكني مع مرونة وراحة قواعد شقق الكوندومينيوم.

تبدو غرفة المعيشة الفسيحة مشرقة وجيدة التهوية، مع نوافذ كبيرة تواجه الجنوب وأرضيات خشبية متقنة تمتد في جميع أنحاء المنزل. تحتوي المطبخ المحدث على خزائن بيضاء أنيقة، وأرضيات من البلاط السيراميكي، ومجموعة من الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك موقد سامسونغ وثلاجة وفاخر.

تقدم منطقة تناول الطعام المخصصة المساحة المثالية للوجبات اليومية أو استقبال الضيوف. تفتح الأبواب الفرنسية الأنيقة إلى غرفة نوم ثانية متعددة الاستخدامات، أو مكتب منزلي، أو غرفة للراحة، بينما تعتبر غرفة النوم الرئيسية ملاذًا هادئًا مع خزانة ملابس واسعة.

التخزين ممتاز، مع ثلاثة خزائن إضافية كبيرة، بما في ذلك خزانة مزدوجة كبيرة في الممر. الحمام أنيق ويمتاز بالأناقة، حيث يحتوي على أرضيات من الرخام ودش مكسو بالرخام مع لمسات بيضاء كلاسيكية.

مزودة بتكييف هواء عبر الجدار، ومساحة خزانة وفيرة، وواجهات مشمسة جنوبية، يجمع هذا المنزل المصمم جيدًا بين الراحة والوظائف والأناقة الدائمة.

هذا العرض النادر يقع في واحدة من أكثر مباني الكوندوب التي تفضلها المستثمرين في مانهاتن، مما يسمح بالإيجار الفوري وغير المحدود بعد الشراء وفقًا لقواعد الكوندومينيوم. الشراء المشترك، والآباء الذين يشترون لأبنائهم، وشراء الشركات ذات المسئولية المحدودة والثقة، والامتلاك لأغراض ثانية كلها مشروعة - مما يجعلها فرصة استثنائية للسكن الأساسي، أو مكان إقامة ثانٍ، أو فرصة استثمار.

يستمتع سكان "ذا رويال يورك" بخدمات كاملة تشمل خادم على مدار الساعة، ومدير مقيم، ومركز للياقة البدنية، وغرفة للدراجات، وتخزين، ومرآب في الموقع، وحديقة خاصة جميلة تمتد نصف فدان.

تقع بشكل مثالي في الجانب الشرقي العلوي، المبنى يبعد لحظات عن المستشفيات من الطراز العالمي، والتسوق، والمأكولات، والحدائق، مع وصول مريح إلى عدة خطوط مترو وأنظمة الحافلات.

مزيج نادر من الضوء، والمرونة، والحياة بخدمة كاملة - هذا المنزل يقدم قيمة استثنائية في موقع رئيسي في مانهاتن. مرحبًا بك في بيتك!

Junior 4 Converted Two-Bedroom with No Board Approval!

Bathed in natural southern light, this inviting Junior 4 home offers a flexible converted two-bedroom layout and the unique advantages of condop ownership—often providing the value and lower costs of a co-op with the flexibility and convenience of condo rules.

The spacious living room feels bright and airy, with oversized south-facing windows and beautiful parquet wood floors that run throughout the home. The updated kitchen features crisp white cabinetry, ceramic tile flooring, and a suite of stainless steel appliances, including a Samsung range and Frigidaire refrigerator and dishwasher.

A dedicated dining area provides the perfect space for everyday meals or entertaining guests. Elegant French doors open to a versatile second bedroom, home office, or den, while the primary bedroom serves as a peaceful retreat with a generous walk-in closet.

Storage is exceptional, with three additional oversized closets, including a substantial double closet in the hallway. The bathroom is timeless and sophisticated, featuring marble floors and a marble-clad shower accented by classic white finishes.

Complete with through-wall air conditioning, abundant closet space, and sunny southern exposures, this well-designed home combines comfort, functionality, and enduring style.

This rare offering is located in one of Manhattan’s most investor-friendly condop buildings, allowing immediate and unlimited subletting after purchase with condo rules. Co-purchasing, parents buying for children, LLC and trust purchases, and pied-à-terres are all permitted—making this an exceptional primary residence, pied a terre or investment opportunity.

Residents of The Royal York enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, storage, on-site garage, and a beautifully landscaped half-acre private garden.

Perfectly situated on the Upper East Side, the building is moments from world-class hospitals, shopping, dining, and parks, with convenient access to multiple subway lines and bus routes.

A rare combination of light, flexibility, and full-service living—this home offers exceptional value in a prime Manhattan location. Welcome home!