דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה וחצי, משופצת, עם משרד ביתי בסאטון פלייס

הצגת הנכס פתוחה בתיאום מראש בלבד

הבית המרשים ב־35 סאטון פלייס, המוצף באור צפון־מערבי, מציע כ־1,800 רגל רבועה ומעלה של חללי פנים בעלי פרופורציות יפהפיות, עם חלונות גדולים במיוחד המשקיפים לנופי העיר ולגשר קווינסבורו.

מבואת כניסה אלגנטית עם רצפות שיש Nero Marquina מובילה לסלון רחב ידיים ולחדר אוכל סמוך עם דלתות צרפתיות. חללים נדיבים אלה יוצרים סביבה מזמינה לאירוח ולחיי היומיום בנוחות. מעבר לחדר האוכל, דלת כיס מובילה לחדר שמש, המשמש גם כמשרד ביתי אידיאלי.

המטבח, שאורכו עולה על 21 רגל, שופץ להפליא וכולל ארונות לבנים בהתאמה אישית, משטחי גרניט שחורים ומכשירי חשמל מנירוסטה, ובהם מקרר Sub-Zero בגודל 42 אינץ׳, כיריים Viking בגודל 36 אינץ׳ עם קולט אדים מאוורר של Viking ומדיח כלים Gaggenau. מכונת כביסה ומייבש משולבים של Miele, מזווה נפרד עם גישה walk-in ושפע של ארונות ומשטחי עבודה משלימים את המטבח הפונקציונלי במיוחד.

אגף חדרי השינה הפרטי, המופרד מחדרי האירוח, כולל חדר שינה ראשי מרווח עם נופים לעיר ולגשר, שני חדרי ארונות walk-in וחדר רחצה צמוד משיש קררה עם אמבטיה. חדר השינה השני נהנה מנופים דומים ומחדר ארונות walk-in מחופה ארז. מעבר למסדרון נמצא חדר רחצה ששופץ להפליא, ובו מקלחון גדול במיוחד המחופה באריחי שיש קררה עם מסגרת פסיפס דקורטיבית. חדר שירותים משופץ עם רצפת שיש אופנתית בדוגמת לוח שחמט ממוקם בנוחות בסמוך למבואה.

מאפיינים נוספים כוללים רצפות עץ דובדבן ברזילאי בדוגמת אדרת דג, מיזוג אוויר דרך הקיר, שבעה ארונות גדולים ומחסן פרטי.

35 סאטון פלייס הוא בניין קואופרטיבי בשירות מלא וברמת שירות white-glove, עם שוער וקונסיירז׳ 24 שעות ביממה, מנהל דיירים, חדר כושר, גג ומתחם חצר מטופחים, חניון, מחסנים פרטיים, חדר קירור, חדר אופניים וחדר כביסה מרכזי. הבניין ידידותי לחיות מחמד — כלב אחד במשקל של עד 35 ליברות לכל יחידת מגורים — מתיר דירות pied-à-terre ומאפשר מימון של עד 60%. מס העברה בשיעור 2% משולם על ידי הרוכש.

סאטון פלייס מציע סביבת מגורים שקטה עם פארקים על גדת הנהר, אזורי טיול סמוכים לכלבים וטיילת החוף East Midtown Greenway, לצד מסעדות שכונתיות פופולריות, סניפי Trader Joe’s ו־Whole Foods בקרבת מקום, מועדון הטניס Sutton East, תחבורה מצוינת וגישה נוחה למידטאון.

כל המידע המוצג בזאת נועד למטרות מידע בלבד. אף שמידע זה נחשב נכון, הוא מוצג בכפוף לטעויות, השמטות, שינויים, מכירה קודמת, השכרה או הסרה ללא הודעה מוקדמת. יש לאמת את כל פרטי הנכס, לרבות, אך לא רק, מידות מדויקות, שטח בנוי, מספר החדרים, מספר חדרי השינה, מיסי מקרקעין, הפחתות מס, זכאות להפחתות מס, דמי ועד, דמי אחזקה, חיובים מיוחדים ומחוז בית הספר, באמצעות עורך הדין, האדריכל, המהנדס או מומחה התכנון והבנייה מטעמכם.

Renovated Two-Bedroom, Two-and-a-Half-Bath with Home Office on Sutton Place

Open Houses are by Appointment Only

Bathed in northwestern light, this gracious home at 35 Sutton Place offers approximately 1,800+ square feet of beautifully proportioned interiors, with oversized windows framing lovely city and Queensboro Bridge views.

An elegant entrance foyer with Nero Marquina marble floors opens to an expansive living room and an adjoining dining room with French doors. These generous spaces provide an inviting setting for entertaining and comfortable everyday living. Beyond the dining room, a pocket door leads to a sunroom that also makes an ideal home office.

Measuring more than 21 feet in length, the beautifully renovated kitchen features custom white cabinetry, black granite countertops, and stainless-steel appliances, including a Sub-Zero 42" refrigerator, a Viking 36" range with a vented Viking hood, and a Gaggenau dishwasher. An integrated Miele washer and dryer, a separate walk-in pantry, and abundant cabinetry and counter space complete this exceptionally functional kitchen.

Set apart from the entertaining rooms, the private bedroom wing includes a spacious primary bedroom with city and bridge views, two walk-in closets, and an en-suite Carrara marble bathroom with a bathtub. The second bedroom enjoys similar views and a walk-in cedar closet. Across the hall, a beautifully renovated bathroom features an oversized shower finished in Carrara marble tile with a decorative mosaic border. A renovated powder room with a chic checkerboard marble floor is conveniently situated off the foyer.

Additional highlights include herringbone-patterned Brazilian cherry flooring, thru-wall air conditioning, seven large closets and a private storage bin.

35 Sutton Place is a full-service, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and concierge, resident manager, fitness center, landscaped roof deck & courtyard, parking garage, private storage, cold storage, bicycle room and a central laundry room. The building is pet-friendly (one dog under 35 lbs. per residence), permits pieds-a-terre and allows up to 60% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

Sutton Place offers a peaceful residential setting with riverfront parks, nearby dog runs, and the East Midtown Greenway waterfront promenade, complemented by popular neighborhood restaurants, nearby Trader Joe's and Whole Foods, the Sutton East Tennis Club plus great transportation and convenient access to Midtown.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.