በጋርደን ኮርት የላይኛው ፎቅ ላይ የሚገኘው ይህ በሙሉ በጥልቀት የታደሰ ውብ ባለሁለት መኝታ ቤትና አንድ መታጠቢያ ቤት ያለው መኖሪያ፣ የጦርነት በፊት ዘመን የሕንፃ ባህሪን ከዘመናዊና የተራቀቀ ዲዛይን ጋር በተስማሚ ሁኔታ ያጣምራል።

በሚያምር የምዕራብ አቅጣጫ ብርሃን የተሞላው ቤቱ፣ ከፍ ያሉ 11 ጫማ የጣሪያ ጨረሮች፣ የተጋለጠ ጡብ እና አየር የተሞላ የሎፍት ዓይነት ሰፊ ስሜት የሚፈጥሩ ትልልቅ መስኮቶች ያሉት ሰፊ ክፍት የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ ላይ ያተኩራል።

እያንዳንዱ ኢንች በጥንቃቄ ታስቦበታል። ከነጭ ኦክ የተሠሩ የእንጨት ወለሎችና በቤቱ ልክ የተሠሩ የማከማቻ ካቢኔዎች እስከ ሰፊ ብጁ የማከማቻ ቦታዎች፣ የተደበቁ መብራቶች፣ የዩኤስቢ መገናኛዎች ያሏቸው ስማርት ኤሌክትሪክ ሶኬቶችና በቤቱ ልክ የተሠሩ የፀሐይ መከለያዎች ድረስ፣ በሁሉም ቦታ ከፍተኛ የሥራ ጥራት ይታያል።

መስኮት ያለው ወጥ ቤት ለዕለታዊ ኑሮም ሆነ ለእንግዳ መቀበያ ተብሎ የተነደፈ ሲሆን፣ በቤቱ ልክ የተሠሩ ካቢኔዎች፣ የኳርትዝ የሥራ ጠረጴዛዎች፣ አብረውት የተገጠሙ መለዋወጫዎች ያሉት የሥራ ጣቢያ ሲንክ፣ ለቡና የተለየ ጣቢያ፣ የተጣራ ውሃ እና ከስታይንሌስ ስቲል የተሠሩ የGE እቃዎች አሉት።

ሰፊው ዋና መኝታ ቤት በአራት ትልልቅ መስኮቶች በኩል የሚገባ በቂ የምዕራብ አቅጣጫ ብርሃን ያገኛል፤ በተጨማሪም በውስጡ የተገጠመ ዴስክ፣ ሳይታወቅ የሚታይ መደርደሪያ እና ከወለል እስከ ጣሪያ የሚደርስ በቤቱ ልክ የተሠራ ካዝና አለው።

ሁለተኛው መኝታ ቤት ከፍ ያለ ጣሪያ፣ የተጋለጠ ጡብ እና የሚያምር የክሪስታል ቻንደሌር በመያዝ የራሱ ልዩ ባህሪ አለው።

**የመኖሪያ ቤቱ ዋና ገጽታዎች**

- በላይኛው ፎቅ ላይ ያለ ባለሁለት መኝታ ቤትና አንድ መታጠቢያ ቤት መኖሪያ
- በሙሉ በጥልቀት የታደሰ
- 11 ጫማ ከፍታ ያላቸው የጣሪያ ጨረሮች
- የምዕራብ አቅጣጫ እና እጅግ የበዛ የተፈጥሮ ብርሃን
- ሰፊ ክፍት የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ
- የተጋለጡ የጡብ ዝርዝሮች
- የነጭ ኦክ የእንጨት ወለሎች
- ሰፊ በቤቱ ልክ የተሠሩ ካቢኔዎችና የማከማቻ ቦታዎች
- በቤቱ ሁሉ የተበጁ ካዝናዎች
- መስኮት ያለው ወጥ ቤት
- የኳርትዝ የሥራ ጠረጴዛዎች
- የስታይንሌስ ስቲል GE እቃዎች
- የተጣራ ውሃ ስርዓት
- ኤሌክትሪክ የእሳት ማገዶ እና በውስጡ የተገጠመ የLED ቴሌቪዥን
- የዩኤስቢ መገናኛዎች ያሏቸው ስማርት ኤሌክትሪክ ሶኬቶች
- በቤቱ ልክ የተሠሩ የፀሐይ መከለያዎች

**ጋርደን ኮርት**

ነዋሪዎች በግምት 11,000 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው በአትክልት የተሸፈነ የውስጥ ግቢ፣ ቨርቹዋል የደጃፍ ጠባቂ፣ የጥቅል መቀበያ ክፍል፣ የማኅበረሰብ ክፍል፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ እና ሁለት የአገልግሎት ሠራተኞች ያገኛሉ። ተጨማሪ የማከማቻ ቦታ በክፍያ ይገኛል። የቤት እንስሳት እንደየሁኔታው ይፈቀዳሉ።

በደቡብ ሃርለም ልብ ውስጥ የሚገኘው ጋርደን ኮርት፣ ከአካባቢው ሬስቶራንቶች፣ መናፈሻዎች፣ የባህል ተቋማት እና ከተለያዩ የመጓጓዣ አማራጮች ቅርብ ነው።

**የሽያጭ ዋጋ፦ $749,000**

**ወርሃዊ የጥገና ክፍያ፦ $929፣ ሙቀትንና ሙቅ ውሃን ጨምሮ**

የHDFC የገቢ መመሪያዎች ተፈጻሚ ናቸው።

**የ2026 የገቢ መመሪያዎች በ165% AMI፦**

1 ሰው፦ $196,020
2 ሰዎች፦ $223,905
3 ሰዎች፦ $251,955

የጦርነት በፊት ዘመን የሕንፃ አሠራር፣ የተራቀቀ ዲዛይን እና በጥንቃቄ የታሰበ ተግባራዊነት በሚያምር ሁኔታ የተዋሃዱበትን በጥንቃቄ የታደሰ በላይኛው ፎቅ ላይ ያለ ባለሁለት መኝታ ቤት ለመግዛት ይህ እጅግ ያልተለመደ ዕድል ነው።

Perched on the top floor of Garden Court, this beautifully gut-renovated two-bedroom, one-bath residence seamlessly blends pre-war character with refined contemporary design.

Bathed in beautiful western light, the home is anchored by an expansive open-concept living and dining area with soaring 11-foot beamed ceilings, exposed brick and a wall of oversized windows that create an airy, loft-like sense of space.

Every inch has been thoughtfully considered. An exceptional level of craftsmanship is evident throughout, from the white oak hardwood floors and custom built-ins to the extensive customized storage, recessed lighting, smart outlets with USB ports and custom solar shades.

The windowed kitchen was designed for both everyday living and entertaining, featuring custom cabinetry, quartz countertops, a workstation sink with integrated accessories, dedicated coffee station, filtered water and stainless-steel GE appliances.

The spacious primary bedroom enjoys abundant western light through four oversized windows and features a built-in desk, discreet shelving and a floor-to-ceiling customized closet.

The second bedroom offers its own distinctive character, with high ceilings, exposed brick and an elegant crystal chandelier.

RESIDENCE HIGHLIGHTS

Top-floor two-bedroom, one-bath home
Beautiful gut renovation
11-foot beamed ceilings
Western exposure and exceptional natural light
Expansive open living and dining area
Exposed brick accents
White oak hardwood floors
Extensive custom cabinetry and storage
Customized closets throughout
Windowed kitchen
Quartz countertops
Stainless-steel GE appliances
Filtered water system
Electric fireplace and built-in LED television
Smart outlets with USB ports
Custom solar shades

GARDEN COURT

Residents enjoy an approximately 11,000-square-foot landscaped courtyard, virtual doorman, package room, community room, live-in superintendent and two porters. Additional storage is available for a fee. Pets are welcome on a case-by-case basis.
Located in the heart of South Harlem, Garden Court is close to neighborhood restaurants, parks, cultural institutions and multiple transportation options.

Offered at $749,000
Maintenance: $929/month, including heat and hot water

HDFC income guidelines apply.

2026 income guidelines at 165% AMI:
1 person: $196,020
2 persons: $223,905
3 persons: $251,955

A rare opportunity to acquire a meticulously renovated top-floor two-bedroom where pre-war architecture, sophisticated design and thoughtful functionality come together​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ beautifully.