מעון עצום בן ארבעה חדרי שינה עם שלושה כיווני אוויר ונופים איקוניים

דירה 22H היא מעון נדיר ונחשק בן ארבעה חדרי שינה, בשטח של כ־2,800 רגל רבועה, בבניין The Sovereign — קואופרטיב היוקרה המפורסם שתוכנן על ידי Emery Roth & Sons. כקו הדירות המקורי הגדול ביותר בבניין, דירה זו מציעה ממדים יוצאי דופן ונופים עוצרי נשימה של הנהר המזרחי, גשר רחוב 59 וקו הרקיע של העיר, המשקפים את חזונו האדריכלי המקורי של הבניין — להדגיש את מיקומו הייחודי על קו המים.

הדירה נהנית משלושה כיווני אוויר, תקרות בגובה 9 רגל וחלל מגורים ואירוח מרשים המשתרע על פני כ־65 רגל, ושטוף באור טבעי החודר הן מכיוון צפון והן מכיוון דרום. בצדה הצפוני, מרפסת רחבת ידיים מספקת המשך טבעי והרמוני לחלל המגורים — אידיאלית לקפה של בוקר, לצפייה בשקיעה או לאירוח אלגנטי.

מבואת כניסה מרווחת מובילה אל אזור המגורים רחב הידיים, שבו אור השמש שופע מבעד לחלונות שבשני קצותיו. המטבח, הכולל חלונות, מציע שפע של משטחי עבודה וארונות אחסון, ולצדו חדר שינה נוסף או חדר צוות עם חדר רחצה קטן ומכונת כביסה ומייבש — במקור חדר רחצה מלא.

סוויטת ההורים הפינתית היא מפלט אמיתי, עם כיווני אוויר פתוחים לצפון ולמזרח, שני חדרי ארונות גדולים במיוחד ואזור הלבשה עם חלונות המוביל לחדר רחצה צמוד בסגנון ספא. שני חדרי שינה נוספים נהנים אף הם מחדרי רחצה צמודים, שטחי אחסון נדיבים ונופים מרהיבים.

זוהי הזדמנות נדירה לעצב מחדש בית בעל ממדים, אור, נופים ומרחב חיצוני יוצאי דופן. הביאו את האדריכל שלכם וגלו את מלוא הפוטנציאל של המעון המרשים הזה.

The Sovereign, הידוע בשירות הכפפה הלבנה וברמה האדריכלית הגבוהה שלו, מקבל את פני דייריו בלובי שתוכנן על ידי Emery Roth & Sons ומזכיר מלון אירופי מפואר. עם שתי דירות בלבד בכל גרעין מעליות, הבניין מציע פרטיות ושירות ברמה יוצאת דופן, לרבות שוער 24 שעות ביממה, קונסיירז׳, חניון עם שירות חניה וחדר כושר.

הבניין ממוקם במרחק רגעים בלבד מהשלווה של Sutton Place ומטיילת הנהר המזרחי, ובמרחק דקות ממסעדות, חנויות ואמצעי תחבורה ברמה עולמית באפר איסט סייד. The Sovereign מייצג שילוב נדיר של פאר על־זמני ואורח חיים עירוני מתוחכם.

Massive Four-Bedroom Residence with Triple Exposures and Iconic Views

Apartment 22H is a rare and coveted four-bedroom residence of approximately 2,800 square feet at The Sovereign, the celebrated Emery Roth & Sons-designed luxury cooperative. As the largest original line in the building, this home offers extraordinary scale and truly breathtaking East River, 59th Street Bridge, and city views, reflecting the building's original architectural intent to capture its exceptional waterfront setting.

The apartment features triple exposures, 9-foot ceilings, and a dramatic living and entertaining space spanning approximately 65 feet and bathed in natural light from both north and south exposures. At the northern side, an oversized terrace provides a seamless extension of the living space-ideal for morning coffee, sunset views, or elegant entertaining.

A gracious foyer opens into the expansive living area, where sunlight pours through windows at each end. The windowed kitchen offers abundant counter space and cabinetry and is complemented by an adjacent bedroom or staff room with a half bath and washer/dryer (originally a full bathroom).

The corner primary suite is a true sanctuary, featuring open north and east exposures, two oversized walk-in closets, and a windowed dressing area leading to a spa-like ensuite bath. Two additional bedrooms each enjoy ensuite baths, generous closet space, and magnificent views.

This is a rare opportunity to reimagine a home of remarkable scale, light, views, and outdoor space. Bring your architect and unlock the full potential of this extraordinary residence.

Renowned for its white-glove service and architectural pedigree, The Sovereign welcomes residents through an Emery Roth & Sons -designed lobby reminiscent of a grand European hotel. With only two residences per elevator bank, the building offers exceptional privacy and service, including a 24-hour doorman, concierge, valet parking garage, and fitness center.

Located just moments from the tranquility of Sutton Place and the East River Esplanade, yet minutes from world-class dining, shopping, and transportation on the Upper East Side, The Sovereign represents a rare blend of timeless grandeur and sophisticated urban living.