ՆՈՐ ԳԻՆ, ՆՈՐ ՀԱՂՈՐታ — ብርቅዬ የስፖንሰር ሽያጭ — የቦርድ ማጽደቅ አያስፈልግም — 110 SHORE BLVD — MANHATTAN BEACH—

የመጀመሪያ ቤትዎን እየፈለጉ ይሁን፣ ቤተሰብዎን ለማሳደግ የሚሆን ቦታ ወይም ከፍተኛ ዋጋ ሳይከፍሉ በብሩክሊን በጣም ክብር ባላቸው የውሃ ዳርቻ ሰፈሮች በአንዱ የመኖር እድል ብቻ ይሁን፣ ይህ ትኩረትዎን የሚስብ እድል ነው። በ5ኛ ፎቅ ላይ የሚገኘው በፀሐይ የተሞላው ባለ2 መኝታ ቤት (J4)፣ ባለ1 መታጠቢያ ቤት አፓርታማ፣ የጊዜ የማይሽረውን የሕንፃ ዲዛይን ባህሪ ከልዩ የማሻሻያ አቅም ጋር ያጣምራል። በጥንቃቄ የተነደፈው የወለል እቅድ ሰፊ የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታዎችን፣ 2 መኝታ ቤቶችን፣ መስኮት ያለው የምግብ ማብሰያ ቤትን፣ መስኮት ያለው መታጠቢያ ቤትን፣ መግቢያ አዳራሽን፣ 9 ጫማ ከፍታ ያላቸውን ጣሪያዎች፣ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቁ የፓርኬ ወለሎችንና በቂ የማከማቻ ቦታን ያካትታል።

አዎ፣ አፓርታማው ጥገናና ማሻሻያ ይፈልጋል—ግን ይህንን ዕድል ልዩ የሚያደርገውም ይህ ነው! ሁሉንም ዝርዝሮች ከእርስዎ ጣዕም፣ የአኗኗር ዘይቤና የወደፊት እቅድ ጋር እንዲስማሙ ለመንደፍና ለማበጀት ፍጹም የሆነ ባዶ ሸራ ነው።

በ1940 የተገነባው ይህ የተከበረ የኮሎኒያል ቅጥ ሕብረት መኖሪያ ሕንፃ፣ ከአንድ መቶ ዓመት በላይ በፊት በተፈጠረው ታሪካዊው Shore Boulevard ዳርቻ ላይ ይገኛል። 110 Shore Blvd በውብ የጡብ ውጫዊ ገጽታውና በአስደናቂው መግቢያ አዳራሹ፣ በጠንካራ የግንበኛ ግንባታው፣ በከፍተኛ ጣሪያዎቹና በወፍራም ግድግዳዎቹ ይታወቃል። እነዚህ በዘመናዊ ግንባታ ለመድገም አስቸጋሪና ውድ የሆኑ ባህሪያት ናቸው።

እንደዚህ ባሉ ረጅም ጊዜ የቆዩ የሕብረት መኖሪያ ሕንፃዎች ውስጥ በስፖንሰር የተያዙ አፓርታማዎች በጣም አልፎ አልፎ ለገበያ ይቀርባሉ፤ ምክንያቱም አብዛኞቹ አፓርታማዎች ለብዙ አሥርተ ዓመታት በግል ባለቤትነት ይዘው ቆይተዋል። ለዚህም ነው ይህ ዝርዝር ሽያጭ ልዩ የሚሆነው፦ የቦርድ ማጽደቅ የለም፣ ለቦርድ የሚቀርብ የማመልከቻ ሰነድ የለም፣ ቃለ መጠይቅ የለም። ይህ መዘግየቶችንና እርግጠኛ ያልሆኑ ሁኔታዎችን ያስወግዳል፣ ጊዜንም ይቆጥባል። ለብዙ ገዢዎች ይህ ከአፓርታማው ራሱ ጋር እኩል ዋጋ ያለው ጥቅም ነው።

ወርሃዊ የቤት ባለቤቶች ማህበር ክፍያው ሁሉንም ማለት ይቻላል ይሸፍናል—የንብረት ግብርን፣ የሕንፃውን ኢንሹራንስና ሁሉንም ዋና ዋና የፍጆታ አገልግሎቶች። አንዳንድ ምስሎች ለምሳሌነት ብቻ በዲጂታል መንገድ የቤት ዕቃዎች ተጨምረውባቸዋል። ወደ ባሕሩ ዳርቻ፣ ወደ ሜትሮ፣ ወደ ምግብ ቤቶችና ወደ ገበያ ቦታዎች በቀላሉ ይድረሱ። ምናብዎን ይዘው ይምጡ። ሁልጊዜ የሚፈልጉትን ቤት ይፍጠሩ—ብዙዎች በሕልማቸው ብቻ የሚመኙትን አድራሻ እያገኙ።

$379,000

NEW PRICE, NEW OPPORTUNITY - RARE SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH-

Whether you're searching for your first home, a place to raise your family, or simply the chance to live in one of Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods without paying a premium, this is an opportunity that deserves your attention. Perched on the 5th floor, this sun-filled 2-Bed (J4) 1-Bath apartment blends timeless architectural character with exceptional potential. The thoughtfully designed floor plan features an expansive living and dining areas, 2 bedrooms, a windowed eat-in kitchen, a windowed bathroom, a foyer, 9" ceilings, well-maintained parquet floors and ample storage space. Yes, the apartment needs TLC–but that's exactly what makes this offering so special! It's the perfect blank canvas to design and customize every detail to match your taste and lifestyle and your future! Built in 1940, this distinguished colonial–style cooperative stands along historic Shore Boulevard–a picturesque waterfront Boulevard created more than a century ago.110 Shore Blvd is known for elegant brick façade and grand lobby, solid masonry construction, high ceilings and thick walls. These are the features that are difficult and expensive to replicate in modern construction. Sponsor apartments in long-established co-ops like this come to market very infrequently because most apartments have been privately owned for decades. That's why this listing stands out: NO BOARD APPROVAL, NO BOARD PACKAGE, NO INTERVIEW. It eliminates delays, uncertainty, saves time. For many buyers, that's almost as valuable as the apartment itself. Monthly HOA covers virtually everything-property tax, building insurance and all major utilities. Some images have been virtually staged for illustrative purposes only. Enjoy easy access to the beach, subway, dining and shopping. Bring your imagination. Create the home you've always wanted–while securing an address many only dream of. $379,000