ይህ ከመደበኛው የሚበልጥ አንድ መኝታ ቤት ያለው ቤት ዘመናዊ ንክኪን ከቦታ፣ ተለዋዋጭነት እና ምቹ “አዲስ አስፈላጊ” የውጭ መኖሪያ ቦታ ጋር በማጣመር ሁሉንም ያቀርባል። ከCarl Schurz Park ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ርቆ የሚገኘው 17D፣ በቅርቡ የተሻሻለና የታደሰ ከ900 ካሬ ጫማ በላይ የሆነ፣ ወደ ሁለት መኝታ ቤት የተለወጠ መኖሪያ ነው። ከሰሜን ምሥራቅ አቅጣጫ የሚመጣ ብርሃን እና ከእያንዳንዱ ክፍል የሚታዩ ክፍት የሰማይ እይታዎች አሉት። ቅርጽና ተግባርን በጥንቃቄ በማጣመር የተነደፈው ይህ ቤት በሙሉ ሞቃታማ፣ አየር የሞላበት እና የሎፍት ዓይነት ስሜት ይሰጣል። ከመደበኛው የሚበልጠው ክፍት የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ እንግዶችን ለመቀበልም ሆነ በቤት ውስጥ በሰላም ለመዝናናት ተስማሚ ነው።

የግል ቴራሱ የአፓርታማውን ሙሉ ርዝመት የሚሸፍን ሲሆን፣ በማንሃተን ውስጥ እጅግ አልፎ የሚገኝ የውስጥና የውጭ ተቀናጅቶ መኖርን ያቀርባል። ለአትክልት ማልማት፣ ለቤት እንስሳት ወይም ክፍት እይታዎችን እየተመለከቱ ጸጥ ያለ የጠዋት ቡና ለመጠጣት ተስማሚ የሆነው ይህ ልዩ የውጭ ቦታ የቤቱ እውነተኛ ተጨማሪ ክፍል እና በከተማዋ ውስጥ እጅግ አልፎ የሚገኝ ነገር ነው።

ሰፊው ዋና መኝታ ቤት የኪንግ መጠን አልጋንና ሁለት የልብስ መደርደሪያዎችን በቀላሉ ይይዛል፤ በተጨማሪም ሁለት በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ የመግቢያ ልብስ ቤቶች አሉት። ሁለገብ የሆነው ሁለተኛው መኝታ ቤት የልጅ ክፍል፣ የእንግዳ ክፍል ወይም የተለየ የቤት ቢሮ ሆኖ ሊያገለግል ይችላል፤ በተጨማሪም ሙሉ ግድግዳውን የሚሸፍን በውስጥ የተገጠመ የማከማቻ ቦታ አለው።

የታደሰው የምግብ አዘገጃጀት ኩሽና ውበትንና አፈጻጸምን በአንድነት በማሰብ የተነደፈ ሲሆን፣ Bertazzoni የማብሰያ ማዕድ፣ Fisher & Paykel ማቀዝቀዣ፣ Beko የሳህን ማጠቢያ፣ የኳርትዝ የሥራ ጠረጴዛዎች፣ የእብነ በረድ የግድግዳ መሸፈኛ፣ የጠንካራ እንጨት ካቢኔቶች እና የስሌት ወለል አሉት። የታደሰው መታጠቢያ ቤት ዘመናዊ መሳሪያዎችን፣ ዘመናዊ ገጽታዎችን እና ከፍ ያለ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ የሻወር በሮችን ያቀርባል፤ ይህም የስፓ ዓይነት የተራቀቀ ልምድ ይፈጥራል።

በመላው ቤቱ ከመደበኛው የሚበልጡ ኃይል ቆጣቢ መስኮቶች፣ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ መጋረጃዎች እና የጠንካራ እንጨት ወለሎች አሉ። በመግቢያውና በመንገዱ ላይ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ የማከማቻ ቁምሳጥኖች፣ እንዲሁም በዋና መኝታ ቤቱ ውስጥ ሁለት በጣም ትልልቅ ቁምሳጥኖች ስላሉ የማከማቻ ቦታ በቂ ነው። ደማቅ የሰሜን አቅጣጫ ብርሃንና ክፍት የከተማ እይታዎች ይህን ሰላማዊና ምቹ መኖሪያ የበለጠ ያሳምሩታል።

East River House በጥራት የሚተዳደር፣ በገንዘብ ጠንካራ እና ሙሉ አገልግሎት የሚሰጥ የጋራ መኖሪያ ሕንፃ ነው። በሙሉ ጊዜ የሚሠራ የመግቢያ ጠባቂ፣ የነዋሪዎች አስተዳዳሪ፣ ውብ የመግቢያ አዳራሽ፣ የልብስ ማጠቢያ ቦታ፣ የብስክሌት ክፍል እና በ24 ሰዓት ሰራተኛ የሚታደም ጋራዥ አለው። በቅርቡ ከተከናወኑት ብዙ የካፒታል ማሻሻያዎች መካከል አዳዲስ ሊፍቶች፣ አዳዲስ ኮሪደሮች፣ አዲስ የመግቢያ አዳራሽ፣ አዲስ የፖስታ ክፍል፣ ሁለት አዳዲስ ኃይል ቆጣቢ ቦይለሮች፣ አዲስ የማቀዝቀዣ ማማ፣ አዲስ የውስጥ ግንኙነት ስርዓት፣ አዲስ የስበት ኃይል ታንክ እና በሂደት ላይ ያለ የLL11 ሥራ ይገኙበታል። በቤቱ ውስጥ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽኖች፣ ግማሽ መታጠቢያ ቤቶች፣ የቤት እንስሳት፣ ዋስትና ሰጪዎች፣ ስጦታ መስጠት፣ በጋራ መግዛት እና ለሌላ ሰው ማከራየት ሁሉ የቦርዱን ፈቃድ ይፈልጋሉ።

በአሁኑ ጊዜ የHVAC ማቀዝቀዣ ስርዓትን ለማሻሻል 180.00 ዶላር የልዩ ክፍያ ተጥሏል። መተካቱ ከተከናወነ በኋላ ስርዓቱ እጅግ የበለጠ ቀልጣፋ ይሆናል። የአካባቢ ሕግ 11 ሥራ በአሁኑ ጊዜ በሂደት ላይ ነው።

የUpper East Side ሰፈር ሊያቀርበው ለሚችለው ሁሉ ቅርብ ሲሆን፣ Carl Schurz Park፣ John Jay Park እና East River House ይገኙበታል። ከEast River Esplanade በእግር በአጭር ርቀት ላይ ስለሚገኝ ለውብ የእግር ጉዞዎችና የብስክሌት ጉዞዎች ፍጹም ነው። ሰፈሩ እንደ Metropolitan Museum of Art እና Guggenheim ባሉ የባህል ምልክቶች፣ እንዲሁም በሚያማምሩ ካፌዎች፣ ከፍተኛ ደረጃ ባላቸው ሬስቶራንቶች እና ቡቲክ መደብሮች የበለጸገ ነው።

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.