በሮያል ዮርክ ሕንፃ ውስጥ ካሉት በጥበብ ከታደሱ የF መስመር መኖሪያ ቤቶች አንዱ ወደሆነው ቤትዎ እንኳን በደህና መጡ። ይህ ሰፊና በውብ ሁኔታ የተዘጋጀ ውድ ቤት፣ በአካባቢው ካሉት ውብ የጎዳና ክፍሎች አንዱን ይመለከታል፤ ይህም ለምለም የዛፎች ቅስትና ታዋቂ የሕንፃ አርክቴክቸር ያካትታል። W2F የድሪፍትዉድ የእንጨት ሰሌዳ ወለሎች፣ የጣሪያ ጌጣጌጥ ሞልዲንግ፣ ዘመናዊ ወጥ ቤት ከስማርት ምድጃ፣ የዕቃ ማጠቢያ ማሽን፣ ውስጠ-ገብ የወይን ማቀዝቀዣ፣ የኳርትዝ የሥራ ጠረጴዛዎችና የድንጋይ ወለል ይዟል። እንዲሁም የታደሱ የግድግዳ መሠረት ሞልዲንጎችና በመላው ቤቱ የተጨመሩ የቅንጦት ልዩ ንክኪዎች አሉት፤ ከእነዚህም መካከል በትልቁ መታጠቢያ ቤት ውስጥ የተገጠመ የመዋቢያ ጠረጴዛ፣ በልክ የተሠሩ የካሊፎርኒያ ዘይቤ ያላቸው የተጠናቀቁ ካደሮች፣ በመመገቢያ ክፍሉ ውስጥ የነጭ ኦክ መደርደሪያዎችና ከሼድ ስቶር በተገኙ መሸፈኛዎች የተሟሉ ሰፋፊ መስኮቶች ይገኙበታል። የፈረንሳይ በሮች አስደናቂ ውበት ይጨምራሉ፣ ወደ ንጉሳዊ መጠን ያለው መኝታ ቤትም ይመራሉ። አዲስና ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው የአየር ማቀዝቀዣ ክፍሎች በቅርቡ ተገጥመዋል።

ይህ በተመጣጣኝ ምጥጥን የተነደፈ ውብ ቤት ቀኑን ሙሉ በተፈጥሮ ብርሃን ይሞላል፣ እንዲሁም በእግር ለመዞር በጣም ምቹ በሆነ አካባቢ ይገኛል። ከአየር ላይ መመገቢያ ቦታዎች፣ ከወይንና ጄላቶ ቡና ቤቶች፣ ካፌዎች፣ ገበያዎች፣ 24/7 የእንስሳት ሐኪም አገልግሎት፣ ሆስፒታሎችና ከበርካታ የመጓጓዣ አማራጮች ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ይርቃል።

በ1959 የተገነባው ሮያል ዮርክ፣ በተከበረው ሌኖክስ ሂል የሚገኝ ሙሉ አገልግሎት የሚሰጥ የቅንጦት ሕንፃ ነው። ነዋሪዎች እጅግ የላቁ ሙሉ አገልግሎት መስጫዎችን ያገኛሉ፤ እነዚህም 24 ሰዓት የበር ጠባቂ፣ የኮንሲዬርጅ አገልግሎት፣ በሕንፃው ውስጥ የሚገኝ አስተዳደር፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የልብስ ማጠቢያ ተቋማት፣ የብስክሌት ማከማቻና በውብ መልክ የተዘጋጀ የግል የውስጥ ግቢ አትክልት ስፍራ ያካትታሉ። በሕንፃው ውስጥ የመኪና ማቆሚያና የማከማቻ ቦታ በተጨማሪ ክፍያ እና እንደ አቅርቦት ሁኔታ ይገኛሉ።

ይህ ኮንዶፕ—የጋራ መኖሪያ ሕንፃ ሆኖ እንደ ኮንዶሚኒየም ያለ ተለዋዋጭነት የሚሰጥ—ከባለቤትነት መጀመሪያው ቀን ጀምሮ ለሌላ ሰው ማከራየትን፣ በጋራ መግዛትንና በስጦታ ማስተላለፍን ይፈቅዳል። የቦርድ ቃለ መጠይቅ አያስፈልገውም፣ የሽያጭ ትርፍ ግብር የለውም፣ እንዲሁም እስከ 80% ድረስ የገንዘብ ድጋፍ ይፈቅዳል። ይህም በከፍተኛኛው ምሥራቅ ጎን የሚገኝ እጅግ ያልተለመደ የባለቤትነት ተለዋዋጭነት ያቀርባል።

Welcome home to one of the more artfully renovated homes in the F line at the Royal York, this spacious, elegantly appointed gem overlooks one of the prettier blocks in the area, with its lush arch of trees and landmark architecture. W2F boosts driftwood plank floors, crown molding, new kitchen with smart oven, dishwasher, built-in wine fridge, quartz countertops and stone flooring, updated baseboards and custom touches of luxury throughout including a built-in vanity desk in the oversized bathroom, tailored California/finished closets, white oak shelving in the dining area and expansive windows with treatments from the Shade Store. French doors lend a striking charm and lead to the king-sized bedroom. New top-of-the-line AC units were recently installed.

This beautifully proportioned home enjoys natural light throughout the day and is ideally walkable, steps away from al fresco dining, wine and gelato bars, cafes, markets, 24/7 vet care, hospitals and multiple transportation options.

Built in 1959, the Royal York is a full-service luxury building in prestigious Lenox Hill. Residents enjoy exceptional full-service amenities, including a 24-hour doorman, concierge services, on-site management, fitness center, laundry facilities, bicycle storage, and a beautifully landscaped private courtyard garden. On premise parking and storage are available for an additional fee, subject to availability.

This condop, a cooperative with condominium-style flexibility, allows subletting from day one of ownership, co-purchasing, and gifting, requires no board interview, has no flip tax and permits up to 80% financing, offering a rare level of ownership flexibility on the Upper East Side.