692 Washington Avenue-ը Բրուքլինի Պրոսպեկտ Հայթս թաղամասի սրտում լիովին վերանորոգված՝ խառը նշանակության անշարժ գույք ձեռք բերելու հազվագյուտ հնարավորություն է։

Այս խնամքով պահպանված շենքն ունի առաջին հարկում առևտրային տարածք, որն այժմ կահավորված է որպես բժշկի գրասենյակ, և վերևում՝ երկու գեղեցիկ նորացված բնակարան։

Առևտրային տարածքում, որն ունի առանձին համակարգով օդորակիչ, կա չորս զննման սենյակ և մեկ զուգարան՝ կիսով չափ լոգասենյակով, ինչը հարմար է այն շարունակելու բժշկական կամ մասնագիտական նպատակներով օգտագործելուն։ Փողոցից լավ տեսանելիության և կայուն հետիոտնային հոսքի շնորհիվ տարածքը հարմար է նաև տարատեսակ մանրածախ առևտրի, գրասենյակային կամ ծառայությունների մատուցման գործունեության համար։ Բնակարաններն ազատ են և պատրաստ են օգտագործման, ինչը թույլ է տալիս անմիջապես վարձակալության հանձնել, բնակվել սեփականատիրոջ կողմից կամ համատեղել երկու տարբերակները։

Երկրորդ և երրորդ հարկերում գտնվող բնակարաններից յուրաքանչյուրը լուսավոր ու ընդարձակ է։ Դրանք ունեն երկու ննջասենյակ և առանձին աշխատանքային սենյակ, ինչպես նաև ժամանակակից հարդարում՝ վերանորոգված խոհանոցներ, ոճային լոգասենյակներ և հարմարավետությունն ու գործնականությունը համադրող՝ խնամքով նախագծված բնակելի տարածքներ։

Գույքն ունի նաև ամբողջությամբ հարդարված նկուղ՝ լիարժեք լոգասենյակով և տաքացվող հատակներով։ Այն արժեքավոր լրացուցիչ տարածք է ապահովում պահեստավորման, գրասենյակի ընդլայնման կամ առևտրային տարածքին կից այլ նպատակներով օգտագործման համար։ Հմայիչ բակը քաղաքային միջավայրում հազվագյուտ բացօթյա հանգստի վայր է։

Գույքը գտնվում է աշխույժ փողոցային հատվածում՝ տրանսպորտի, սննդի կետերի և թաղամասի այլ հարմարությունների հեշտ հասանելիությամբ։ 692 Washington Avenue-ը բանալիով անմիջապես օգտագործման պատրաստ խառը նշանակության իդեալական գույք է՝ երկարաժամկետ աճի մեծ ներուժով։

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn.
This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.
The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses. The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality. The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting. Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities,
692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.