98 Front Street-ը ODA-ի նախագծած, 2019 թվականին ավարտված աչքի ընկնող համատիրական բնակելի շենք է, որը գտնվում է Բրուքլինի ամենադինամիկ և ցանկալի թաղամասի՝ DUMBO-ի սրտում։

Բնակարան 3D-ն DUMBO-ի կատարյալ տունն է։ ALUMIL-ի՝ ձայնամեկուսացնող 8 ոտնաչափ 8 դյույմ բարձրությամբ պատուհաններից ներս է հոսում բնական լույսը՝ ստուդիային հաղորդելով օդային, լոֆթին բնորոշ զգացողություն։ Սպիտակ կաղնուց պատրաստված 5 դյույմանոց հատակը ջերմություն է հաղորդում մաքուր, մինիմալիստական դիզայնին, իսկ բարձր փայլեցված բետոնե առաստաղներն արդյունաբերական ոճի շունչ են տալիս։ Ձայնամեկուսիչ պատուհաններն ապահովում են լրացուցիչ լռություն։

Իտալական խոհանոցում բաց գույնի բնական փայտից պահարանները համադրված են սպիտակ Corian-ի սեղանածածկերի և պատի երեսպատման հետ։ Bosch կենցաղային տեխնիկայի հավաքածուն, բնակարանի ներսում տեղադրված լվացքի և չորացման մեքենաները, աղբի մանրացուցիչը և սպա ոճով լոգասենյակը՝ հատակի ճառագայթային ջեռուցմամբ, ամբողջացնում են բնակարանը։

* ՀԱՐՄԱՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՀԱՄԱՐ ՎՃԱՐ ՉԿԱ
* ԳԱԶԸ ԵՎ ՋՈՒՐԸ ՆԵՐԱՌՎԱԾ ԵՆ ԿՈՄՈՒՆԱԼ ՎՃԱՐՆԵՐՈՒՄ։
* (ՆՈՐ) Ժամանակակից կենցաղային տեխնիկա և համատիրական շենքի հարդարում
* ՃԱՌԱԳԱՅԹԱՅԻՆ (ՋԵՌՈՒՑՎՈՂ) ՀԱՏԱԿ
* Բնակարանի ներսում՝ լվացքի և չորացման մեքենաներ
* Կենդանիները՝ յուրաքանչյուր դեպքի առանձին քննարկմամբ
* Ձայնամեկուսիչ պատուհաններ․ ՇԱՏ լուռ է
* Լուսանկարներում կան վիրտուալ տարրեր
* Բրոքերներ, սա CYOF է

98 Front-ը առանձնանում է նորակառույցների շարքում՝ առաջարկելով խնամքով նախագծված, մտածված հարմարություններ, որոնք համապատասխանում են ձեր առօրյա կենսակերպին։ Դրանք այնպիսի հարմարություններ են, որոնցից կանոնավոր կերպով կօգտվեք, օրինակ՝ մշտապես ներկա դռնապանը, հոգատար շենքի անձնակազմը և տեղում աշխատող շենքի կառավարիչը։ Ակտիվ եղեք լիովին կահավորված ֆիթնես կենտրոնում, լողացեք ԱՂԻ ՋՐՈՎ ԼՈՂԱՎԱԶԱՆՈՒՄ կամ մարզվեք տանիքի բացօթյա մարզասարքերով։

Համատիրության վճարներ (վճարվում են միայն այն դեպքում, եթե դուք հաստատված վարձակալն եք․ միայն դիմելու համար վճարելու կարիք չկա։ Վճարները վերաբերում են ամբողջ դիմումին, ոչ թե յուրաքանչյուր անձին առանձին)
- Դիմումի մշակման վճար՝ կառավարման ընկերությանը՝ 750.00
- Թվային փաստաթղթերի պահպանման վճար՝ կառավարման ընկերությանը՝ 112.50
- Տեղափոխման դեպոզիտ՝ կազմակերպությանը՝ 1000.00 (վերադարձվող)
- Տեղափոխման վճար՝ կազմակերպությանը՝ 500.00
- Սպառողի մասին հաշվետվության վճար՝ 80.00 (յուրաքանչյուր չափահասի համար)

Դուրս տեղափոխվելու վճարներ
Դուրս տեղափոխվելու դեպոզիտ՝ 1000.00
Դուրս տեղափոխվելու վճար՝ 500.00

Արդյունավետ աշխատանքի համար շենքում կան համատեղ աշխատելու կենտրոն և ոճային բնակիչների սրահ՝ միջոցառումներ անցկացնելու համար։ Գեղեցիկ կանաչապատված տանիքի կտուրից (ավելի քան 7,000 քառակուսի ոտնաչափ) բացվում են հիասքանչ տեսարաններ դեպի ջուրն ու կամուրջները։ Այն ունի 4 առանձին բացօթյա խոհանոց՝ գրիլներով, ցուցադրություններ կազմակերպելու հնարավորություններ և մեծ կախովի ձվաձև աթոռներ՝ հանգստանալու և տեսարանով հիանալու համար։ Լրացուցիչ հարմարություններից են հեծանիվների պահեստը (սպասման ցուցակով), ծանրոցների սենյակը և տեղում կայանելու տարբերակները (լրացուցիչ վճարով)։

DUMBO թաղամասը հայտնի է սալաքարե փողոցներով, արվեստի պատկերասրահներով, բուտիկ խանութներով և նորաձև սրճարաններով։ Դուք կլինեք երկրի ամենաշատը Instagram-ում հրապարակված փողոցից մի քայլ հեռավորության վրա, որի հմայքին բոլորն են սիրահարվել։ F, A/C և 2/3 մետրոյի գծերին, ինչպես նաև Իսթ Ռիվերի լաստանավին հեշտ հասանելիության շնորհիվ երթևեկությունը պարզ է։ Վայելեք Բրուքլինում ապրելու լավագույն կողմերը՝ 98 Front Street-ի այս բացառիկ բնակարանում։

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (Only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply. Fees are for the whole application not per person)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.