$380,000 - 13687 Roosevelt Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS# 1026302

Property Description « Amharic »

ዋና የሮዝቬልት አቨኑ የችርቻሮ ንግድ ዕድል – ከፍተኛ የትራፊክ ቦታ!

በዳውንታውን ፍላሺንግ እምብርት ውስጥ የሚገኝ፣ በጥሩ ሁኔታ የተቋቋመ 5,000 ካሬ ጫማ የጤናና የውበት እቃዎች/የቅናሽ ችርቻሮ ንግድ ለመግዛት እጅግ ልዩ ዕድል። በተጨናነቀው ሮዝቬልት አቨኑ ላይ፣ ከሜይን ስትሪት በግማሽ ብሎክ ርቀት ላይ እና በቀጥታ ከሜሲስ ፊት ለፊት የሚገኝ ሲሆን፣ እጅግ ጥሩ የእይታ አጋጣሚና ያልተቋረጠ የእግረኛ ትራፊክ ያቀርባል።

ይህ ስኬታማ ንግድ ከ35 ዓመታት በላይ ሲሰራ የቆየ ሲሆን፣ በየዓመቱ ከ1 ሚሊዮን ዶላር በላይ የማያቋርጥ ጠቅላላ ሽያጭ ያስገኛል። በዋና የገበያ ማዕከላት፣ በብሔራዊ የችርቻሮ ንግዶች፣ በምግብ ቤቶችና በመኖሪያ ልማቶች የተከበበ ሲሆን፣ ወደ ዋና አውራ ጎዳናዎች፣ ወደ 7 ባቡር መስመር፣ ወደ LIRR እና ወደ በርካታ የአውቶቡስ መስመሮች ቀላል መዳረሻ አለው።

ንግዱ ባዶ ሆኖ እና “እንዳለ ሁኔታ” ይሰጣል። የኪራይ ውሉ የ10 ዓመት የመጀመሪያ የኪራይ ጊዜ፣ የሦስት (3) ወራት የዋስትና ተቀማጭ እና በየዓመቱ የ3% የኪራይ ጭማሪን ያካትታል፤ ይህም የረጅም ጊዜ የሥራ መረጋጋትን ያረጋግጣል።

በኒውዮርክ ከተማ እጅግ ከተጨናነቁ የንግድ ወረዳዎች በአንዱ ውስጥ ዋና የችርቻሮ ቦታ የሚፈልግ ለባለቤት-አስተዳዳሪ ወይም ለባለሀብት እጅግ የላቀ ዕድል።

MLS#‎	1026302
የተሠራበት ዓመት	1988
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	1 ደቂቃዎች: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 ደቂቃዎች: Q25, Q34, Q65
	4 ደቂቃዎች: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q48, Q50, Q66
	5 ደቂቃዎች: Q58
	7 ደቂቃዎች: QM3
አንደኛ መሬት ባቡር	3 ደቂቃዎች: 7
ባቡር	0.3 ማይል: "Flushing Main Street"
	0.7 ማይል: "Murray Hill"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.