ከሌሎች ቤቶች የተለየ የግል መኖሪያ ቤት ከግል መኪና ማቆሚያ መንገድ ጋር፣ በአሁኑ ጊዜ ለረጅም ጊዜ የተቋቋመ የጥርስ ሕክምና ቢሮ ሆኖ የሚሰራ (በግምት ለ15 ዓመታት) እና የ“Community Facility” የመኖሪያና የአጠቃቀም ፈቃድ (Certificate of Occupancy) ያለው ንብረት ነው። ለመጨረሻ ተጠቃሚዎችም ሆነ ለባለሀብቶች እጅግ ተለዋዋጭ አማራጭ ያቀርባል።

ንብረቱ በR3X የዞኒንግ ወረዳ ውስጥ የሚገኝ ሲሆን፣ ከተፈለገ ወደ መኖሪያ ቤትነት እንደገና ሊመለስ የሚችል አቅም አለው። የመጀመሪያው ፎቅ የመቀበያ ቦታ፣ 3 የሕክምና/የቢሮ ክፍሎች እና ግማሽ መታጠቢያ ቤት ያካትታል። የታችኛው ደረጃ ደግሞ 3 ተጨማሪ ክፍሎችና ¾ መታጠቢያ ቤት፣ እንዲሁም ለተጨማሪ ማከማቻ በመቆም ሊጠቀሙበት የሚችሉ አቲክ ያለው ነው። የሕንፃው ስፋት በግምት 1,612 ካሬ ጫማ ነው።

በአሁኑ የ“Community Facility” የአጠቃቀም ፈቃድ መሠረት፣ የሚፈቀዱ አጠቃቀሞች ትምህርት ቤቶች ወይም የሕፃናት ማቆያ ማዕከላት፣ የትምህርት ተቋማት፣ የሕክምና ቢሮዎች፣ ክሊኒኮች፣ የአካል ሕክምና ማዕከላት፣ የአምልኮ ቦታዎች፣ የትርፍ ያልሆኑ ድርጅቶች ቢሮዎች፣ ሆስፒታሎች ወይም የነርሲንግ ሆሞች፣ የባህል ተቋማት፣ ቤተ-መጻሕፍት እና የማኅበራዊ አገልግሎት ኤጀንሲዎችን ሊያካትቱ ይችላሉ። ይህም ለተለያዩ የሙያዊ ወይም የተቋማዊ አጠቃቀሞች ሁለገብ እድል ያደርገዋል። (እባክዎ የፈቃዱን አጠቃቀም ከአርክቴክት ጋር ያረጋግጡ።)

Detached private home with private driveway currently configured as a long-established dental office (approximately 15 years in operation) with a Community Facility Certificate of Occupancy, offering excellent flexibility for end users or investors. Located in an R3X zoning district, the property presents the potential to be converted back into a residential home if desired. The first floor features a reception area, 3 treatment/office rooms, and a half bathroom, while the lower level provides 3 additional rooms and a 3/4 bathroom, plus a stand-up attic for extra storage. The building measures approximately 1,612 square feet. Under the existing Community Facility C/O, permitted uses may include schools or daycare centers, educational facilities, medical offices, clinics, physical therapy practices, houses of worship, nonprofit offices, hospitals or nursing homes, cultural institutions, libraries, and social service agencies, making this a versatile opportunity for a variety of professional or institutional uses. (Please verified with architect for the permit use)