በThe Renaissance ውስጥ ሰፊ ባለሁለት መኝታ ቤት

በThe Renaissance ውስጥ ወደሚገኘው ሬዚደንስ 626 እንኳን በደህና መጡ፤ ይህ በታሪካዊው የሴንትራል ሃርለም ልብ ውስጥ የሚገኝ፣ በውብ ሁኔታ የታደሰ ባለሁለት መኝታ ቤት ነው። ሰፊ አቀማመጡ፣ ከደቡብ የሚገባው ብዙ የተፈጥሮ ብርሃን እና በሁሉም ክፍሎች የተደረጉ በጥንቃቄ የተዘጋጁ እድሳቶች ይህን ማራኪ መኖሪያ ምቹ የከተማ ኑሮን ከማንሃተን በጣም ሕያው ከሆኑ ሰፈሮች አንዱ ባህሪና ጉልበት ጋር ያጣምራሉ።

ሰፊው የመኖሪያ ክፍል ከደቡብ አቅጣጫ በሚመለከቱ ትላልቅ መስኮቶች የሚገባ የተፈጥሮ ብርሃን የተሞላ ሲሆን፣ ለመዝናናትም ሆነ እንግዶችን ለማስተናገድ በቂ ቦታ ይሰጣል። የታደሰው ወጥ ቤት የበረዶ ማምረቻ የተዋሃደበት ትልቅ ማቀዝቀዣ፣ የማይዝጉ ብረት ዕቃዎች፣ እቃ ማጠቢያ ማሽን እና በቂ የማከማቻና የሥራ ቦታ አለው።

የታደሰው መታጠቢያ ቤት በውብ ካውስቲክ ሰድሮች፣ በሚሞቅ የመጸዳጃ መቀመጫ/ቢዴ እና በመጥለቂያ ገንዳ ተጠናቋል። ወጥ ቤቱ በሶፕስቶን የተሠራ የሥራ ወለል፣ በእርሻ ቤት ዘይቤ የተሠራ ማጠቢያ ገንዳ እና ከውጭ በመጣ ሰድር ተሻሽሏል። ሁለተኛው መኝታ ቤት በተለይ ልዩ ነው፤ ከዳግም ጥቅም ላይ በዋለ የእርሻ ቤት እንጨት በብጁ የተሠሩ መደርደሪያዎች አሉት።

ቤቱ አዳዲስ መስኮቶች አሉት፤ በተጨማሪም ሁለት የጣሪያ አድናቂዎች ተገጥመውበታል፣ እንዲሁም አዲስ ቀለም ተቀብቷል።

The Renaissance የ24 ሰዓት በረኛ፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ ሶስት ሊፍቶች፣ ማዕከላዊ የልብስ ማጠቢያ፣ የቫሌት የመኪና ማቆሚያ አገልግሎት እና በውብ ሁኔታ የተነደፉ ሁለት የግል ግቢዎችን የሚያቀርብ ሙሉ አገልግሎት ያለው የትብብር መኖሪያ ሕንፃ ነው። ከግቢዎቹ አንዱ እንደ ፓርክ የተዘጋጀ ሲሆን የልጆች መጫወቻ ስፍራም አለው። የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ።

የወርሃዊ ጥገና ክፍያው ማሞቂያን፣ ሙቅ ውሃን እና የምግብ ማብሰያ ጋዝን ያካትታል፤ ከክፍያው ጉልህ ክፍልም ከግብር ሊቀነስ ይችላል።

በ116ኛ ጎዳና እና በሌኖክስ አቨኑ ላይ በምቹ ሁኔታ የሚገኘው The Renaissance ከፈጣን የ2 እና 3 ባቡር መስመሮች በቀጥታ በላይ ስለሆነ፣ በማንሃተን ዙሪያ መጓጓዣን እጅግ ቀላል ያደርጋል። ሰፈሩ እጅግ የላቀ የምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች፣ የግብይት ሱቆች እና የባህል መዳረሻዎች ምርጫ ያቀርባል። Whole Foods፣ Trader Joe’s፣ ሴንትራል ፓርክ፣ ኮሎምቢያ ዩኒቨርሲቲ እና Metro-North በቀላሉ ሊደረስባቸው በሚችል ርቀት ይገኛሉ።

ኒውዮርክ ከተማ ነዋሪዎች የመጡበት ሰፈር ወይም መኖር የሚፈልጉበት ሰፈር ምንም ይሁን ምን፣ በመረጡት ሰፈር እንዲኖሩ ኒውዮርክ ነዋሪዎችን መደገፍን ጨምሮ፣ በሁሉም ሰፈሮቿ ውስጥ የሁሉንም ሰው አካታችነት መርህ ለማስፈጸም ቁርጠኛ ናት።

የገቢና የግዢ መመሪያዎች፦
ለመጀመሪያ ጊዜ ቤት ለሚገዙ ብቻ፤ በቤተሰቡ አባል ስም በማንኛውም ጊዜ በሪል ንብረት ላይ የባለቤትነት ድርሻ ኖሮ መሆን የለበትም። አፓርታማው እንደ ዋና መኖሪያ ቤት መገዛት አለበት። ገዢው በየዓመቱ ቢያንስ 270 ቀናት በክፍሉ ውስጥ መኖር አለበት።

ይህ ቤት በAMI 165% የገቢ ገደቦች ሥር ነው። የአሁኑ የገቢ መመሪያዎች፦
2 ሰዎች፦ $223,905
3 ሰዎች፦ $251,955
4 ሰዎች፦ $279,840
5 ሰዎች፦ $302,280

የንብረት ገደብ (የጡረታ ቁጠባን ሳይጨምር)፦
$344,300

በምሳሌነት ለማሳየት አንዳንድ ፎቶግራፎች በምናባዊ ማስዋብ ተዘጋጅተዋል፤ ይህም በተጠቆመባቸው ቦታዎች ላይ ነው። ሁሉም ልኬቶችና የካሬ ጫማ ስፋቶች ግምታዊ ናቸው፤ መረጃውንም ሁሉ ደንበኛው ማረጋገጥ አለበት።

ክፍት ቤትን ጨምሮ ሁሉም የቤት ማሳያዎች አስቀድሞ በቀጠሮ መያዝ አለባቸው።

Spacious Two Bedroom Living at The Renaissance

Welcome to Residence 626 at The Renaissance, a beautifully updated two-bedroom home in the heart of historic Central Harlem. With generous proportions, abundant southern light, and thoughtful renovations throughout, this inviting residence combines comfortable city living with the character and energy of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The spacious living area is filled with natural light from large south-facing windows and offers plenty of room for both relaxing and entertaining. The renovated kitchen features a large refrigerator with integrated icemaker, stainless steel appliances, dishwasher, and ample storage and workspace.

The renovated bathroom is finished with beautiful Caustic tiles, a heated toilet seat/bidet, and soaking tub. The kitchen is upgraded with a soapstone countertop, a farm sink and imported tiles. The second bedroom is particularly special, featuring a custom built shelves with recycled farmhouse wood.

The home has new windows, as well as two ceiling fans installed, and is freshly painted.

The Renaissance is a full-service cooperative offering 24-hour doorman, live-in superintendent, three elevators, central laundry, valet parking, and two beautifully landscaped private courtyards, including a park-like courtyard with a playground. Pets are welcome.

Maintenance includes heat, hot water, and cooking gas, with a significant portion of the maintenance potentially tax-deductible.

Ideally located at 116th Street and Lenox Avenue, The Renaissance is directly above the express 2 and 3 subway lines, making transportation throughout Manhattan exceptionally convenient. The neighborhood offers an outstanding selection of restaurants, cafés, shopping, and cultural destinations, with Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University, and Metro-North all within easy reach.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Income and Purchase Guidelines:
First-time home buyers only; no member of the household could have ever owned an interest in real property. The apartment must be purchased as a primary residence. The purchaser must reside in the unit at least 270 days every year.

This home is subject to 165% AMI income restrictions. Current income guidelines are:
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people $279,840
5 people $302,280

Asset Guideline (excluding Retirement):
$344,300

Several photographs have been virtually staged for illustrative purposes where indicated. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings, including open houses, must be scheduled in advance by appointment.