$925,000 - 10 Sally Lane, Ridge, NY 11961｜MLS# 1029889

Property Description « Amharic »

በሳፎልክ ካውንቲ የሚገኝ እጅግ ጥሩ የኢንቨስትመንት እድል። በCO (የመኖሪያ ፈቃድ) ሕጋዊ የሆነ፣ ሶስት ቤተሰቦችን የሚያስተናግድ እና ሙሉ በሙሉ በተከራዮች የተያዘ ልዩ ንብረት፤ እጅግ ጥሩ ገቢ ያመነጫል። ቤቱ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀና ዘምኗል፤ በጸጥታ ባለው የመኖሪያ አካባቢ፣ በ0.75 ኤከር ሰፊ መሬት ላይ የሚገኝ ሲሆን፣ ከፊል ተጠርጎ የተዘጋጀ እና በግል የደን አካባቢ የተከበበ ነው። ከንብረቱ ጀርባ ከመንገድ ውጭ የመኪና ማቆሚያ አለው፤ እንዲሁም ከሁለት ዋና አውራ ጎዳናዎች፣ ከLIRR፣ ከትምህርት ቤቶችና ከገበያ ማዕከላት ቅርብ ነው። ተከራዮች የራሳቸውን የኤሌክትሪክና የማሞቂያ ወጪ ይከፍላሉ፤ ባለቤቱ የንብረት ግብር፣ ውሃ፣ ኢንሹራንስ እና አነስተኛ የጥገና ወጪዎችን ይሸፍናል። ንብረቱ በአሁኑ ጊዜ በዓመት ከ68,000 ዶላር በላይ የተጣራ የኦፕሬቲንግ ገቢ (NOI) እያመነጨ ሲሆን፣ በዚህ ዓመት ከ7% በላይ የካፒታላይዜሽን ሬት (CAP Rate) ያቀርባል። (የፕሮ-ፎርማ ሰነድ ተያይዟል።) ታላቅ የገቢ ምንጭ የሚሆን ይህን የማይደገም እድል እንዳያመልጥዎ!

MLS#‎	1029889
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	3 ቤተሰብ, 6 መኝታ ቤት, 3 መታጠቢያ ቤት, አየር ማቀዝቀዣ, ውጭ: 0.75 ኤከር (DOM): 94 days
የመሬቱ ልኬቶች	32,670
የተሠራበት ዓመት	1960
ግብሮች	$14,356
የነዳጅ አይነት	የኦይል ሙቀት
የሙቀት አይነት	ትኩስ ውሃ
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ከፍተኛ ቤዝመንት
ባቡር	5 ማይል: "Yaphank"
	6.7 ማይል: "Mastic Shirley"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.