ሁሉም የክፍት ቤት ጉብኝቶች በቀጠሮ ብቻ ናቸው።

ከፊፍዝ አቨኑ ትንሽ ርቆ የሚገኝ፣ በተለዋዋጭነት ወደ ሁለት መኝታ ቤት ሊቀየር የሚችል ሰፊ አንድ መኝታ ቤት! ከፊፍዝ አቨኑ ትንሽ ርቆ በሚገኝ ምቹ ቦታ ላይ የተቀመጠው ይህ በፀሐይ ብርሃን የተሞላ፣ ወደ ደቡብ የሚመለከት የጦርነት በፊት ዘመን መኖሪያ በልዩ ስፋቱና በእምብዛም በማይገኝ ተለዋዋጭነቱ ይለያል።

በአሁኑ ጊዜ ሰፊ አንድ መኝታ ቤት ከመደበኛ የምግብ መመገቢያ ቦታ ጋር ተደርጎ የተዘጋጀ ሲሆን፣ አቀማመጡን በቀላሉ እንደ በህንፃው ውስጥ ያሉ ሌሎች የቢ-መስመር መኖሪያዎች ተመጣጣኝ ሁለተኛ መኝታ ቤት እንዲኖረው ማስተካከል ይቻላል። በተለይም ዋጋው ከ1 ሚሊዮን ዶላር በታች በሆነበት ወቅት፣ እውነተኛ ስፋት፣ ብርሃን እና የረጅም ጊዜ ዋጋ ለማግኘት ይህ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል ነው።

በግምት 9 ጫማ ከፍታ ያላቸው የእንጨት ጣሪያ ድጋፎች ያሉባቸው ጣሪያዎች፣ የእንጨት ወለሎች፣ በብጁ የተሠሩ የማሆጋኒ መያዣዎች እና በእንጨት የሚቃጠል የእሳት ማገዶ ሞቅ ያለና የተለመደ የውስጥ ድባብ ይፈጥራሉ። ንጉሣዊ መጠን ያለው፣ ወደ ደቡብ የሚመለከተው መኝታ ቤት ቀኑን ሙሉ በተፈጥሯዊ ብርሃን ይሞላል፤ ሰፊው የመኖሪያና የምግብ መመገቢያ ቦታም ፍላጎቶች ሲለዋወጡ በርካታ የአቀማመጥ አማራጮችን ይሰጣል። መታጠቢያ ቤቱ በቅርቡ ታድሷል።

መስኮት ያለው ወጥ ቤት ከሰብ-ዜሮ፣ ጋገናው እና ሚዬሌ የተሰሩ ከፍተኛ ደረጃ ዕቃዎች፣ የበለፀጉ የካቢኔ ማደራጃዎች እና በጥንቃቄ የታሰበ የማከማቻ ቦታ ያለው ነው። ሰፊና ውብ የመግቢያ አዳራሽ፣ የታደሰ መስኮት ያለው መታጠቢያ ቤት እና በክፍሎቹ መካከል ያለው ያልተቋረጠ ፍሰት ይህን ውብና ለመኖር እጅግ ምቹ ቤት ያሟላሉ።

ከሴንትራል ፓርክ ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ርቆ የሚገኘው 7 ኢስት 85ኛ ጎዳና በጥንቃቄ የተጠበቀ የጦርነት በፊት ዘመን የጋራ መኖሪያ ሕንፃ ሲሆን፣ በውስጡ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ በውብ እጽዋት የተሸለመ ግቢ፣ የልብስ ማጠቢያ፣ የግል ማከማቻ ቦታ ሊኖር የሚችል አማራጭ እና የብስክሌት ክፍል አለው። የመኪና ማቆሚያ ጋራዥ ከጎኑ ይገኛል፤ በአቅራቢያውም 4/5/6 ባቡሮች፣ የከተማ ውስጥ አቋራጭ M86 SBS እና በርካታ የአውቶቡስ መስመሮች አሉ።

የቤት እንስሳት በሕንፃው ቦርድ ፈቃድ ይፈቀዳሉ። እስከ 75% ድረስ የገንዘብ ብድር ይፈቀዳል። እንደ ሁለተኛ መኖሪያ መጠቀምና ተለዋዋጭ የግዢ ዝግጅቶች እያንዳንዱ ጉዳይ በተናጠል እየታየ ሊፈቀዱ ይችላሉ። 3% የሽያጭ ማስተላለፊያ ግብር ይከፈላል።

All open houses are BY APPOINTMENT only

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 75% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.