215 ኤክሰተር ስትሪት፣ ማንሃተን ቢች፣ ብሩክሊን

አንዳንድ ቤቶች ለውበት ይ सजጋሉ። ይህ ቤት ግን ለዘላቂነት ተገንብቷል።

የምትገዟቸው ቤቶች አሉ፤ እንዲሁም አንድ ሰው የሚኖርበትን፣ እንግዶችን የሚቀበልበትን፣ የሚጠብቅበትን እና ከሞተ በኋላ የሚታወስበትን መንገድ የሚቀይሩ ቤቶችም አሉ። በማንሃተን ቢች፣ እውነተኛ ግላዊነት እምብዛም በማይገኝበትና ይህን ዓይነት ስፋት እንደገና መፍጠር ሊቻል በማይችልበት ሁኔታ፣ 215 ኤክሰተር ስትሪት በሁለተኛው ምድብ ውስጥ ይመደባል።

ከ11,000 ካሬ ጫማ በላይ የውስጥ ቦታና ከ5,000 ካሬ ጫማ በላይ የውጭ ቦታ በአራት ሙሉ በሙሉ በተጠናቀቁ ደረጃዎች ላይ የተዘረጋው ይህ የግል ንብረት፣ በመኖሪያ ቤት ግንባታ ውስጥ እጅግ አልፎ አልፎ በሚታይ የዘላቂነት ደረጃ፣ በአምስት ዓመታት ውስጥ ተሠርቷል። በብረት ክፈፍ የተገነባ፣ በኮንክሪት የተሠራ፣ በድምፅ የተከለለ፤ ብዙውን ጊዜ ለትውልድ የሚተላለፍ የሕንፃ ጥበብ ብቻ በሚሰጠው የጥንቃቄ ደረጃ የተገነባ ነው።

ይህ የማስዋቢያ ቅንጦት አይደለም። የመዋቅር ቅንጦት ነው።

ልዩነቱን ከመግቢያው ጀምሮ ይሰማሉ። የመድረሻው ስሜት ክብደት አለው። መጠኖቹ ግዙፍ ናቸው፣ የተጠቀሙት ቁሳቁሶች ልዩ ናቸው፣ አየሩም የግል የአውሮፓ መኖሪያ ቤትን መደበኛነት ይዟል። እብነ በረድ፣ ኦኒክስ፣ የሐር ግድግዳ ሽፋኖች፣ በብጁ የተሠሩ የብረት ሥራዎች፣ ከፍ ያሉ ጣሪያዎችና ያጌጡ ሞልዲንጎች ለፋሽን ሳይሆን ለተገኝነት የተነደፈ ቤት ይፈጥራሉ።

ዋናው ደረጃ በሰፊ መጠን ለእንግዳ መቀበያ የተዘጋጀ ነው። እራት ወደ ልዩ ዝግጅት የሚቀየርበት፣ እንግዶች ክፍሉን፣ መጠኑንና ጠቃሚ በሆነ ቦታ የመድረስ ስሜቱን የሚያስታውሱበት ወለል ይህ ነው። የጋዝ ምድጃ፣ በብጁ የተሠሩ የሐር ግድግዳ ሽፋኖችና አስደናቂ 6 x 5 ጫማ የጨው ውሃ አኳሪየም ያለው ሰፊ የመኖሪያ ክፍል የቤቱን ድባብ ይወስናል። መደበኛው የምግብ ክፍል ከ16 እስከ 20 እንግዶችን በቀላሉ ያስተናግዳል። በAsnaghi Interiors የቤት ዕቃዎችና ካቢኔዎች የተሟላው ቢሮና ቤተ-መጻሕፍት፣ የጥንታዊውን ዓለም የእጅ ሥራ በበለጠ የተቀራረበ መልኩ ያቀርባል።

ወጥ ቤቱም ይህንኑ የግርማና የተግባር ሚዛን ይቀጥላል። በብጁ በተገጠመ የNeff ማዋቀሪያ፣ ድስት መሙያ ያለው ባለአምስት እሳት የLa Cornue ምድጃ፣ የViking መሣሪያዎች፣ የቢጫ ኦኒክስ ጠፍጣፋ ገጽታዎች፣ የእብነ በረድ ጌጦች፣ ድርብ ማቀዝቀዣ፣ ተጨማሪ የፍሪዘር መሳቢያዎች፣ የጓዳ ማከማቻና ለወጥ ቤቱ ብቻ የተሰጠ የውሃ ማጣሪያ ያለው ሲሆን፣ ውበቱን ሳይጎዳ ለከባድ አጠቃቀም ተዘጋጅቷል።

ሁለተኛው ደረጃ ዋናው የመኝታ ቤት ደረጃ ነው፤ እያንዳንዱ መኝታ ቤትም የግል ቴራስ መዳረሻ አለው። ዋናው ስዊት የራሱን ክንፍ ይይዛል፤ የሐር ግድግዳ ሽፋኖችና ለባልና ለሚስት የተለያዩ የመልበሻ ክፍሎችም አሉት። ከመኝታ ቤት ይልቅ በመኖሪያ ቤቱ ውስጥ ያለ የግል መኖሪያ ቤት ይመስላል። በመኝታ ቤት ደረጃዎቹ ላይ ያሉ መታጠቢያ ቤቶች በVictoria + Albert፣ Lefroy Brooks፣ Sherle Wagner እና TOTO ዕቃዎች የተሟሉ ሲሆን፣ ምንም አቋራጭ ወይም ስምምነት ሳይደረግ ተመርጠዋል።

የሰገነት ደረጃው ሁለት ተጨማሪ መኝታ ቤቶችን፣ የሠራተኛ ክፍልን፣ የመጫወቻ ክፍልን፣ ሙሉ መታጠቢያ ቤትንና ሁለት ቴራሶችን ይጨምራል፤ ይህም ለእንግዶች፣ ለመዝናኛ ወይም ለረጅም ቆይታ ተለዋዋጭ የግል ቦታ ይፈጥራል። በውስጥ ንድፍ የተሠሩ ጠንካራ የእንጨት ወለሎች የቤቱን የእጅ ሥራ ደረጃ እስከ ከፍተኛው ደረጃ ያስቀጥላሉ።

የታችኛው ደረጃ ሙሉ በሙሉ የተጠናቀቀ የግል ማረፊያ ነው። በድምፅ የተከለለ የቤት ሲኒማ፣ ሙሉ ጂም፣ የማሳጅ ክፍል፣ 16 ኪሎዋት ማሞቂያ ያለው የንግድ ደረጃ ሳውና፣ የግል የሳውና ሻወር፣ ከኋላ በብርሃን የተደመቀ ኦኒክስ ያለው የእርጥብ ባር፣ ከ300 በላይ ጠርሙሶችን የሚይዝ በሙቀት ቁጥጥር የሚደረግበት የወይን ማከማቻ፣ ሙሉ መታጠቢያ ቤት፣ የእጅ መታጠቢያ ክፍል፣ የልብስ ማጠቢያና ማከማቻ ቦታ በግል ብሩክሊን መኖሪያ ቤት ውስጥ እምብዛም የማይገኝ የጤናና የመዝናኛ ደረጃ ይፈጥራሉ።

ከውጭ፣ ንብረቱ በብሩክሊን ውስጥ የተሸሸገ የግል ሪዞርት ይሆናል። በግምት 38 x 17 ጫማ የሚለካ የሚሞቅ የጨው ውሃ መዋኛ ገንዳ፣ ዓመቱን ሙሉ የሚሞቅ ስፓ፣ የውጭ ካባና፣ ሙሉ የውጭ ወጥ ቤት፣ የውጭ ሻወርና መታጠቢያ፣ የሚሞቁ የድንጋይ ሥራዎችና መንገዶች፣ የኖራ ድንጋይ አጥር፣ የውጭ ድምፅ ሥርዓትና ሁለት በሞተር የሚከፈቱ በሮች የንብረቱን ግቢ በግላዊነት፣ በምቾትና በቁጥጥር ያጠናቅቃሉ።

ከዚያም አብዛኞቹ ቤቶች የሌላቸው ነገር አለ፦ የምሕንድስና ጥራት።

በቦታው የፈሰሰ የኮንክሪት መሠረት፣ ወለሎችና ግድግዳዎች። የተጠናከረ የብረት ክፈፍ። ለድምፅ መለያየት በድርብ ስቱድ የተሠሩ ግድግዳዎች። በመላው ቤት የተዘረጋ የፎም ማስገቢያ። በመላው ቤትና ከውጭ በሚገኙ ቦታዎች ሁሉ የሚያሞቅ የወለል ሥርዓት። በእያንዳንዱ r...

215 Exeter Street Manhattan Beach, Brooklyn

Some homes are decorated. This one was built to endure.

There are houses you buy, and there are houses that change the way a person lives, hosts, protects, and is remembered. In Manhattan Beach, where true privacy is rare and this kind of scale is nearly impossible to recreate, 215 Exeter Street belongs to the second category.

Spanning over 11,000 interior square feet and over 5,000 exterior square feet across four finished levels, this private estate was crafted over five years with a level of permanence almost never seen in residential construction. Steel-framed. Concrete-constructed. Acoustically insulated. Built with the kind of discipline usually reserved for legacy architecture.

This is not decorative luxury. It is structural luxury.

You feel the difference at the door. The arrival has weight. The proportions are grand, the materials are rare, and the atmosphere carries the formality of a private European residence. Marble, onyx, silk wall coverings, custom ironwork, soaring ceilings, and ornate moldings create a home designed not for trend, but for presence.

The main level is built for entertaining at scale. This is the floor where dinners become occasions, where guests remember the room, the scale, and the feeling of arriving somewhere that matters. A gracious living room with gas fireplace, bespoke silk wall coverings, and a dramatic 6 x 5 saltwater aquarium sets the tone. A formal dining room easily accommodates 16 to 20 guests. The office and library, appointed with Asnaghi Interiors furnishings and cabinetry, offers a more intimate expression of old-world craftsmanship.

The kitchen continues the same balance of grandeur and function. Anchored by a custom Neff installation, a La Cornue five-burner stove with pot filler, Viking appliances, yellow onyx slab surfaces, marble finishes, double refrigeration, additional freezer drawers, pantry storage, and dedicated kitchen water filtration, it was designed for serious use without compromising beauty.

The second level serves as the primary bedroom floor, with every bedroom offering private terrace access. The primary suite occupies its own wing, complete with silk wall coverings and his-and-hers walk-in closets. It feels less like a bedroom and more like a private residence within the residence. Bathrooms throughout the bedroom floors are appointed with Victoria + Albert, Lefroy Brooks, Sherle Wagner, and TOTO fixtures, selected without shortcut or compromise.

The attic level adds two additional bedrooms, a staff room, a playroom, a full bathroom, and two terraces, creating flexible private space for guests, recreation, or extended stays. Solid wood floors with inlaid design continue the home's standard of craftsmanship through the uppermost level.

The lower level is a fully realized private retreat. An acoustically isolated home theater, full gym, massage room, commercial-grade sauna with a 16-kilowatt heater, private sauna shower, wet bar with backlit onyx, temperature-controlled wine cellar for 300+ bottles, full bathroom, powder room, laundry, and storage create a wellness and entertainment level rarely found in a private Brooklyn residence.

Outside, the estate becomes a private resort hidden within Brooklyn. A heated saltwater pool measuring approximately 38 x 17 feet, year-round heated spa, outdoor cabana, full outdoor kitchen, exterior shower and bath, heated stonework and walkways, limestone fencing, exterior sound system, and two motorized gates complete the grounds with privacy, comfort, and control.

Then there is the part most homes do not have: the engineering.

Poured concrete foundation, floors, and walls. Reinforced steel frame. Double-studded walls for acoustic separation. Foam insulation throughout. Radiant heated flooring throughout the entire home and exterior. Separate HVAC zones in every r