$3,300 - 9202 95th Avenue #1 FL, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1053464

Property Description « Amharic »

በኦዞን ፓርክ የሚገኝ ምርጥ የመሬት ወለል የንግድ መደብር ለኪራይ ቀርቧል። በ92-02 95ኛ አቨኑ ላይ የሚገኘው ይህ በግምት 890 ካሬ ጫማ የሆነ ቦታ ጥሩ የማየት እድልና ከፍተኛ የንግድ አቅም ይሰጣል። ንብረቱ ከግብይት ማዕከል/ሞል በቀጥታ በማዶ የሚገኝ ሲሆን፣ ስቶፕ ኤንድ ሾፕ ሱፐርማርኬትን ጨምሮ ብዙ የችርቻሮ መደብሮች አሉት፤ ይህም በአካባቢው ጠንካራ የሰዎች ትራፊክና በየቀኑ የሚመጡ ደንበኞችን ያመጣል።

ይህ ቦታ ከዚህ በፊት ተከራይቶ የማያውቅ በመሆኑ፣ አዲሱ ተከራይ በንግድ ፍላጎቱ መሠረት ዲዛይን አድርጎ የውስጥ ግንባታና ማስተካከያ ሥራ ለማከናወን ተለዋዋጭነት ያገኛል፤ ይህም በንብረቱ ባለቤት ፈቃድና ተፈጻሚ በሆኑ የግንባታ ፈቃዶች መሠረት ይሆናል። ሁሉም የመገልገያ አገልግሎት ሜትሮች ተለያይተውና ከሌሎች ነፃ ሆነው የተዘረጉ ናቸው። ተከራዩ በተለየ ሜትር የሚለኩ የመገልገያ ወጪዎችንና ከሪል እስቴት ግብር የሚመደበውን የጋራ ድርሻ ይሸፍናል።

ለችርቻሮ ንግድ፣ ለቢሮ፣ ለአገልግሎት ሥራ፣ ለማሳያ ክፍል ወይም ለሌላ የተፈቀደ የንግድ አጠቃቀም ተስማሚ ነው። በጠንካራ የንግድ እንቅስቃሴ በተከበበው ምቹ የኦዞን ፓርክ አካባቢ ንግድዎን ለመመስረት ታላቅ ዕድል ነው።

MLS#‎	1053464
የተሠራበት ዓመት	1920
ግብሮች	$7,991
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ባስ	2 ደቂቃዎች: Q11, Q24
	3 ደቂቃዎች: Q21, Q52, Q53, QM15
	4 ደቂቃዎች: Q08
	10 ደቂቃዎች: Q07, Q41, Q56
አንደኛ መሬት ባቡር	9 ደቂቃዎች: A
ባቡር	1.9 ማይል: "Kew Gardens"
	2.3 ማይል: "Forest Hills"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.