Ilé Yàrá Ìsun Méjì àti Balùwẹ̀ Méjì àti Ìdajì Tí A Ṣe Àtúnṣe, Pẹ̀lú Ọ́fíìsì Ilé ní Sutton Place

Ìbẹ̀wò sí Ilé náà Nípasẹ̀ Ìpàdé Nìkan

Pẹ̀lú ìmọ́lẹ̀ láti àríwá-ìwọ̀ oòrùn, ilé ẹlẹ́wà yìí ní 35 Sutton Place ní àgbègbè inú ilé tó tó 1,800 ẹsẹ̀ bàtà tàbí ju bẹ́ẹ̀ lọ, tí a pín dáadáa tí àwọn fèrèsé ńlá sì ń fi àwọn ìwòye dídùn ti ìlú àti Afárá Queensboro hàn.

Gbọngàn ìwọlé ọlọ́lá kan tí ilẹ̀ rẹ̀ jẹ́ márbù Nero Marquina ṣí sí yàrá ìgbé ayé ńlá kan àti yàrá oúnjẹ tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀, pẹ̀lú àwọn ilẹ̀kùn Faranṣé. Àwọn àyè ńlá wọ̀nyí dá àyíká tó ń ké sí ìgbádùn fún gbigba àwọn àlejò àti fún ìgbé ayé ojoojúmọ́ tó rọrùn. Lẹ́yìn yàrá oúnjẹ, ilẹ̀kùn àfipamọ́ kan ṣí sí yàrá oòrùn, èyí tó tún lè jẹ́ ọ́fíìsì ilé tó dára gan-an.

Kíákíá ju ẹsẹ̀ bàtà 21 lọ ní gígùn, ilé ìdán tí a ṣe àtúnṣe rẹ̀ dáadáa yìí ní àwọn kọ́bínẹ́ẹ̀tì funfun tí a ṣe pàṣẹ, àwọn tábìlì iṣẹ́ granite dúdú, àti àwọn ohun èlò irin aláwọ̀, pẹ̀lú firiji Sub-Zero 42", adírò Viking 36" pẹ̀lú hood Viking tó ní èéfín jáde, àti ẹ̀rọ fífọ́ àwo Gaggenau. Ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti gbígbẹ aṣọ Miele tí a fi sínú kọ́bínẹ́ẹ̀tì, yàrá ìpamọ́ tí a lè wọ̀ inú rẹ̀ lọ́tọ̀, àti ọ̀pọ̀lọpọ̀ ààyè kọ́bínẹ́ẹ̀tì àti tábìlì iṣẹ́ ló parí ilé ìdán tó wúlò gan-an yìí.

Apá yàrá ìsun aládàáni náà wà ní yíya kúrò nínú àwọn yàrá ìgbádùn. Ó ní yàrá ìsun pàtàkì tó gbòòrò pẹ̀lú ìwòye ìlú àti afárá, kọ́lọ́fù tí a lè wọ̀ inú rẹ̀ lọ́kàn méjì, àti balùwẹ̀ Carrara marble tó wà nínú yàrá náà pẹ̀lú iwẹ̀. Yàrá ìsun kejì náà ní irú àwọn ìwòye bẹ́ẹ̀, ó sì ní kọ́lọ́fù igi kedari tí a lè wọ̀ inú rẹ̀ lọ́kàn. Ní òdìkejì gbọngàn náà, balùwẹ̀ tí a ṣe àtúnṣe rẹ̀ dáadáa ní iwẹ̀ ńlá kan tí a fi àwọn tile Carrara marble ṣe, pẹ̀lú ààlà mozaiki ọ̀ṣọ́. Yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ tí a ṣe àtúnṣe, pẹ̀lú ilẹ̀ márbù aláwọ̀ àyẹ̀wò tó ní ara ìgbàlódé, wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ gbọngàn ìwọlé fún ìrọ̀rùn.

Àwọn àfikún pàtàkì mìíràn ni ilẹ̀ igi cherry Brazil tí a tò ní àpẹrẹ herringbone, afẹ́fẹ́ tútù tí ó gba inú ògiri kọjá, kọ́lọ́fù ńlá méje, àti àpótí ìpamọ́ aládàáni.

35 Sutton Place jẹ́ ilé àjọṣepọ̀ iṣẹ́ kíkún tí iṣẹ́ ìtọ́jú rẹ̀ ga, tí ó ní olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà wákàtí 24 àti concierge, alákóso olùgbé, ilé eré ìdárayá, òrùlé àti àgbàlá tí a ṣe ọ̀ṣọ́ pẹ̀lú ewéko, gareji ìpàkọ́kọ̀, ìpamọ́ aládàáni, ibi ìpamọ́ ohun èlò tútù, yàrá kẹ̀kẹ́ àti yàrá ìfọṣọ àárín gbùngbùn. Ilé náà gba ẹran-ọ̀sìn láyè (ajá kan tí iwuwo rẹ̀ kò ju 35 poun lọ fún ilé kọ̀ọ̀kan), ó gba pied-à-terre láyè, ó sì gba ìnáwó awin tó tó 60% láyè. Olùra ni yóò san owó ìyípadà ohun-ini tó jẹ́ 2%.

Sutton Place ń pèsè àyíká ibùgbé tó rọrùn àti aláàáfíà, pẹ̀lú àwọn ọgbà lẹ́gbẹ̀ẹ́ odò, àwọn ibi tí ajá ti lè sáré nítòsí, àti ọ̀nà ìrìn lẹ́gbẹ̀ẹ́ omi East Midtown Greenway. Àwọn ilé oúnjẹ adúgbò olókìkí, Trader Joe’s àti Whole Foods tó wà nítòsí, Sutton East Tennis Club, àti ọkọ̀ ìrìnàjò tó dára pẹ̀lú ìrọ̀rùn láti dé Midtown tún wà ní àgbègbè náà.

Gbogbo ohun èlò tí a gbé kalẹ̀ nínú ìwé yìí jẹ́ fún ìdí ìsọfúnni nìkan. Bí a tilẹ̀ gbà pé ìsọfúnni yìí tọ́, ó wà lábẹ́ àṣìṣe, àìkúnrẹ́rẹ́, ìyípadà, títà tẹ́lẹ̀, fífí sílẹ̀ fún yíya, tàbí yíyọ kúrò láìsí ìkìlọ̀. Gbogbo ìsọfúnni nípa ohun-ini náà, pẹ̀lú ṣùgbọ́n tí kò mọ́ sí, àwọn ìwọ̀n pàtó, iye ẹsẹ̀ bàtà, iye yàrá, iye yàrá ìsun, owó-ori ohun-ini, ìdínkù owó-ori, yíyẹ fún ìdínkù owó-ori, owó àpapọ̀, owó ìtọ́jú, àwọn àyẹ̀wò owó àfikún, àti agbègbè ilé-ẹ̀kọ́, yẹ kí agbẹjọ́rò, ayaworan, onímọ̀ ẹ̀rọ, tàbí amòye ìlànà ìlú tí ẹ yàn fúnra yín jẹ́rìí sí.

Renovated Two-Bedroom, Two-and-a-Half-Bath with Home Office on Sutton Place

Open Houses are by Appointment Only

Bathed in northwestern light, this gracious home at 35 Sutton Place offers approximately 1,800+ square feet of beautifully proportioned interiors, with oversized windows framing lovely city and Queensboro Bridge views.

An elegant entrance foyer with Nero Marquina marble floors opens to an expansive living room and an adjoining dining room with French doors. These generous spaces provide an inviting setting for entertaining and comfortable everyday living. Beyond the dining room, a pocket door leads to a sunroom that also makes an ideal home office.

Measuring more than 21 feet in length, the beautifully renovated kitchen features custom white cabinetry, black granite countertops, and stainless-steel appliances, including a Sub-Zero 42" refrigerator, a Viking 36" range with a vented Viking hood, and a Gaggenau dishwasher. An integrated Miele washer and dryer, a separate walk-in pantry, and abundant cabinetry and counter space complete this exceptionally functional kitchen.

Set apart from the entertaining rooms, the private bedroom wing includes a spacious primary bedroom with city and bridge views, two walk-in closets, and an en-suite Carrara marble bathroom with a bathtub. The second bedroom enjoys similar views and a walk-in cedar closet. Across the hall, a beautifully renovated bathroom features an oversized shower finished in Carrara marble tile with a decorative mosaic border. A renovated powder room with a chic checkerboard marble floor is conveniently situated off the foyer.

Additional highlights include herringbone-patterned Brazilian cherry flooring, thru-wall air conditioning, seven large closets and a private storage bin.

35 Sutton Place is a full-service, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and concierge, resident manager, fitness center, landscaped roof deck & courtyard, parking garage, private storage, cold storage, bicycle room and a central laundry room. The building is pet-friendly (one dog under 35 lbs. per residence), permits pieds-a-terre and allows up to 60% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

Sutton Place offers a peaceful residential setting with riverfront parks, nearby dog runs, and the East Midtown Greenway waterfront promenade, complemented by popular neighborhood restaurants, nearby Trader Joe's and Whole Foods, the Sutton East Tennis Club plus great transportation and convenient access to Midtown.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.