በElodie የሚገኘው Residence 1A ልዩ የሆነ፣ ሶስት መኝታ ቤቶች፣ ሁለት መታጠቢያ ቤቶች እና ሁለት ግማሽ መታጠቢያ ቤቶች ያሉት በሶስት ደረጃ የተዘረጋ ሜዞኔት ትሪፕሌክስ ነው። 2,914 ካሬ ጫማ የውስጥ ቦታና አስደናቂ የሆነ 1,159 ካሬ ጫማ የግል የውጭ ቦታ ያቀርባል፤ ይህም በማንሃታን አፐር ኢስት ሳይድ በሚገኝ አዲስ እና ቡቲክ የመኖሪያ ሕንፃ ውስጥ ነው።

መኖሪያ ቤቱ እያንዳንዳቸው 33 ጫማ ስፋት ባላቸው ሶስት ደረጃዎች ላይ ተደርድሮ የተዘጋጀ ሲሆን፣ የታውንሃውስ ሰፊነትና የተለያዩ የመኖሪያ ክፍሎችን ከኮንዶሚኒየም ኑሮ ምቾቶች ጋር ያቀላቅላል። ዋናው ደረጃ ሰፊ የሳሎን፣ የመመገቢያ እና የወጥ ቤት ቦታን ያካትታል፤ ከዚያም ወደ ልዩ የግል ግቢና የአትክልት ስፍራ በቀጥታ መውጣት ይቻላል። በግምት 876 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው የአትክልት ስፍራው የቤቱን የመኖሪያ ቦታ በተፈጥሮ ያሰፋል፤ ከቤት ውጭ ለመመገብ፣ እንግዶችን ለማስተናገድ እና ለዕለት ተዕለት ኑሮ እጅግ ያልተለመደ ምቹ ሁኔታ ይፈጥራል።

በARC Architecture + Design Studio የተነደፈው እና የውስጥ ዲዛይኑ በPKSB የተሰራው ይህ መኖሪያ ቤት ሞቅ ያሉ ተፈጥሯዊ ቁሳቁሶችን ከንጹህና ዘመናዊ የዲዛይን አቀራረብ ጋር ያጣምራል። ሰፊ ሰሌዳ ያላቸው የአውሮፓ ነጭ የኦክ እንጨት ወለሎች በመላው ቤቱ የረቀቀ መሠረት ይሆናሉ። ወጥ ቤቱ በብጁ የተሰሩ የነጭ ኦክ እንጨት ካቢኔቶች፣ በጠንካራ የተሰመሩ የTaj Mahal quartzite የሥራ ጠረጴዛዎች፣ እንዲሁም የSub-Zero እና Wolf መሣሪያዎች ስብስብ አሉት።

የላይኛው ደረጃ ለሶስት በጥሩ መጠን ለተዘጋጁ መኝታ ቤቶች የተመደበ ነው። ከእነዚህም መካከል የመራመጃ ቁም ሣጥንና የግል መታጠቢያ ቤት ያለው ሰፊ ዋና የመኝታ ስብስብ ይገኛል፤ መታጠቢያ ቤቱም በተለሰለሰ የCarrara የተፈጥሮ ድንጋይ የተጠናቀቀ ሲሆን፣ የWaterworks መለዋወጫዎችና የKohler የመታጠቢያ ዕቃዎች ተገጥመውለታል። ሁለቱ ተጨማሪ መኝታ ቤቶች ሁለተኛ መታጠቢያ ቤትን ይጋራሉ፤ ይህም ምቹና በአሳቢነት የተለየ የግል የመኝታ ደረጃ ይፈጥራል።

በታችኛው ደረጃ ሰፊ የመዝናኛ ክፍል ወደ 1,000 ካሬ ጫማ የሚጠጋ ተጨማሪ የመኖሪያ ቦታ ያቀርባል። ይህም እንደ የመገናኛ ብዙኃን ክፍል፣ የልጆች መጫወቻ ክፍል፣ የቤት ውስጥ ጂም፣ ቢሮ ወይም የተለያዩ አገልግሎቶችን በማጣመር ለመጠቀም የሚያስችል ልዩ ተለዋዋጭነት አለው። በዚህ ደረጃ የተለየ የልብስ ማጠቢያ ክፍልም ይገኛል፤ እንዲሁም በግምት 283 ካሬ ጫማ ወደሚሆን ሁለተኛ የግል ግቢ በቀጥታ ይከፈታል። ይህም በውስጥና በውጭ ቦታዎች መካከል ሌላ ግንኙነት ይፈጥራል።

Elodie ከአንድ እስከ አራት መኝታ ቤቶች ያሏቸው 16 መኖሪያ ቤቶችን ብቻ የያዘ ጥብቅ የመሬት ላይ ግንባታ ኮንዶሚኒየም ነው። በVisabe Corp. እና Urban Spring Capital የተገነባው እና በARC Architecture + Design Studio የተነደፈው ሕንፃ በጥንቃቄ በታሰበ ዲዛይን፣ ጥራት ባለው የእጅ ሥራ እና ልዩ የግል የሆነ ስሜት በሚፈጥር የመኖሪያ ሕንፃ መጠን ላይ በማተኮር ተዘጋጅቷል። የውጫዊ ገጽታው በአውሮፓዊ አነሳሽነት የተነደፉ የመስኮት ዝርዝሮችና በGlen-Gery የMorning Mist ጡብ የተለየ ሲሆን፣ ይህም በአፐር ኢስት ሳይድ የጎዳና ገጽታ ላይ ዘመናዊ አዲስ ሕንፃ ያክላል።

ነዋሪዎች በጥንቃቄ የተመረጡ የጋራ መገልገያዎችን ያገኛሉ፤ ከእነዚህም መካከል በትርፍ ሰዓት የሚሠራ የመግቢያ ጠባቂ፣ የሁለት መኪና ጋራዥ፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የብስክሌት ማስቀመጫ ክፍል፣ የነዋሪዎች ማረፊያ ክፍል እና በአትክልት የተዋበ የጣሪያ ዴክ ይገኙበታል።

ወደ 3,000 ካሬ ጫማ የሚጠጋ የውስጥ ቦታ፣ ከ1,100 ካሬ ጫማ በላይ የግል የውጭ ቦታ እና እምብዛም የማይገኝ በሶስት ደረጃ የተዘረጋ የሜዞኔት አቀማመጥ ያለው Residence 1A፣ በአፐር ኢስት ሳይድ ከሚገኙ አዳዲስ ቡቲክ ኮንዶሚኒየሞች አንዱ በሆነው ጥብቅና ምቹ ሁኔታ ውስጥ የታውንሃውስ ሰፊነትና የግል ምስጢራዊነት ያቀርባል።

ሙሉ የሽያጭ ውሎች ከአቅራቢው ሊገኝ በሚችል የሽያጭ እቅድ ውስጥ ተገልጸዋል። የፋይል ቁጥር CD26-0100። 439 East 77 Prop Co LLC፣ 222 West 37th Street 14th Fl፣ New York, New York 10018። ሁሉም ልኬቶች ግምታዊ ናቸው፤ በግንባታ ልዩነቶች ምክንያት ሊለያዩ ይችላሉ። እቅዶች፣ የክፍሎች አቀማመጦች እና ልኬቶች ከአንድ ፎቅ ወደ ሌላው አነስተኛ ልዩነቶች ሊኖሯቸው ይችላሉ። አቅራቢው በሽያጭ እቅዱ ውሎች መሠረት ለውጦችን የማድረግ መብቱን ይጠብቃል። የመኖሪያ ቤት እኩል ዕድል።

Residence 1A at Elodie is a distinctive three-bedroom, two-bathroom, and two half-bathroom maisonette triplex offering 2,914 square feet of interior space and an exceptional 1,159 square feet of private outdoor space in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Arranged across three 33-foot wide levels, the residence offers the scale and separation of a townhouse with the conveniences of condominium living. The main level is anchored by an expansive living, dining, and kitchen space with direct access to an extraordinary private patio and garden. Encompassing approximately 876 square feet, the garden creates a natural extension of the home and a rare setting for outdoor dining, entertaining, and everyday living.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs warm natural materials with a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors provide a sophisticated foundation throughout, while the kitchen features custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances.

The upper level is dedicated to three well-proportioned bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Waterworks fixtures and Kohler fittings. Two additional bedrooms share a secondary bathroom, creating a comfortable and thoughtfully separated private bedroom level.

On the lower level, an expansive recreation room offers nearly 1,000 square feet of additional living space with remarkable flexibility for a media room, playroom, home gym, office, or combination of uses. This level also includes a dedicated laundry room and opens directly onto a second private patio of approximately 283 square feet, providing yet another connection between the interiors and outdoor spaces.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With nearly 3,000 square feet of interiors, more than 1,100 square feet of private outdoor space, and a rare three-level maisonette configuration, Residence 1A offers the scale and privacy of townhouse living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.