አሳМАСАРДАГ ШИНЭ ҮНЭ — $99,000-ААС $1,150,000 ХҮРТЭЛ

Нүүж ороход бэлэн, төгс тохижуулсан

50 Lexington-д байрлах энэхүү үзэсгэлэнтэй, шинэчлэн зассан, тусдаа зохион байгуулалттай 2 унтлагын өрөө, 2 угаалгын өрөөтэй орон сууц нь байгалийн гэрэл сайтай, гадаах талбайтай, унждаг гэрэлтүүлэгтэй бөгөөд бүх өрөөндөө 6 инчийн өргөн, цайруулсан царс модон шалтай.

Дотогш ормогц том цонхоор нарны гэрэл дүүрэн тусах, тохиромжтой хэмжээтэй зочны өрөө угтана. Хувийн тагтнаасаа нар мандахыг болон Chrysler Building-ийг харах боломжтой.

Гал тогоонд зэвэрдэггүй ган цахилгаан хэрэгсэл, давхар угаалтуур, бараан өнгийн боржин чулуун тавцан, шинэчилсэн цагаан лакан шүүгээнүүд бий.

Үндсэн унтлагын өрөөний хувийн угаалгын өрөөтэй хэсэгт том хэмжээтэй ор багтах бөгөөд өрөөгөөр нь суурилуулсан гоёмсог шүүгээ, дотогш орж хувцаслах California загварын шүүгээ, нар мандах үзэмжтэй.

Шинэчлэн зассан угаалгын өрөөнд шүршүүр, 3 тольтой шүүгээ, мөн эд зүйл хадгалах зай ихтэй том угаалтуур бий.

Хоёр дахь унтлагын өрөөг одоогоор ажлын өрөө болгон тохижуулсан ч хэрэгцээнээсээ хамааран хоёр дахь унтлагын өрөө, хүүхдийн өрөө эсвэл давхар ортой өрөө болгон ашиглаж болно.

Том цонхтой тул байгалийн гэрэл хангалттай тусах бөгөөд зүүн зүгт хотын дээгүүр нар мандахыг харна.

Хоёр дахь угаалгын өрөө нь эхнийхтэй адил загвартай бөгөөд хоёуланг нь маш сайн шинэчлэн зассан.

Зөвшөөрөл авснаар угаалгын машин, хатаагч суурилуулах боломжтой.

50 Lexington нь хамтран өмчлөх хэлбэрийн орон сууцны барилга бөгөөд кондоминиумтай адил бүрэн дүрэмтэй, дэд түрээсийг хязгааргүй хийх боломжтой.

Сарын засвар үйлчилгээний төлбөр боломжийн — $2,159. Үүнд үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, халаалт, ус багтана.

Барилга нь тэжээвэр амьтантай оршин суугчдыг хүлээн авдаг, бүтэн цагийн консьержтэй, хотоор гайхалтай харагдах тавилгатай дээврийн тавцантай. Мөн 7-р сарын 4-ний баярын салютыг тэндээс харах боломжтой. Угаалгын өрөө болон фитнес төвтэй.

Хороолол нь Манхэттений төв хэсэгт байрладаг. Ойр хавьд Madison Square Park, Gramercy Park, Eleven Madison Park, Gramercy Tavern, Eataly, Whole Foods, Trader Joe’s бий.

Мөн олон фитнес заал, Grand Central Station, гурван гүүр, метроны хэд хэдэн шугамтай ойр.

Усан бассейныг засварлах шаардлагатай бөгөөд одоогоор хаалттай.

2027 оны 11-р сарын 1-нд дуусах сарын $278.69-ын нэмэлт төлбөртэй.

Худалдан авалт хаах үед 3 сарын засвар үйлчилгээний төлбөртэй тэнцэх хэмжээний хөрөнгө оруулалтын төлбөр төлнө.

RIDICULOUS NEW PRICE -$99,000 TO $1,150,000

Stunning Move-in perfection

Inside 50 Lexington is a beautifully renovated split 2 bedroom, 2 bathroom apartment, with excellent natural light, outdoor space, dropped lighting and stunning wide plank white oak 6 inch floors throughout.
Step inside to a well proportioned living room, sun bathed through oversized windows, to your private balcony that views the sunrise and the Chrysler building.
The kitchen features stainless appliances, a double sink, dark granite countertops, and renovated white lacquer cabinets.
The primary ensuite bedroom easily accommodates a king bed, has stunning built-in storage throughout, a walk-in California closet and sunrise views.
The renovated bath, has a stall shower combination, a 3 mirror cabinet, and an oversized basin with plenty of storage.
The second bedroom is set as an office, can be a 2nd bedroom, nursery, bunk beds, depending on what is needed.
There is an oversized window that gives plenty of light with east city sunrise views.
The 2nd bath mirrors the first, both being extremely well renovated.
A washer/ dryer can be installed with approval.

50 Lexington is a co-op building with complete condo-like bylaws, including unlimited subletting.
The maintenance is very reasonable, $2,159 which includes real estate taxes, heat, and water.
The building is pet friendly, full-time concierge, furnished roof deck that has stunning views of the city, fireworks
during the 4th of July, laundry room, and a fitness center
The neighborhood is in the middle of Manhattan, Madison Square Park, Gramercy Park,
Eleven Madison Park, Gramercy Tavern, Eataly, Whole Foods, and Trader Joe's
Many gyms, Grand Central Station, 3 bridges and multiple subway lines

The swimming pool is going to need work and is currently closed.
There is an assessment of $278.69/month that ends on 11/1/2027.
Capital contribution equal to 3 months maintenance due at closing.