$4,700,000 - 3808 Union Street #11A, Flushing, NY 11354｜MLS# 1005103

Property Description « Amharic »

ፕሪሚየር የቢሮ ኮንዶሚኒየም | ፍላሺንግ ኮመንስ | 11ኛ ፎቅ የማዕዘን ክፍል

በዳውንታውን ፍላሺንግ ከሚገኙ በጣም የተከበሩ የንግድ አድራሻዎች አንዱን ለመግዛት ልዩ ዕድል። በ38-08 Union Street — Flushing Commons — የሚገኘው 11A ክፍል በ11ኛ ፎቅ ላይ በግምት 3,500 ካሬ ጫማ የሚሆን የClass A የቢሮ ቦታ ያቀርባል፤ ይህም በኩዊንስ በጣም ተለዋዋጭ የንግድ አውራጃ ልብ ላይ ሰፊ የፓኖራማ እይታ ይሰጣል።

በጥንቃቄ የተነደፈው ይህ ክፍል ቦታውን በተፈጥሯዊ ብርሃን የሚሞሉ ከወለል እስከ ጣሪያ የሚደርሱ መስኮቶች፣ የግል በረንዳ፣ እና ለተለያዩ የሙያ አገልግሎቶች ሊስማማ የሚችል ተለዋዋጭ ክፍት የውስጥ አቀማመጥ አለው፤ ከእነዚህም ውስጥ የሕክምና ልምምድ፣ የሕግ አገልግሎት፣ የፋይናንስ አገልግሎት ወይም የኮርፖሬት ዋና መሥሪያ ቤት ይገኙበታል። ሕንፃው ዘመናዊ እና ምርጥ የሆነ ሎቢ፣ 24/7 የደህንነት ጥበቃ፣ ሙያዊ አስተዳደር፣ እና LEED የተረጋገጠ ግንባታ ያለው ሲሆን፣ በፍላሺንግ የንግድ ልቀት መስፈርትን ያስቀምጣል።

አካባቢው እጅግ ምቹ ነው። ከMain Street ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ርቆ የሚገኘው ይህ ንብረት ወደ #7 የሳብዌይ መስመር፣ ወደ LIRR Flushing-Main Street ጣቢያ፣ ወደ በርካታ የአውቶቡስ መስመሮች፣ እንዲሁም ወደ Whitestone እና Throggs Neck ፈጣን መንገዶች ቀጥተኛ መዳረሻ ይሰጣል፤ በዚህም ንግድዎን ከማንሃታን፣ ከሎንግ አይላንድ እና ከሰፊው የሶስት-ግዛት ክልል ጋር በቀላሉ ያገናኛል።

በባንኮች፣ ሬስቶራንቶች፣ የችርቻሮ ንግዶች እና በፍጥነት በሚያድግ የሙያ አገልግሎት ማኅበረሰብ የተከበበው 38-08 Union Street በኒው ዮርክ ከተማ ከፍተኛ የዕድገት ፍጥነት ካላቸው የንግድ ኮሪደሮች አንዱ መሃል ላይ ይገኛል።

ይህ ንብረት ዋና የቢሮ አድራሻ ለሚፈልጉ ባለቤት-ተጠቃሚዎች ወይም በፍላሺንግ ቀጣይ የንግድ መነቃቃት ላይ ኢንቨስት ለሚያደርጉ ባለሀብቶች በጣም ተስማሚ ነው። በአንድ ካሬ ጫማ በግምት $1,343 ዋጋ ያለው ይህ ንብረት አቅርቦቱ ውስን በሆነ ገበያ ውስጥ ለከፍተኛ ደረጃ ንብረት እጅግ ማራኪ ዋጋን ያቀርባል። በዚህ ፎቅ እና በዚህ መጠን ያለ ንብረት እምብዛም አይገኝም — ከባድ ፍላጎት ያላቸው ብቻ ያነጋግሩ።

MLS#‎	1005103
የተሠራበት ዓመት	2014
ግብሮች	$13,272
የነዳጅ አይነት	ኤሌክትሪክ
የሙቀት አይነት	ኤሌክትሪክ
ባስ	1 ደቂቃዎች: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 ደቂቃዎች: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q48, Q50, Q66
	4 ደቂቃዎች: Q25, Q34, Q65
	6 ደቂቃዎች: Q58
	7 ደቂቃዎች: QM3
አንደኛ መሬት ባቡር	3 ደቂቃዎች: 7
ባቡር	0.3 ማይል: "Flushing Main Street"
	0.7 ማይል: "Murray Hill"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.