A ti tún loft NoHo yìí ṣe pátápátá; RAAD Studio sì tún ṣe àwòrán rẹ̀ láti ìbẹ̀rẹ̀, pẹ̀lú ìfojúsùn kedere lórí ìbú àti gíga ààyè, ìmọ́lẹ̀, àti àwọn ohun èlò. Òrùlé ẹsẹ̀ mẹ́wàá ní gíga, biriki tí a fi hàn, àti àwọn fèrèsé ńláńlá tó kọjú sí àríwá àti gúúsù ń fún ilé yìí ní ìmọ̀lára ìwọ̀n ààyè tó hàn gbangba lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀. Ilé yìí ní yàrá ìsùn méjì àti yàrá ìwẹ̀ méjì àtààbọ̀, ó sì ní ìrísí ilé tí a ṣe pẹ̀lú ètò àti èrò tó jinlẹ̀.

Yàrá ìgbéyàwó ńlá kan tó ní ìrísí amúnikún-fún-ẹ̀rù ni àárín gbùngbùn ilé náà. Biriki tí a ti fọ́ funfun tí a sì fi hàn, pátákó ilẹ̀ tó gbòòrò, àti ẹ̀rọ afẹ́fẹ́ ìtànkálẹ̀ gígùn ẹsẹ̀ 40 kan ló ṣe àfihàn rẹ̀; ẹ̀rọ náà sì ń pèsè ìtùnú tó dọ́gba, láìfa àfiyèsí, káàkiri ààyè náà. Àwọn àpótí ìpamọ́ tí a ṣe pàápàá, tí wọ́n dà bí ẹni pé wọ́n léfòó, gùn káàkiri gbogbo gígùn yàrá ìgbéyàwó, wọ́n sì ń dá ààyè ẹlẹ́wà sílẹ̀ fún iṣẹ́ ọnà àti àwọn ohun ìkójọ ẹni. Ìmọ́lẹ̀ tí a fi sínú àwòrán ilé náà ń tẹnumọ́ gíga òrùlé àti ìrísí biriki láìsí ariwo, nígbà tí àwọn agbóhùnsáfẹ́fẹ́ tí a fi sínú ilé náà ń mú kí ìgbésí ayé ojoojúmọ́ àti àwọn àpéjọpàá túbọ̀ dùn. Ọ́fíìsì kan tí a fi gíláàsì àti irin ṣe fún ilé náà ní ìrísí ilé iṣẹ́ òde òní díẹ̀, ó sì lè ṣiṣẹ́ gẹ́gẹ́ bí ọ́fíìsì ilé, yàrá ìsinmi tàbí ààyè fún àlejò.

Ibi ìdáná tí ó ṣí sílẹ̀ yí ká erékùṣù ńlá kan tó ní ààyè púpọ̀ fún ìjókòó àti ìpamọ́. Àwọn kọ́bọdù tí a ṣe pàápàá bo àwọn ẹ̀rọ ilé àti ààyè ìpamọ́ mọ́lẹ̀, kí ohun èlò àti ìwọ̀n wọn lè gba ipò àkọ́kọ́. Àwọn ẹ̀rọ ilé Miele ní kíkún wà níbẹ̀, pẹ̀lú sítóòfù ìdáná ìfàsẹ́yìn Gaggenau, ẹ̀rọ ìfàgùù tí ó ní ọ̀nà ìtújáde síta, àti firiji ọtí wáìnì ọ̀tọ̀.

Yàrá ìsùn àkọ́kọ́ jẹ́ ibi ìsinmi tó dákẹ́ jẹ́ẹ́, tí ìwọ̀n rẹ̀ sì wà ní ìwọ̀ntúnwọ̀nsì. Ó ní ààyè ìmúra aṣọ tí a ṣe pàápàá àti yàrá ìwẹ̀ inú yàrá náà tó dà bíi ti ibi ìtọ́jú ara, pẹ̀lú ìwẹ̀ omi jíjìn, ìwẹ̀ òjò tí a lè wọlé sí, kọ́bọdù ìwẹ̀ tí a ṣe pàápàá, àti ìparí ògiri microcement káàkiri. Yàrá ìsùn kejì náà ní ìwọ̀n tó dára bákan náà, ó sì ní yàrá ìwẹ̀ kíkún tirẹ̀.

Yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ àlejò tó fani mọ́ra ń mú ìyàtọ̀ wá pẹ̀lú ìbòrí ògiri ewéko tó ní àwòrán ọlọ́rọ̀ àti ìmọ́lẹ̀ tó ní ìrísí iṣẹ́ ọnà.

Àwọn ohun míì tó wà nílé náà ni afẹ́fẹ́ tútù àárín gbùngbùn, ìmọ́lẹ̀ Lutron, ètò ohùn tí a fi sínú gbogbo ilé, àlàyé ògiri tó ní àlàfo ojiji ní ìsàlẹ̀ rẹ̀, àwọn kọ́lọ́fù aṣọ tí a ṣe pàápàá, àti ẹ̀rọ ìfọṣọ àti gbígbẹ aṣọ Miele.

28 East 4th Street jẹ́ ilé àjọṣe kékeré kan tó ní loft méjì péré lórí ilẹ̀ kọ̀ọ̀kan, pẹ̀lú lifiti tí a fi kọ́kọ́rọ́ ti pa, èyí tó ń pèsè ìpamọ́ àti àṣírí nínú ilé tí a ń tọ́jú dáadáa. Àwọn ohun èlò ìrọ̀rùn rẹ̀ ni ààyè ìpamọ́ aládàáni, òrùlé ìsinmi àpapọ̀ tí a pèsè pẹ̀lú àga àti àwọn ohun èlò mìíràn, àti alábòójútó ilé tó wà níbẹ̀ lọ́sẹ̀.

This fully renovated NoHo loft was reimagined from the ground up by RAAD Studio with a clear focus on volume, light, and material. 10-foot ceilings, exposed brick, and oversized north and south facing windows establish an immediate sense of scale in this two-bedroom, two-and-a-half bath home that feels architectural and intentional.

A dramatic great room anchors the home, defined by whitewashed exposed brick, wide plank flooring, and a 40-foot linear diffuser that provides discreet, even comfort throughout the space. Custom floating shelving spans the length of the living room, creating a refined backdrop for art and personal collections. Integrated lighting subtly emphasizes the ceiling height and texture of the brick, while fully integrated speakers enhance both everyday living and entertaining. A glass and steel framed office introduces a subtle industrial note and offers flexibility as a home office, den, or guest space.

The open kitchen is centered around an oversized island with generous seating and storage. Custom cabinetry conceals appliances and storage, allowing material and proportion to take precedence. A full Miele appliance package is complemented by a Gaggenau induction cooktop, fully vented hood, and dedicated wine refrigerator.

The primary suite is serene and well proportioned, featuring a custom dressing area and a spa like en-suite bathroom with a soaking tub, walk-in rain shower, custom vanity, and microcement finishes throughout. The second bedroom is equally well scaled and is served by its own full bathroom.

A striking powder room offers a moment of contrast through richly patterned botanical wall coverings and sculptural lighting.

Additional features include central air conditioning, Lutron lighting, integrated audio throughout, shadow reveal detailing at the base of the walls, custom closets, and a Miele washer and dryer.

28 East 4th Street is a boutique co-op offering just two lofts per floor with a key locked elevator, providing privacy and discretion in a well maintained building. Amenities include private storage, a furnished common roof deck, and a dedicated on site superintendent during the week.