የግል በረንዳ፣ የዛፍ ጫፎችን የሚመለከት እይታ፣ እና በዲትማስ ፓርክ እምብርት ውስጥ እጅግ ዝቅተኛ የወር ወጪዎች።

በ631 ኢስት 18ኛ ጎዳና የሚገኘውን መኖሪያ 3A እንኳን ደህና መጡ፤ ይህ ብሩህና ማራኪ 619 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው ባለአንድ መኝታ ኮንዶሚኒየም ሲሆን፣ ትልልቅ መስኮቶች፣ የግል በረንዳ እና ክፍትና ዘመናዊ አቀማመጥ አለው።

ሰፊው የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ በተፈጥሯዊ ብርሃን የተሞላ ሲሆን፣ በቀጥታ ወደ የግል በረንዳዎ ይከፈታል፤ ይህም የጠዋት ቡና ለመጠጣት፣ የማታ መጠጥ ለመደሰት ወይም በቅጠላቸው የተሞሉ የአካባቢውን እይታዎች ለመመልከት ፍጹም ቦታ ነው።

ክፍቱ ወጥ ቤት እጅግ ጥሩ ተግባራዊነት ያለው ሲሆን፣ ከመኖሪያ ቦታው ጋር በተቀላጠፈ ሁኔታ ይገናኛል፤ ይህም አፓርታማውን ለዕለታዊ ኑሮም ሆነ እንግዶችን ለማስተናገድ ምቹ ያደርገዋል። መኝታ ቤቱ በልግስና የተመጣጠነ ሲሆን፣ ትልልቅ መስኮቶችና ሰላማዊ እይታ አለው።

ነዋሪዎች በቤት ዕቃ የተሟላ የጋራ የጣሪያ መዝናኛ ቦታንም መጠቀም ይችላሉ፤ ይህም ተጨማሪ የውጭ ቦታና ሰፊ የከተማ እይታ ይሰጣል።

የዚህ ቤት አንዱ ልዩ ጥቅም እጅግ ዝቅተኛ የወር የቤት ይዞታ ወጪ መኖሩ ነው። የጋራ ክፍያዎች በወር በግምት 397 ዶላር ሲሆኑ፣ በ2034 ድረስ በሚቆየው የ421a የግብር ቅናሽ ምክንያት የሪል እስቴት ግብር በአሁኑ ጊዜ በወር በግምት 12 ዶላር ብቻ ነው።

በኒውኪርክ ፕላዛ የሚገኙት የB እና Q ባቡሮች ሁለት ብሎኮች ብቻ ርቀው ይገኛሉ፤ መኖሪያ 3A ወደ ማንሃተን ምቹ መዳረሻ እየሰጠ፣ እንዲሁም ወደ ዲትማስ ፓርክ የአካባቢ ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች፣ ሱቆች እና በዛፎች የተሸፈኑ ጎዳናዎች ቅርብ ያደርጋችኋል።

ብቁ ለሆኑ ገዢዎች ዝቅተኛ የቅድሚያ ክፍያ የፋይናንስ ፕሮግራሞች ሊኖሩ ይችላሉ፤ ከ3–5% ብቻ የቅድሚያ ክፍያ የሚጠይቁ አማራጮችንም ጨምሮ።

ይህ ለመጀመሪያ ጊዜ ገዢ፣ እንደ ሁለተኛ መኖሪያ ለሚገዛ ሰው፣ ወይም በጥሩ አካባቢ የሚገኝ፣ የግል የውጭ ቦታ ያለውና በተለመደው ከሚጠበቀው በጣም ዝቅተኛ የወር ወጪ ያለው የብሩክሊን ኮንዶሚኒየም ለሚፈልግ ማንኛውም ሰው ድንቅ ዕድል ነው።

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.