YÀRÁ ÌSUN MÉJÌ TÍ A PÍN SÍ Ẹ̀YÀ MÉJÌ, BALÙWẸ̀ MÉJÌ, PẸ̀LÚ ỌGBA IKỌKỌ NÍ ILÉ TÍ Ó NI ATEGUN

Ẹ káàbọ̀ sí 1152 Lafayette Avenue, ilé kọnído kékeré onígbàgbọ́ tó ní ategun, tó ń fúnni ní àkójọpọ̀ àrà ọ̀tọ̀ ti ilé mẹ́wàá péré tí a ṣe pẹ̀lú ìrònú jinlẹ̀, ní àárín Bushwick. Pẹ̀lú onírúurú àwọn ètò ilé yàrá ìsun kan, méjì àti àwọn yàrá gíga onípele mẹ́ta, àti ọ̀pọ̀lọpọ̀ ààyè òde ikọkọ, ìdàgbàsókè tuntun yìí mú ìpele iṣẹ́ ọnà ìkọ́lé àti dídára ìparí kan wá, èyí tí a kì í sábà rí ní àdúgbò náà. A ṣe ilé náà fún ìgbé ayé òde òní ní Brooklyn; ó so ìṣẹ̀dá ilé òde òní pọ̀ mọ́ àwọn ohun èlò tó níye, àlàyé tó péye, àti ètò àwọn yàrá tó wúlò tí ó fi ìmọ́lẹ̀, ìṣàn ààyè àti ìtùnú ojoojúmọ́ sí ipò àkọ́kọ́. Àwọn olùgbé ilé náà máa jàǹfààní láti inú àyè ategun, ìkọ̀kọ̀ tí ilé kékeré onígbàgbọ́ ń pèsè, òrùlé àjọlò tó fani mọ́ra pẹ̀lú àwòrán ojú òfuurufú ìlú, àwọn àwòrán tí a ṣe pàtó, àti àǹfààní láti ra ibi ìpamọ́ ikọkọ míì.

A ti parí iṣẹ́ inú gbogbo ilé ní 1152 Lafayette Avenue dé ìpele tó ga gan-an, èyí tó yà wọ́n sọ́tọ̀ kúrò lọ́dọ̀ àwọn ohun tí àwọn iṣẹ́ ìdàgbàsókè tuntun sábà máa ń pèsè. Àwọn ilé ìdáná ní tábìlì iṣẹ́ àti ògiri ẹ̀yìn tí a fi òkúta Taj Mahal tó yanilẹ́nu ṣe, tí a sì fi àwọn kọ́bọdì onígi aláràbarà àti àwọn ohun èlò ìdáná tó ga jùlọ tí a fi sínú àga ìdáná ṣe àtúnṣe sí i. Àwọn ohun èlò náà ní àwọn fìríìjì Fisher & Paykel, àti àwọn adírò, ààrò, ààrò onínú-iná àti ẹ̀rọ ìfọṣọ Bosch. Ìmọ́lẹ̀ àkànṣe àti àwọn ẹ̀rọ agbóhùn Bluetooth tí a fi sínú ilé ń mú kí àyíká túbọ̀ dùn, tí wọ́n sì ń mú iṣẹ́ ilé rọrùn. Pẹ̀lú ilẹ̀ igi oaku funfun tó ní pákó fífẹ̀, ilé náà sì ní ìgbóná ọkàn àti ìṣọ̀kan láti ìpẹ̀kun dé ìpẹ̀kun. Àwọn ilẹ̀kùn inú ilé tó ga ní ẹsẹ̀ mẹ́jọ tí a ṣe lọ́nà àkànṣe àti àwọn fèrèsé láti ilẹ̀ dé àjà ń mú kí ààyè túbọ̀ tóbi, kí ìmọ́lẹ̀ àdánidá sì wọlé, wọ́n sì ń dá ìmọ̀lára ìmọ́lẹ̀ àti afẹ́fẹ́ sílẹ̀ ní gbogbo ilé. Àwọn balùwẹ̀ tí a ṣe bí ti ibi ìsinmi aláradá ní àwọn táílì aláwọ̀ ìrísí ìgọ̀ tí a kó wọlé láti Yúróòpù, àwọn àga ìwẹ̀ méjì tó rò léfòó, àwọn ohun èlò tó rẹwà, àti ibi ìwẹ̀ aláyè gbígbòòrò tí omi òjò ti ń rọ̀ sínú rẹ̀, pẹ̀lú ààyè kékeré àkànṣe tí a ṣe sínú ògiri. Gbogbo rẹ̀ ń pèsè ìrírí tó dákẹ́ jẹ́ẹ́, tó dá lórí àwòrán, tó sì ní ìmọ̀lára adùn àti pé ó lè pẹ́ títí.

Ilé 2B jẹ́ ilé yàrá ìsun méjì tó ní ìwọ̀ntúnwọ̀nsì tó dára, tí a pín sí ẹ̀yà méjì, pẹ̀lú balùwẹ̀ méjì. Ó yí agbègbè ìjókòó àti jíjẹun aláyè gbígbòòrò ká, pẹ̀lú àtẹ̀gùn tó lọ sí ọgba ikọkọ rẹ tó jẹ́ 490 ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin, tó sì ń so inú ilé àti òde pọ̀ láìsí ìdènà. Ètò yàrá náà ń mú kí ìkọ̀kọ̀ àti ìrọ̀rùn gbígbé pọ̀ sí i; yàrá ìsun àkọ́kọ́ tó ní ààyè púpọ̀ ní kọ́bọdì méjì, àwọn fèrèsé tó tóbi gan-an, àti balùwẹ̀ àdáni tó ní ìrísí ti hótẹ́ẹ̀lì. Ilé ìdáná tó ṣí sílẹ̀ pẹ̀lú àga ìjókòó lẹ́gbẹ̀ẹ́ tábìlì iṣẹ́ ni ó wà ní àárín ààyè ìgbé ayé pàtàkì, tó mú kó dára fún gbígbà àlejò tàbí ìgbé ayé ojoojúmọ́. Ọ̀pọ̀lọpọ̀ kọ́bọdì, ètò afẹ́fẹ́ àárín Mitsubishi Electric, àti ẹ̀rọ ìfọṣọ àti gbígbẹ aṣọ inú ilé tún ń pèsè ìrọ̀rùn tó wúlò, èyí tí a kì í sábà rí nínú ilé tó ní ìwọ̀n yìí. Àwọn ohun míì tó wà nínú ilé náà ni ètò ìbánisọ̀rọ̀ ọlọ́gbọ́n Akuvox, àwọn ẹ̀rọ agbóhùn tí a ti so mọ́ ètò ilé, àti ètò ategun tó ní ààbò tí a fi kọ́kọ́rọ́ kékeré àkànṣe ń ṣí, fún ìkọ̀kọ̀ tó ga jùlọ.

1152 Lafayette Avenue wà ní ibi tó dára gan-an ní Bushwick tó kún fún ìgbésí ayé; ó mú àwọn olùgbé sún mọ́ díẹ̀ lára àwọn ibi oúnjẹ, iṣẹ́ ọnà àti àṣà tó fani mọ́ra jùlọ ní Brooklyn, nígbà tó ń pèsè ọ̀nà ìrìnnà tó dára káàkiri ìlú. Àwọn ọkọ̀ ojú irin abẹ́ ilẹ̀ tó wà nítòsí ni J, M àti Z, tó sì ń jẹ́ kí ìrìnàjò lọ sí Williamsburg, Downtown Brooklyn àti Manhattan rọrùn. Àwọn ojú ọ̀nà pàtàkì àdúgbò bíi Broadway, Myrtle àti Bushwick Avenue ní onírúurú kafe, ilé oúnjẹ, ibi eré alẹ́ àti àwọn ṣọ́ọ̀bù kéékèèké agbègbè, tó ń dá ìgbé ayé kan sílẹ̀ tí ó so agbára ìṣẹ̀dá pọ̀ mọ́ ìrọ̀rùn ojoojúmọ́. Kàn sí wa lónìí láti lo àǹfààní àkànṣe yìí, kí 1152 Lafayette Avenue lè di ilé tuntun rẹ.

ÈYÍ KÌ Í ṢE ÌPÈSÍ TÍTÀ. ÀWỌN ÒFIN ÌPÈSÍ TÍTÀ KÍKÚN WÀ NÍNÚ ÈTÒ ÌPÈSÍ TÍTÀ, ÈYÍ TÍ A LÈ GBA LỌ́DỌ̀ ALÁgbàṣe 1152 LAFAYETTE AVE LLC, NÍ 8 DAVISON PLAZA, EAST ROCKAWAY, NEW YORK 11518. NÚḾBÀ FÍLẸ̀: CD250171. ÀǸFÀÀNÍ ILÉ GBÍGBÉ DỌ́GBÁDỌ́GBA.

A ya díẹ̀ lára àwọn fọ́tò náà láti inú àwọn ilé tó jọra ní inú ilé yìí. Ìparí iṣẹ́ inú ilé jọra ní gbogbo rẹ̀, ṣùgbọ́n àwọn ètò yàrá lè yàtọ̀ díẹ̀.

SPLIT 2 BEDROOM, 2 BATHROOM WITH PRIVATE GARDEN IN ELEVATOR BUILDING

Welcome to 1152 Lafayette Avenue, a luxury boutique elevator condominium offering an exclusive collection of just ten thoughtfully designed residences in the heart of Bushwick. Featuring a curated mix of one-bedroom, two-bedroom, and three-bedroom penthouse layouts with an array of private outdoor spaces, this new development introduces a level of craftsmanship and finish rarely seen in the neighborhood. Designed for modern Brooklyn living, the building blends contemporary architecture with elevated materials, refined detailing, and functional layouts that prioritize light, flow, and everyday comfort. Residents benefit from elevator access, boutique-scale privacy, stunning shared roof with skyline views of the city, custom designs and the opportunity to purchase additional private storage.

Each residence at 1152 Lafayette Avenue has been finished to a truly elevated standard, setting it apart from typical new development offerings. Kitchens are anchored by striking Taj Mahal waterfall stone countertops and backsplash, complemented by sophisticated wood grain veneer cabinetry and a premium integrated appliance package including Fisher & Paykel refrigerators and Bosch range/ovens, microwaves and dishwashers. Custom lighting and built-in Bluetooth speakers enhance both ambiance and functionality, while wide-plank white oak flooring provides warmth and cohesion throughout. Eight-foot crafted interior doors and floor-to-ceiling windows amplify scale and natural light, creating a bright, airy feel in every home. Spa-inspired bathrooms are appointed with European imported fluted tiling, floating double vanities, sleek fixtures, and a spacious rainfall shower with a custom recessed niche, delivering a serene, design-forward experience that feels both luxurious and enduring.

Residence 2B is a beautifully proportioned split two-bedroom, two-bathroom home centered around an expansive open living and dining area with stairs leading to your private 490 sqft garden, offering seamless indoor-outdoor living. The layout enhances privacy and livability, with a spacious primary suite featuring generous double closets, oversized windows, and hotel-like en-suite bath. The open kitchen with bar seating anchors the main living space, making it ideal for entertaining or everyday living, while multiple closets, Mitsubishi electric central air and an in-unit washer/dryer provide practical convenience rarely found at this scale. Additional features of the home include Akuvox smart intercom systems, integrated speakers and secure key fob elevator systems for ultimate privacy.

Perfectly positioned in vibrant Bushwick, 1152 Lafayette Avenue places residents near some of Brooklyn's most exciting dining, art, and cultural destinations while maintaining excellent connectivity across the city. Nearby subway access includes the J, M & Z, providing efficient travel to Williamsburg, Downtown Brooklyn, and Manhattan. Major neighborhood corridors such as Broadway, Myrtle & Bushwick Avenue offer a dynamic mix of cafes, restaurants, nightlife, and local boutiques, creating a lifestyle that balances creative energy with everyday convenience. Contact us today for a special opportunity to call 1152 Lafayette Avenue your next home.

THIS IS NOT AN OFFERING, THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1152 LAFAYETTE AVE LLC AT 8 DAVISON PLAZA, EAST ROCKAWAY, NEW YORK 11518. FILE NO. CD250171. Equal Housing Opportunity.

Some photographs are sourced from comparable residences within the building. Finishes are consistent throughout, though layouts may vary slightly