44-14 Newtown Road, #3M ስቱዲዮ 1 መታጠቢያ ቤት

ደማቅ፣ ወደ ምስራቅ የሚመለከት ስቱዲዮ፣ ክፍት የከተማ እይታ ያለው፣ ከR/M ባቡር መስመር 2 ብሎኮች ርቆ

ወደ 44-14 Newtown Road የሚገኘው #3M እንኳን በደህና መጡ። ይህ በአስቶሪያ ውስጥ፣ ጸጥ ባለና በዛፎች በተሸፈነ መንገድ ላይ ባለ በጥሩ ሁኔታ በተጠበቀ የቅድመ-ጦርነት ዘመን ሊፍት ያለው የኮ-ኦፕ ሕንፃ ውስጥ በአምስተኛ ፎቅ ላይ የሚገኝ ስቱዲዮ ነው። አፓርታማው ወደ ምስራቅ የሚመለከት ሲሆን ደማቅ የጠዋት ብርሃን ያገኛል። እይታውን የሚያግድ ምንም ነገር ስለሌለ፣ ከላይ የከተማዋንና ከታች ያለውን መንገድ ይመለከታሉ።

ሕንፃው በውስጡ የሚኖር ሱፐርኢንቴንዳንትና ፖርተር፣ በደንብ የተዋበ የጓሮ አትክልት ስፍራ፣ ደህንነቱ የተጠበቀ የቪዲዮ ኢንተርኮም፣ የብስክሌት ማከማቻ እና 24 ሰዓት የልብስ ማጠቢያ ክፍል አለው። የሽያጭ ለውጥ ግብር የለም፣ የጥገና ክፍያው ዝቅተኛ ነው፣ እንዲሁም Spectrum፣ Astound እና Verizon ሁሉም ይገኛሉ።

ኮ-ኦፑ በባለቤትነት ላይ ተለዋዋጭ ነው። እንደ ሁለተኛ መኖሪያ ቤት ለመጠቀም የሚገዙ ሰዎች በደህና መጡ፣ እና ባለቤቶች ለሦስት ዓመታት ከኖሩ በኋላ ያለ ገደብ ለሌሎች ማከራየት ይችላሉ። ድመቶች ይፈቀዳሉ፤ ውሾች ግን አይፈቀዱም።

በ46ኛ መንገድ ላይ ያሉት R እና M ባቡሮች ከዚህ ሁለት ብሎኮች ብቻ ይርቃሉ፤ ወደ ሚድታውን ለመድረስም በግምት 15 ደቂቃ ይፈጃል። በጥግ ላይም የCiti Bike መቆሚያ አለ። የአስቶሪያ ካፌዎች፣ ምግብ ቤቶች፣ መደብሮች እና ሙዚየሞች በእግር በአጭር ርቀት ይገኛሉ።

ጉብኝቶች በቀጠሮ የሚደረጉ ሲሆን ለማዘጋጀትም ቀላል ናቸው። የግል ጉብኝት ለመያዝ Bradley Rhyinsን ያነጋግሩ።

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.