$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1030240

Property Description « Amharic »

በግሬት ኔክ ዋና የንግድ ኮሪደር ላይ የሚገኝ እጅግ ማራኪ የንግድ ሪል እስቴት ዕድል

በኒውዮርክ ግሬት ኔክ በእጅጉ ተፈላጊ በሆነው የኖርዘርን ቦሌቫርድ የንግድ ኮሪደር ላይ የሚገኘውን 445 እና 475 Northern Blvd እናቀርባለን። ንብረቱ በአጠቃላይ 1.75 ኤከር በላይ በሆነ መሬት ላይ የተገነቡ፣ እያንዳንዳቸው 3 ፎቅ ያላቸው እና በአጠቃላይ 48,000 የሚጠጋ የኪራይ ቦታ ካሬ ጫማ (RSF) የሚይዙ ሁለት ተያያዥ የቢሮ ሕንፃዎችን ያካትታል። ይህም በምዕራባዊ ናሶ ካውንቲ ጠንካራ መገኘት ለመመስረት ለሚፈልጉ ተቋማዊ ባለሀብቶች፣ የንብረት ዋጋ ለመጨመር ለሚፈልጉ ገዢዎች ወይም ንብረቱን ለራሳቸው አጠቃቀም ለሚገዙ የኮርፖሬት ባለቤቶች ልዩ ዕድል ይወክላል።

በኩዊንስ እና ናሶ ካውንቲ ድንበር ላይ የሚገኘው ንብረቱ፣ በኖርዘርን ቦሌቫርድ ላይ ካለው ከፍተኛ ዕለታዊ የትራፊክ ፍሰትና ልዩ ታይነት ተጠቃሚ ይሆናል። ከሎንግ አይላንድ ኤክስፕረስዌይ (I-495)፣ ከግራንድ ሴንትራል ፓርክዌይ እና ከክሮስ አይላንድ ፓርክዌይ ጨምሮ ከዋና ዋና የመንገድ መስመሮች ከአንድ ማይል በታች ርቀት ላይ ስለሚገኝ፣ የመጓጓዣ አገናኙ እጅግ ቀላል ነው። በተጨማሪም፣ ካምፓሱ ከግሬት ኔክ እና ከሊትል ኔክ የLIRR ጣቢያዎች ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቀት ላይ ሲሆን፣ ይህም ወደ ፔን ስቴሽን እና ግራንድ ሴንትራል በቀጥታ በግምት 25 ደቂቃ የባቡር ጉዞ ያቀርባል። እንዲሁም በመግቢያው በር ላይ የMTA አውቶቡስ ማቆሚያ አለው።

MLS#‎	1030240
የተሠራበት ዓመት	1966
ግብሮች	$150,286
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባቡር	0.6 ማይል: "Great Neck"
	1 ማይል: "Little Neck"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.