የማንሃተን በጣም ንቁና ታሪካዊ ከሆኑ ሰፈሮች አንዱ በሆነው ሎወር ኢስት ሳይድ እምብርት የሚገኘው 242 ብሩም፣ ዘመናዊ የዳውንታውን ኑሮን ያቀርባል። በታዋቂው SHoP Architects የተነደፈው ሕንፃ፣ በአካባቢው ያለውን የመንገድ ገጽታ በረጋ መንገድ የሚያንጸባርቅ፣ ነገር ግን ለሰፈሩ የተለየ ዘመናዊ መገኘት የሚያመጣ የሻምፓኝ ቀለም ያለው የፊት ገጽታ አለው። በውስጡ፣ DXA Studio እብነ በረድ፣ ጥቁር የተደረገ ብረት እና የበለጸገ የእንጨት ጌጥን በማጣመር የተራቀቁ፣ ከፍ ያሉ ነገር ግን አቀባበል ያላቸው የውስጥ ክፍሎችን ፈጥሯል። ንብረቱ እስከ 2038 የሚቆይ የ421-a የግብር ቅናሽ ይጠቀማል።

1,450 ካሬ ጫማ የሚሸፍነው ይህ በውብ ሁኔታ የተዘጋጀ ባለሁለት መኝታ ቤትና ሁለት ተኩል መታጠቢያ ቤት ያለው መኖሪያ፣ 9 ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎችን እና በመላው 7 ኢንች ስፋት ያለው የነጭ ኦክ ወለልን ያካትታል። የደቡብና የምዕራብ አቅጣጫዎች በስፋት ወደተዘረጋው ክፍት የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ የተፈጥሮ ብርሃን ያስገባሉ፤ ይህም ለዕለታዊ ኑሮም ሆነ ለመዝናኛ እንግዶች መቀበያ ብዙ የአጠቃቀም አማራጭ ይሰጣል።

ክፍቱ ወጥ ቤት በሞቃት የዋልነት እንጨት ካቢኔቶች፣ በሚያብረቀርቁ የካላካታ እብነ በረድ የሥራ ጠረጴዛዎችና የግድግዳ መሸፈኛ፣ እንዲሁም በሰፊ የመሃል ጠረጴዛ ተጠናቋል። ሙሉ በሙሉ የተዋሃዱ የGaggenau መሣሪያዎች ስብስብ 36 ኢንች አምስት ቃጠሎ ያለው የጋዝ ማብሰያ፣ ምድጃ፣ የተለየ ፈጣን ምድጃ፣ ማቀዝቀዣ፣ ፍሪዘር፣ የቆሻሻ መፍጫ፣ እና የወይን ማቀዝቀዣን ያካትታል።

ዋናው መኝታ ቤት የLutron የብርሃን መቀነሻዎች፣ ሁለት ሰፋፊ ሙሉ በሙሉ የተደራጁ ካዝናዎች፣ እና በሚያምር ሁኔታ የተጠናቀቀ ከመኝታ ቤቱ ጋር የተያያዘ መታጠቢያ ቤት ከራዲያንት ሙቀት ያለው ወለል ጋር አለው። የተለሰለሰ የAlanur እብነ በረድ፣ የImperial Danby የሥራ ጠረጴዛዎች፣ በብጁ የተሠራ የዋልነት እንጨት የመታጠቢያ ካቢኔ፣ የDuravit መሣሪያዎች፣ እና የሙቀትና የውኃ መጠን መቆጣጠሪያዎች ያሉት ሰፊ ሻወር ሰላማዊ፣ እንደ ስፓ ያለ አካባቢ ይፈጥራሉ። ሁለተኛው መኝታ ቤትም የራሱ ከእብነ በረድ የተሠራ እና የመታጠቢያ ገንዳ ያለው ከመኝታ ቤቱ ጋር የተያያዘ መታጠቢያ ቤት አለው።

ተጨማሪ ምቾቶች ከመግቢያው አጠገብ የሚገኝ ወደ ውስጥ የሚገባ ካዝናን ያካትታሉ፤ ይህም በመላው መኖሪያው እጅግ ጥሩ የማከማቻ ቦታ ይሰጣል። የሚያምር የእንግዳ መጸዳጃ ቤት የተለሰለሰ የእብነ በረድ ወለል፣ ከወለል እስከ ጣሪያ የሚደርስ መስታወት፣ እና የCorian የመታጠቢያ ካቢኔና ማጠቢያ ያለው ነው። በመላው መኖሪያው የኤሌክትሪክ መጋረጃዎች ተገጥመዋል። በመኖሪያው ውስጥ ያለ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ይህን ቤት ያጠናቅቃል።

በ242 ብሩም የሚኖሩ ነዋሪዎች በጥንቃቄ የተመረጡ የምቾት አገልግሎቶችን ያገኛሉ፤ እነዚህም 24 ሰዓት የሚሠራ የመግቢያ ጠባቂና ኮንሲዬርዥ፣ በቦታው የሚገኝ የሕንፃ አስተዳዳሪ፣ የመለወጫ ቦታዎች ያሉት የአካል ብቃት ማዕከል፣ ወጥ ቤት ያለው የነዋሪዎች መዝናኛ ሳሎን፣ የልጆች መጫወቻ ክፍል፣ ተለዋዋጭ የመዝናኛ ቦታና የቢሊያርድ ጨዋታ፣ እንዲሁም ከቤት ውጭ የመመገቢያ ቦታ ያለው በእጽዋት የተሸለመ የጣሪያ ላይ ቴራስ ይገኙበታል።

ከመኖሪያው ውጭ፣ ሎወር ኢስት ሳይድ ከኒው ዮርክ ከተማ በጣም አጓጊ የባህል መዳረሻዎች አንዱ ሆኖ መገኘቱን እያጠናከረ ይገኛል። በአቅራቢያው ያለው ኦርቻርድ ስትሪት “በዓለም ላይ ካሉ በጣም ዘመናዊ እና አጓጊ መንገዶች አንዱ” ተብሎ ታውቋል፤ ስምንት ብሎኮቹም ከግል የሆኑ ሱቆች፣ ተፈላጊ የምግብ መዳረሻዎች፣ ጋለሪዎች፣ የሌሊት መዝናኛዎች፣ እና የሰፈሩን መለያ የሆነ ዝቅተኛ ከፍታ ያለው የጡብ ሕንፃ አርክቴክቸር የተዋቀረ ልዩ ድብልቅ ያቀርባሉ። አካባቢው ለፎቶግራፊና ለምስላዊ ባህል የተሰጠ መሪ ተቋም የሆነውን International Center of Photography (ICP) ያካትታል፤ ይህም ለሰፈሩ ተለዋዋጭ የሥነ ጥበብና የባህል ገጽታ ተጨማሪ ዋጋ ይጨምራል።

አስደናቂ አርክቴክቸር፣ የተራቀቁ የውስጥ ክፍሎች፣ በብጁ የተዘጋጁ የማከማቻ ቦታዎች፣ እና በሎወር ኢስት ሳይድ ባህል፣ ምግብ እና የፈጠራ ኃይል የተከበበ አካባቢ ያለው ይህ መኖሪያ የዘመናዊ የዳውንታውን ኑሮን የተራቀቀ መልክ ያቀርባል። ከTrader Joe’s ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ይርቃል።

*የግል የማከማቻ ክፍል (5′ × 5′) ከመኖሪያው ጋር ተካትቷል።

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')