$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1050040

Property Description « Amharic »

პრაიმ რიჩმონდ ჰილის კომერციულ დერეფანში! მაღალი შემოსავლიანობის მქონე, სრულად გამართული მრავალფუნქციური შენობა, რომლის ფართობია 16’ x 72’, და რომელიც მდებარეობს მაღალი სატრანსპორტო და ფეხითმოსიარულეთა ნაკადის მქონე სავაჭრო ქუჩაზე. ძირითადი კაპიტალური განახლებები მოიცავს სრულიად ახალ სახურავსა და გათბობის სისტემას, რაც კაპიტალურ ხარჯებს მინიმუმამდე ამცირებს. პირველ სართულზე განთავსებულ რესტორანს აქვს ხელსაყრელი იჯარის პირობები: მოიჯარე იხდის ქონების გადასახადის 35%-სა და წყლის გადასახადის 75%-ს, ყოველწლიური 3%-იანი ავტომატური ზრდით. მეორე სართულზე არის ფართო 3-საძინებლიანი, 1-სააბაზანოიანი ბინა; სამზარეულოს გაზსა და ელექტროენერგიას ცალკე მრიცხველები აქვს და მათ საფასურს მოიჯარე იხდის. განსაკუთრებულად დაბალი ქონების გადასახადი — მხოლოდ 7,315 დოლარი წელიწადში. ორივე ერთეული ქირავდება თვიდან თვემდე და მოქმედი გრძელვადიანი იჯარები არ გააჩნია, რაც მაქსიმალურ მოქნილობას სთავაზობს როგორც მესაკუთრე-მომხმარებელს, ისე ინვესტორს, რომელსაც სურს ქირის დაუყოვნებლივ მორგება მიმდინარე საბაზრო განაკვეთებზე. დაბალი საოპერაციო ხარჯები, ძლიერი ფულადი ნაკადი და საუკეთესო კომერციული ხილვადობა. გამორჩეული საინვესტიციო შესაძლებლობა!

MLS#‎	1050040
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	2 ቤተሰብ, አየር ማቀዝቀዣ (DOM): 42 days
የተሠራበት ዓመት	1925
ግብሮች	$7,321
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	1 ደቂቃዎች: Q112
	3 ደቂቃዎች: Q41
	4 ደቂቃዎች: Q08, Q09
	5 ደቂቃዎች: X64
	9 ደቂቃዎች: Q24
ባቡር	0.7 ማይል: "Jamaica"
	1.6 ማይል: "Kew Gardens"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.