$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Amharic »

በጃማይካ ከተማ በንግድ እንቅስቃሴዋ ንቁ ከሆኑ ዋና የንግድ መስመሮች በአንዱ ላይ የሚገኝ ልዩ የድብልቅ አጠቃቀም ኢንቨስትመንት እድል። በግምት 3,120 ካሬ ጫማ የሆነው ይህ ንብረት፣ በአሁኑ ጊዜ በነዋሪዎች የተያዙ ሁለት የመኖሪያ አፓርታማዎች የሚያስገኙትን የገቢ መረጋጋት ከበታችኛው ወለል ላይ ካለው በግምት 1,560 ካሬ ጫማ ክፍት የንግድ ቦታ የሚገኘውን የዕድገት እድል ያጣምራል።

የችርቻሮ ቦታው ቀደም ሲል እንደ ሬስቶራንት ያገለገለ ሲሆን፣ ነባር የንግድ ወጥ ቤት መሣሪያዎችን ያካትታል። እነዚህ መሣሪያዎች ተጨማሪ ወጪ ሳይኖርባቸው እና እንዳሉ ሁኔታ ይተላለፋሉ፤ ይህም በገዢው ምርመራና የዕቃ ዝርዝር ማረጋገጫ መሠረት ይሆናል። በጃማይካ አቨኑ ላይ ያለው የፊት ገጽታ፣ በተመሠረተ የችርቻሮ ንግድ ኮሪደር ውስጥ ከፍተኛ የእይታ እድል ይሰጣል፤ በአካባቢውም የእግረኞችና የተሽከርካሪዎች ቀጣይነት ያለው እንቅስቃሴ አለ።

ይህ ንብረት ለኢንቨስተሮች፣ ለባለቤት-ተጠቃሚዎች፣ ለሬስቶራንት ኦፕሬተሮች እና አሁን የሚገኝ የመኖሪያ ገቢን ከከፍተኛ የኪራይ ማስገባት እድል ጋር የሚፈልጉ የ1031 ልውውጥ ገዢዎች ተስማሚ ነው። ክፍት የንግድ ክፍሉ አዲስ ንግድ ለመጀመር፣ ተከራይ ለማግኘት ወይም ቦታውን ከአሁኑ የገበያ ፍላጎት ጋር እንዲስማማ እንደገና ለማደራጀት ፈጣን እድል ይፈጥራል።

የዞን አጠቃቀም ምደባው R6A፣ C2-4 ነው። ገዢዎች ስለ ዞኒንግ፣ የአጠቃቀም ፈቃዶች፣ ፈቃዶች፣ መሣሪያዎች፣ ወጪዎች፣ የኪራይ ውሎች እና ሁሉም የሕንፃው መረጃዎች የራሳቸውን ጥንቃቄ ያለው ምርመራ እንዲያካሂዱ ይመከራሉ።

ዛሬ ገቢ እና ለነገ የዕድገት እድል ያለውን በጥሩ ሥፍራ የሚገኝ የድብልቅ አጠቃቀም ንብረት ለመግዛት አሳማኝ እድል። በእውነት ፍላጎት ያላቸውና ብቁ ገዢዎች የግል የማሳያ ቀጠሮ እንዲያዝዙ ተጋብዘዋል።

MLS#‎	1051349
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	3 ቤተሰብ, 3 መኝታ ቤት, 2 መታጠቢያ ቤት, አየር ማቀዝቀዣ (DOM): 40 days
የተሠራበት ዓመት	1931
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
የሙቀት አይነት	ትኩስ ውሃ
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	0 ደቂቃዎች: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 ደቂቃዎች: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 ደቂቃዎች: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 ደቂቃዎች: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 ደቂቃዎች: X64
	9 ደቂቃዎች: Q111, Q112, Q113
	10 ደቂቃዎች: Q65
አንደኛ መሬት ባቡር	6 ደቂቃዎች: F
ባቡር	1.1 ማይል: "Jamaica"
	1.2 ማይል: "Hollis"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.