ያልተለመደ ዕድል፦ ልዩ የሆነ ዱፕሌክስ መኖሪያ ለመፍጠር

ሁለት ሙሉ ወለል የሚሸፍኑ ልዩ የቡቲክ ኮንዶሚኒየም መኖሪያዎችን በማጣመር፣ አራት መኝታ ቤቶች፣ አራት መታጠቢያ ቤቶች እና የግል የጣሪያ ዴክ ሊኖረው የሚችል (ማረጋገጫ የሚያስፈልገው) በግምት 2,400 ካሬ ጫማ የሆነ ሰፊ ዱፕሌክስ ለመፍጠር ይህ ልዩ ዕድል ቀርቧል። እንደ መኖሪያ 4 የቀረበው ይህ በጥንቃቄ የታሰበበት ቤት፣ በማንሃተን እምብዛም የማይገኝ ስፋትና ባህሪ ያለው ሲሆን፣ ከሎፍት የተነሳሱ የውስጥ ንድፎችን ከዘመናዊ የቅንጦት አቀራረብ ጋር በተመጣጣኝ ሁኔታ ያጣምራል።

ለመዝናኛም ሆነ ለዕለታዊ ኑሮ ከፍተኛ ምቾት እንዲሰጥ የተነደፈው የታችኛው ወለል፣ ሰፊ ክፍት የኑሮ ክፍል፣ የመመገቢያ ቦታ እና የሙያ ሼፍ የሚመጥን ወጥ ቤት ይዟል። እነዚህም 11 ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች፣ አስደናቂ 9 ጫማ ከፍታ ያላቸው የበር መግቢያዎች፣ በእይታ የተጋለጡ ኦሪጂናል የጡብ ግድግዳዎች እና በሰሜንና በደቡብ አቅጣጫ የተጠበቁ ሰፋፊ መስኮቶች ያሏቸው ሲሆን፣ ቤቱን ቀኑን ሙሉ በተፈጥሯዊ ብርሃን ያጥለቀልቁታል። ሰፊ ሁለተኛ መኝታ ቤትና ሙሉ መታጠቢያ ቤት ይህን ወለል ያጠናቅቃሉ፤ የውስጥ ደረጃም ሁለቱንም ወለሎች ያገናኛል።

የላይኛው ወለል እንደ የግል መኝታ ክፍል ክንፍ የተነደፈ ሲሆን፣ ሰፊ የልብስ መለያ ክፍልና እንደ ስፓ የተነደፈ የግል መታጠቢያ ቤት ያለው አስደናቂ ዋና ስዊት፣ እንዲሁም ሁለት ተጨማሪ መኝታ ቤቶች፣ ሁለት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶችና በምቹ ስፍራ የተቀመጠ የልብስ ማጠቢያ ቦታ ይዟል። ተለዋዋጭ የውስጥ አቀማመጡ ለቤተሰቦች፣ ለእንግዶች ወይም ለቤት ውስጥ ቢሮ ፍላጎቶች ተስማሚ ሆኖ፣ ልዩ የሆነ የግልነት ስሜት ይሰጣል።

ከላይ፣ መኖሪያው በግምት 1,000 ካሬ ጫማ ከሚሆነው የግል የጣሪያ ዴክ ጋር የመገናኘት ዕድል ይሰጣል (ማረጋገጫ የሚያስፈልገው)። ይህም ቤቱን በእውነተኛ የውጭ ቦታ ማራዘሚያነት የሚያገለግል፣ ለመዝናኛ፣ ለመመገቢያ እና ለመዝናኛ መቀመጫ የተለያዩ ቦታዎች ያሉት እንደ እውነተኛ የውጭ ማራዘሚያ ታስቦ የቀረበ ነው።

ተጨማሪ ዋና ዋና ገጽታዎች ማዕከላዊ የአየር ማቀዝቀዣ፣ በመኖሪያው ውስጥ ያለ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ፣ ሰፊ የግል ማከማቻ ቦታ፣ የብስክሌት ማከማቻ እና እጅግ ዝቅተኛ የይዞታ ወጪዎችን ያካትታሉ።

በሚያምርና በቅርብ ማህበረሰብ ያለው የቡቲክ ብራውንስቶን ኮንዶሚኒየም ውስጥ የሚገኘው 506 East 119th Street፣ Costco፣ Aldi እና ብዙ የዕለት ተዕለት አገልግሎቶች ወደሚገኙበት East River Plaza በጥቂት ደቂቃዎች የእግር ጉዞ ርቀት ላይ ነው። በ116ኛ ጎዳና አቅራቢያ ያለው የ6 ባቡር መስመር ወደ ሚድታውን ቀላል መድረሻ ይሰጣል፤ የአፐር ኢስት ሳይድ አካባቢ፣ እየበዙ የሚገኙ የሰፈር ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች እና ፓርኮችም በቀላሉ ሊደረስባቸው ይችላል።

እባክዎ ልብ ይበሉ፦ የተጣመረው መኖሪያ 4 በተያያዘው አማራጭ የወለል ዕቅድ ላይ የተመሠረተ የታቀደ አቀማመጥ ነው። የመኖሪያዎቹ ጥምረትና የጣሪያ ዴክ መዳረሻ ሁሉንም አስፈላጊ ማረጋገጫዎች የሚጠይቁ ሲሆን፣ ገዢዎች በተናጠል ማረጋገጥ አለባቸው።

A Rare Opportunity to Create an Extraordinary Duplex Residence

An exceptional opportunity to combine and create a spectacular two full-floor boutique condominium residences into one expansive, approximately 2,400-square-foot duplex with four bedrooms, four bathrooms, and the potential for a private roof deck (subject to approval). Proposed as Residence 4, this thoughtfully envisioned home offers the scale and character rarely found in Manhattan, seamlessly blending loft-inspired interiors with modern luxury.

Designed to maximize both entertaining and everyday living, the lower level features an expansive open-concept living room, dining area, and chef's kitchen with soaring 11-foot ceilings, dramatic 9-foot doorways, original exposed brick, and oversized windows with protected northern and southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. A spacious secondary bedroom and full bathroom complete this level, while an interior staircase connects both floors.

The upper level is designed as a private bedroom wing, offering an impressive primary suite with a generous walk-in closet and spa-like ensuite bath, along with two additional bedrooms, two full bathrooms, and a conveniently located laundry area. The flexible layout provides exceptional privacy while accommodating a variety of lifestyles, whether for families, guests, or home office needs.

Above, the residence offers the potential to connect to an approximately 1,000-square-foot private roof deck (subject to approval), envisioned as a true outdoor extension of the home with multiple entertaining, dining, and lounge areas.

Additional highlights include central air conditioning, in-unit washer and dryer, large private storage, bicycle storage, and remarkably low carrying costs.

Located within an intimate boutique brownstone condominium, 506 East 119th Street is moments from East River Plaza, home to Costco, Aldi, and numerous everyday conveniences. The nearby 6 train at 116th Street provides easy access to Midtown, while the Upper East Side and a growing selection of neighborhood restaurants, cafés, and parks are all within easy reach.

Please note: The combined Residence 4 is a proposed configuration based on the accompanying alternative floor plan. Combination and roof deck access are subject to all required approvals and should be independently verified by purchasers.