$795,000 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜MLS# 979125

Property Description « Amharic »

ናኑዌት፣ ኒውዮርክ – በናኑዌት ውስጥ የተቀላቀለ አጠቃቀም፣ ከሁሉም ዓለማት ምርጡን የሚያቀርብ! ለንግድዎ ምቹ፣ በጣም ታይቶ የሚገኝ እና ተደራሽ ቦታ ይፈልጋሉ? ይህ ተመራጭ ቦታ ከሩት 59 ትንሽ ወጣ ብሎ፣ ከNYS Thruway ደቡብ/ምሥራቅ መግቢያ በተቃራኒ እና በሮክላንድ ካውንቲ የንግድ ማዕከል ውስጥ ይገኛል፤ ስለዚህም ጥሩ የንግድ ታይነት፣ ምቾት፣ ቀላል መዳረሻ እና ውብ አካባቢ ያቀርባል!

በአሁኑ ጊዜ አጠቃቀሙ ከደንቡ ጋር ያልተጣጣመ የተቀላቀለ አጠቃቀም ሲሆን፣ በውስጡም የተመሠረተ የችርቻሮ መደብር (Merle Norman Cosmetics)፣ አነስተኛ የሳሎን ክፍል (የMerle Norman ንግድ አካል)፣ የመኖሪያ አፓርታማ እና በቅርቡ የታደሰ ተጨማሪ ክፍል/የማከማቻ ቦታ ያካትታል። በኮስሜቲክስ ስቱዲዮው ውስጥ አንድ ትንሽ መጸዳጃ ቤት እና ተጨማሪ ሁለት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች አሉ።

ይህ ቦታ ከ40 ዓመታት በላይ ከደንቡ ጋር ያልተጣጣመ የተቀላቀለ አጠቃቀም ሆኖ ቆይቷል፤ የኮስሜቲክስ ንግዱና የመኖሪያ አፓርታማውም እንዲሁ ለረጅም ጊዜ ሲሠሩ ቆይተዋል። የመኪና መንገዱና የፊት ለፊት ያለው ቦታ በግምት ለ7 መኪኖች የማቆሚያ ቦታ ያቀርባሉ። ሕንፃው ባለፉት ዓመታት በእጅጉ በጥሩ ሁኔታ ተጠብቆ ቆይቷል፤ የቅርብ ጊዜ ማሻሻያዎቹም የ2023 አዲስ ጣሪያ፣ የ2025 አዲስ የሙቅ ውኃ ማሞቂያ እና በ2020 አዲስ ቀለም የተቀባ የውስጥ ክፍል ያካትታሉ (ሁሉም ቀኖች ግምታዊ ናቸው)።

ለሙያዊ ቢሮዎችም በጣም ጥሩ ቦታ ነው! እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል! እንዳያመልጥዎ!

MLS#‎	979125
የተሠራበት ዓመት	1950
ግብሮች	$16,241
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ከፍተኛ ቤዝመንት

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.