በኒውዮርክ ብሩክሊን፣ በፍላትቡሽ ልብ ውስጥ እና ከከተማዋ በጣም ተጨናንቀው ከሚንቀሳቀሱ የንግድ ችርቻሮ መንገዶች በአንዱ ላይ የሚገኝ አስደናቂ ሕንፃ ለሽያጭ ቀርቧል። በአሁኑ ጊዜ ለጠንካራ የንግድ ስም ላለው የችርቻሮ ተከራይ ተከራይቷል፣ በኪራይ ውሉም ላይ 3.5 ዓመታት ይቀራሉ። ጎረቤቶቻችንም McDonald’s፣ Capital One Bank፣ 5 Below፣ T-Mobile እና Old Navy Outlet ናቸው።

ይህ ውብ የጡብ ሕንፃ በC4-4 እና R7A የአጠቃቀም ዞን ውስጥ የሚገኝ ሲሆን፣ እስከ 8,380 ጠቅላላ ካሬ ጫማ ድረስ ተጨማሪ FAR እንዲጨመር ይፈቅዳል። በChurch Avenue እና Beverly Road አቅራቢያ ከሚገኘው የB እና Q ባቡር ጣቢያ ጋር በምቹ ሁኔታ ተያይዟል። በአቅራቢያው ያሉ የአውቶቡስ ማቆሚያዎችም B41፣ B35 እና B49 ናቸው።

ተስማሚ የኢንቨስትመንት ንብረት ወይም ወደፊት ገቢ የሚያመነጭ የልማት ንብረት እየፈለጉ ከሆነ፣ ይህ ሕንፃ ሁሉንም መስፈርቶች ያሟላል። የ2ኛ ፎቅ ክፍል ለቢሮ—የሕክምና ቢሮን ጨምሮ—ወይም ለመኖሪያ አጠቃቀም ተስማሚ ሲሆን፣ 3ኛ ፎቅ ደግሞ ለመኖሪያ አጠቃቀም ተስማሚ ነው። ይህን ውድ ዕንቁ በግል ለመመልከት እባክዎ ይደውሉልን።

An incredible building for sale in the heart of Flatbush on one of the busiest commercial retail corridors in Brooklyn, NY. Currently being rented to a well established retail tenant and 3.5 years remain on the lease. Our neighbors include McDonald's, Captial One Bank, 5 Below, T Mobile, and Old Navy Outlet. The brick beauty is zoned C4-4, R7A that allow for additional FAR up to 8,380 total square feet. Conveniently located near B and Q train station at Church Avenue and Beverly Road. The adjacent bus stops are The B41, B35, and B49. Whether you are looking for an ideal investment property or future income producing development property this building checks all the boxes. 2nd floor unit ideal for office (medical)/residential and 3rd floor for residential. Kindly call us about a private viewing of this gem!