$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 983673

Property Description « Amharic »

ብዙ ትራፊክ ባለበት ምቹ የገበያ መደብር ለሽያጭ – ቤይ ሾር፣ ኒው ዮርክ

በቤይ ሾር በሚገኘው በተጨናነቀው ሰንራይዝ ሀይዌይ ላይ የሚገኝ፣ ቋሚ የገንዘብ ፍሰት ያለውን የምቾት መደብር ለመግዛት እጅግ ጥሩ እድል። ይህ በሚገባ የተቋቋመ ንግድ በሳምንት ከፍተኛ ሽያጭ፣ ዝቅተኛ የኪራይ ዋጋ እና ከፍተኛ ታይነት ስለሚያገኝ፣ ለባለቤት-አስተዳዳሪዎችም ሆነ ለኢንቨስተሮች ተስማሚ ነው።

መደብሩ በሳምንት በግምት ከ9,500 እስከ 12,000 ዶላር ገቢ ያስገኛል። በእግረኞችና በተሽከርካሪዎች ቀጣይነት ያለው ተጋላጭነት ባለበት ከፍተኛ ትራፊክ ያለው መንገድ ላይ ይገኛል። በወር 2,000 ዶላር ብቻ የሚከፈል ኪራይ እና 1,200 ካሬ ጫማ ስፋት ስላለው፣ ይህ ቦታ ከአካባቢው የችርቻሮ ቦታዎች ጋር ሲነጻጸር ልዩ ዋጋ ያቀርባል።

ንግዱ የEBT፣ የቢራ እና የሲጋራ ሽያጭ ፈቃዶችን ያካትታል፤ ይህም ብዙ የገቢ ምንጮችንና ቋሚ የደንበኞች ፍሰትን ያረጋግጣል። የአሁኑ የኪራይ ውል ለመቀጠል በግምት 1.5 ዓመት የቀረው ሲሆን፣ አከራዩ አዲስ የ10 ዓመት የኪራይ ውል ለመደራደር ፈቃደኛ ነው። ይህም ለአዲሱ ባለቤት የረጅም ጊዜ መረጋጋት ይሰጣል።

ይህ ወዲያውኑ ገቢ ማስገኘት የሚችል፣ ሙሉ በሙሉ ዝግጁ የሆነ ንግድ ነው። የምርት አቅርቦትን ማስፋት ወይም የሥራ ሰዓታትን ማራዘም ለሚፈልግ ገዢ ትልቅ የእድገት እድል አለው።

ከባድ ፍላጎት ያላቸው ብቻ ይጠይቁ። የገንዘብ አቅም ማረጋገጫ ያስፈልጋል።

MLS#‎	983673
ባቡር	0.8 ማይል: "Copiague"
	1.4 ማይል: "Lindenhurst"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.