7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
ሙሉ በሙሉ የተከራየ 3-ቤተሰብ ሕንፃ | የተገነባው በ2005 | 3,250 ካሬ ጫማ | የጥቅል ግዢ ዕድል

በRidgewood መሃል የሚገኝ፣ ሙሉ በሙሉ የተከራየና ገቢ የሚያመነጭ ባለ3-ቤተሰብ ሕንፃ ለመግዛት ልዩ ዕድል።

በ2005 የተገነባው ይህ ዘመናዊ 20 x 54 ሕንፃ በግምት 3,250 ካሬ ጫማ የመኖሪያ ቦታ ያለው ሲሆን፣ በሁሉም ክፍሎች በጥሩ መጠን የተዘጋጁ ካሬ ቅርጽ ያላቸው ክፍሎች በመኖራቸው ከፍተኛ የአቀማመጥ ቅልጥፍናና የኪራይ ማራኪነት ይሰጣል።

እያንዳንዱ ዩኒት የሚከተሉትን ያካትታል፦

የታደሱ ማዕድ ቤቶች

የተሻሻሉ መታጠቢያ ቤቶች

ከፍተኛ ብቃት ያላቸው መብራቶች

ንጹህና ዘመናዊ የውስጥ ጌጣጌጦች

ተከራዮች የራሳቸውን የጋዝ፣ የኤሌክትሪክና የማሞቂያ ወጪዎች ይሸፍናሉ፤ ይህም የሥራ ማስኬጃ ወጪዎችን ቀላልና የተወሰነ ያደርጋል። ባለቤቱ የሚሸፍነው የንብረት ግብር፣ ውሃና ኢንሹራንስ ብቻ ነው — ይህም ትንበያ ሊደረግበት የሚችልና ለኢንቨስተሮች ምቹ የወጪ መዋቅር ይፈጥራል።

የሁለተኛውና የሦስተኛው ፎቅ ዩኒቶች እያንዳንዳቸው የግል በረንዳ አላቸው፤ የመጀመሪያው ፎቅ ዩኒት ደግሞ በቀጥታ ወደ የኋላ ግቢው መድረሻ አለው — ይህም ተከራዮችን ለማቆየት ጠንካራ ጥቅም ነው።

ተጨማሪ የዋጋ መጨመሪያ ዕድሎች

ንብረቱ በተጨማሪ የሚከተሉትን ያቀርባል፦

በምድር ቤቱ የመዝናኛ ቦታ የመፍጠር ዕድል

የመጀመሪያውን ፎቅ ከምድር ቤቱ ጋር በማገናኘት ዱፕሌክስ የማድረግ ዕድል (በሚፈለጉ ፈቃዶች ላይ የተመሠረተ)

ይህም የኪራይ ገቢን ለመጨመር ወይም ባለቤቱ ራሱ ለሚጠቀምበት የተሻሻለ አቀማመጥ ተጨማሪ ተለዋዋጭነት ይሰጣል።

እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ የጥቅል ግዢ ዕድል

ይህ ንብረት ከጎን ካለው ሕንፃ ጋር በአንድነት እየቀረበ ሲሆን፣ ይህም የሚከተሉትን የሚያካትት እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ የንብረት ስብስብ የመፍጠር ዕድል ይሰጣል፦

በአጠቃላይ አራት የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች

ሁለት መኪናዎችን የሚይዝ ጋራዥ

ተጨማሪ የውጭ መኪና ማቆሚያ

የኋላ ግቢ ቦታ

በRidgewood የግል መኪና ማቆሚያ ያላቸው ገቢ የሚያመነጩ ንብረቶች እየቀነሱ ናቸው — ይህንንም ንብረት ልዩ የፖርትፎሊዮ ግዢ ያደርገዋል።

ለሚከተሉት ተስማሚ ነው፦

• የተረጋጋ የገንዘብ ፍሰት የሚፈልጉ ኢንቨስተሮች
• የ1031 ልውውጥ ገዢዎች
• ፖርትፎሊዮን ለማስፋፋት
• የቤት ብድርን በኪራይ ገቢ ለመቀነስ የሚፈልጉ የመጨረሻ ተጠቃሚዎች

በትራንስፖርት፣ በገበያ መደብሮች፣ በሬስቶራንቶችና በአካባቢው አገልግሎቶች አቅራቢያ በሚገኘው ዋና የRidgewood አካባቢ ይገኛል።

በQueens ከሚገኙ ጠንካራ የኪራይ ገበያዎች አንዱ ውስጥ የማስፋፊያ ዕድል ያለው፣ በ2005 የተገነባና ገቢ የሚያመነጭ ጠንካራ ንብረትን ለማግኘት እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል።

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.