5822 12ኛ አቬኑ፣ ቦሮ ፓርክ፣ ብሩክሊን
ባለሁለት ቤተሰብ ቤት፣ 4 መኝታ ቤቶች፣ በግምት 1,792 ካሬ ጫማ፣ ሙሉ ምድር ቤት
የመጠየቂያ ዋጋ፦ $1,795,000

5822 12ኛ አቬኑ እንኳን ወደ ቤቱ በደህና መጡ፤ ይህ ቤት ሁለት የተለያዩ ባለሁለት መኝታ ቤት መኖሪያዎችን፣ ሙሉ ምድር ቤትን እና የግል የውጭ ቦታን የሚያቀርብ ባለሁለት ቤተሰብ ቤት ነው፤ በብሩክሊን ቦሮ ፓርክ ሰፈር ይገኛል።

በመጀመሪያ በ1915 የተገነባው ይህ ባለሁለት ወለል ንብረት፣ በግምት 1,617 ካሬ ጫማ በሆነ መሬት ላይ የተቀመጠ ሲሆን መሬቱም 16.17' × 100' መጠን አለው። በR5 የመሬት አጠቃቀም ደንብ የተመደበው ይህ ንብረት፣ ለማደስና ከገዢዎች ፍላጎት ጋር የሚስማማ ቤት ለመፍጠር እድል ይሰጣል። እንዳለ ሁኔታ የሚሸጥ እና ባዶ ሆኖ የሚረከብ በመሆኑ፣ ቤቱን ለባለቤት መኖሪያነት በመጠቀም ከኪራይ ገቢ ጋር ማጣመር ወይም እንደ ሙሉ የኢንቨስትመንት ንብረት መጠቀም ይቻላል።

የመጀመሪያው ወለል መኖሪያ ሁለት መኝታ ቤቶች እና ወደ ኋላ ያለ ዴክና የግል የውጭ ቦታ መዳረሻ አለው። ይህም ለውጭ ምግብ መመገብ፣ እንግዶችን ማስተናገድ፣ አትክልት ማሳደግ ወይም ዘና ለማለት ምቹ የሆነ የቤቱ ተጨማሪ ክፍል ለመፍጠር እድል ይሰጣል።

የሁለተኛው ወለል መኖሪያም ተጨማሪ ባለሁለት መኝታ ቤት አቀማመጥ ያቀርባል፤ ይህም በጥንቃቄ ለሚደረጉ ማሻሻያዎችና ለግል ፍላጎት ማስማማት እድል ያለው የተለየ መኖሪያ ቦታ ይፈጥራል። በሁለቱ መኖሪያ ክፍሎች በአጠቃላይ አራት መኝታ ቤቶች ስላሉት፣ ንብረቱ ለተለያዩ የመኖሪያና የኢንቨስትመንት ፍላጎቶች ተስማሚ ነው።

ሙሉው ምድር ቤት የተለየ መግቢያ አለው፤ ይህም ለማከማቻና ለሌሎች ሊያገለግሉ ለሚችሉ አጠቃቀሞች ምቹ መዳረሻና ተጨማሪ ቦታ ይሰጣል። ይህ ደረጃ በተፈጻሚ ደንቦች መሠረት የንብረቱን አጠቃላይ ተግባራዊነት ለማሻሻል ተጨማሪ ተለዋዋጭነትና እድል ይሰጣል።

በሰፈሩ የገበያ መደብሮች፣ የምግብ ቤቶችና የዕለት ተዕለት አገልግሎቶች አቅራቢያ በምቹ ሁኔታ የሚገኘው 5822 12ኛ አቬኑ፣ በአቅራቢያው ያሉትን የD እና N የሜትሮ መስመሮች በመጠቀም፣ ባዶ የሆነውን ባለሁለት ቤተሰብ ንብረት እንደገና ለማስተካከልና በጥሩ የመጓጓዣ ግንኙነት ባለው የብሩክሊን አካባቢ የራስዎ ለማድረግ እድል ያቀርባል።

የንብረቱ ዋና ዋና ገጽታዎች

• ባለሁለት ቤተሰብ መኖሪያ ንብረት
• በሁለት የተለያዩ መኖሪያዎች ውስጥ አራት መኝታ ቤቶች
• በግምት 1,792 ካሬ ጫማ የሕንፃ ስፋት
• በግምት 1,617 ካሬ ጫማ የመሬት ስፋት (16.17' × 100')
• በ1915 የተገነባ
• R5 የመሬት አጠቃቀም ደንብ
• ሙሉ ምድር ቤት ከተለየ መግቢያ ጋር
• የኋላ ዴክና የግል የውጭ ቦታ
• ዓመታዊ የንብረት ግብር፦ በግምት $6,478
• ባዶ ሆኖ የሚረከብ
• እንዳለ ሁኔታ የሚሸጥ

5822 12th Avenue Borough Park, Brooklyn
Two-Family Home 4 Bedrooms Approx. 1,792 Sq. Ft. Full Basement
Asking $1,795,000

Welcome to 5822 12th Avenue, a two-family home offering two separate two-bedroom residences, a full basement and private outdoor space in Brooklyn's Borough Park neighborhood.

Originally built in 1915, this two-story property sits on an approximately 1,617-square-foot lot measuring 16.17' 100'. Zoned R5, the property presents an opportunity for buyers looking to renovate and create a home tailored to their needs. Offered as-is and to be delivered vacant, the home provides flexibility for owner use plus rental income, or as a full investment property.

The first-floor residence features two bedrooms and access to a rear deck and private outdoor space, offering the potential to create an inviting extension of the home for outdoor dining, entertaining, gardening or relaxing.

The second-floor residence offers an additional two-bedroom layout, providing a separate living space with the opportunity for thoughtful updates and customization. With a total of four bedrooms across two residential units, the property offers versatility for a variety of residential and investment needs.

The full basement features a separate entrance, providing convenient access and additional space for storage and other potential uses. This level offers added flexibility and the opportunity to enhance the property's overall functionality, subject to applicable regulations.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining and everyday conveniences, with access to the D and N subway lines nearby, 5822 12th Avenue presents an opportunity to reimagine a vacant two-family property and make it your own in a well-connected Brooklyn location.

Property Highlights
Two-family residential property Four bedrooms across two separate residences Approximately 1,792 square feet of building area Approximately 1,617-square-foot lot (16.17' 100') Built in 1915 R5 zoning Full basement with separate entrance Rear deck and private outdoor space Annual property taxes: approximately $6,478 To be delivered vacant Offered as-is