751 ፍራንክሊን አቨኑ በኒው ዮርክ፣ ብሩክሊን በሚገኘው እጅግ ተፈላጊው ክራውን ሄይትስ / ፕሮስፔክት ሄይትስ ሰፈር ውስጥ ዋና የመኖሪያና የንግድ ድብልቅ አጠቃቀም እድልን ያቀርባል። የዚህ ውብ ሕንፃ የመሬት ወለልና ምድር ቤት በአሁኑ ጊዜ በቤት እንስሳት መደብር የተያዘ ሲሆን፣ በ2ኛውና በ3ኛው ወለሎች ላይ ሁለት (2) በጥሩ ጣዕም የታደሱ አንድ መኝታ ቤት አፓርታማዎች አሉ።

ሰፋፊዎቹ አንድ መኝታ ቤት አፓርታማዎች የኩዊን መጠን አልጋዎችን በቀላሉ ይይዛሉ፤ ብዙ የልብስ መያዣ ቦታ፣ የሚያምሩ የጠንካራ እንጨት ወለሎች፣ ደሴት ያላቸው ክፍት ወጥ ቤቶች፣ ከማይዝግ ብረት የተሠሩ መሣሪያዎች፣ ሙሉ መጠን ያለው በክፍሉ ውስጥ የሚገኝ ማጠቢያና ማድረቂያ፣ የሳህን ማጠቢያ ማሽኖች እና የተከፋፈሉ የአየር ማቀዝቀዣ ክፍሎች አሏቸው። በአሁኑ ጊዜ የ2ኛው ወለል ተከራይ የዴክ ቦታውን ብቻውን የመጠቀም መብት እና የአትክልት ስፍራውን / የጓሮውን በጋራ የመጠቀም መብት አለው።

*** የ3ኛው ወለል አፓርታማ አሁን ባዶ ነው። በፍራንክሊን አቨኑ ላይ፣ ከኢስተርን ፓርክዌይ እና ከሰፈሩ የችርቻሮ ንግዶች፣ የቡና ቤቶች፣ ባሮች እና ሬስቶራንቶች የተለያዩ ድብልቅ አጠገብ በአመቺ ሁኔታ ይገኛል፤ እነዚህም Cent” Anni፣ Chavela’s፣ Franklin Park እና Starbucks ያካትታሉ። በፍራንክሊን አቨኑ ኮሪደር ላይ ያለው ከፍተኛ የእግረኞችና የተሽከርካሪዎች ትራፊክ ከፍተኛ የማስታወቂያ ተደራሽነትና ግልጽ ታይነት ያረጋግጣል።

በፍራንክሊን አቨኑ ጣቢያ ያሉትን አውቶቡሶችና የ#2፣ #3፣ #4 እና #5 ባቡሮችን እንዲሁም የፍራንክሊን አቨኑ ማመላለሻን በቀላሉና በምቾት ማግኘት ይቻላል። እንዲሁም በግራንድ አርሚ ፕላዛ የሚካሄደው የገበሬዎች ገበያ፣ ፕሮስፔክት ፓርክ፣ የብሩክሊን ሙዚየም እና የብሩክሊን ቦታኒክ ጋርደን በቅርብ ይገኛሉ።

ለባለቤት-ተጠቃሚዎች ፍጹም ነው — [የ3ኛው ወለል አፓርታማ ባዶ ሆኖ ይሰጣል] — ወይም ከፍተኛ ጥራት ያለውና ገቢ የሚያመነጭ ንብረት ለሚፈልጉ ባለሀብቶች። NOI እና ሌሎች ተጨማሪ መረጃዎች በጥያቄ ላይ ይገኛሉ።

ለእርስዎ ትልቅ ሕልሞችና ምኞቶች መረጃ፦ ንብረቱ በግምት 2,217 ሊገነባ የሚችል ካሬ ጫማ ቦታ አለው። ሁሉም የማሳያ ጉብኝቶች — በቀጠሮ ብቻ።

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. *** 3rd Floor apartment is now vacant. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.