三方向に開けた眺望と象徴的な景色を誇る、希少な4ベッドルーム邸宅

22H号室は、著名な建築家エメリー・ロス＆サンズが設計した高級コーポラティブ「ザ・ソブリン」に位置する、約2,800平方フィート（約260㎡）の希少かつ人気の高い4ベッドルーム邸宅です。建物内で最大のオリジナル・ラインにあたる本邸は、格別なスケール感に加え、イースト・リバー、59丁目橋、そしてマンハッタンの街並みを一望する息をのむような眺望を備えています。これは、素晴らしいウォーターフロントの立地を取り込むという建物本来の建築意図を体現するものです。

三方向に開かれた眺望、約9フィート（約2.7m）の天井高、そして約65フィート（約20m）にわたるドラマチックなリビング・エンターテインメント空間を備え、北と南の両方向から豊かな自然光が降り注ぎます。北側には広々としたテラスがあり、リビング空間と自然につながる理想的なアウトドアスペースとして、朝のコーヒーや夕景の鑑賞、優雅な接客の場に最適です。

ゆったりとしたフォワイエから広大なリビングエリアへと続き、両端の窓から陽光が差し込みます。窓付きのキッチンには、十分なカウンタースペースと収納キャビネットを備えています。隣接するベッドルームまたはスタッフルームにはハーフバスと洗濯乾燥機が設置されており、もともとはフルバスルームとして設計されていました。

コーナーに位置する主寝室スイートは、まさに安らぎの sanctuary です。北と東の両方向に開けた眺望、2つの広々としたウォークインクローゼット、そして窓付きのドレッシングエリアを備え、スパのような専用バスルームへと続きます。さらに2つのベッドルームには、それぞれ専用バスルーム、十分な収納スペース、そして素晴らしい眺望が備わっています。

これほどのスケール、採光、眺望、そしてアウトドアスペースを誇る住まいを再構想できる、またとない機会です。建築家を迎え入れ、この類まれな邸宅の可能性を最大限に引き出してください。

白手袋さながらのきめ細やかなサービスと卓越した建築的価値で知られる「ザ・ソブリン」では、エメリー・ロス＆サンズが設計した、壮麗なヨーロッパのホテルを思わせるロビーが居住者を迎えます。各エレベーターバンクにつきわずか2邸のみという構成により、格別なプライバシーとサービスが確保されており、24時間体制のドアマン、コンシェルジュ、バレーパーキング対応のガレージ、フィットネスセンターなどを利用できます。

サットン・プレイスの静けさとイースト・リバー・エスプラネードからすぐの場所にありながら、アッパー・イースト・サイドの世界クラスのレストラン、ショッピング、交通機関へも数分でアクセスできます。「ザ・ソブリン」は、時代を超えた壮麗さと洗練された都会の暮らしが融合した、希少な住まいです。

Massive Four-Bedroom Residence with Triple Exposures and Iconic Views

Apartment 22H is a rare and coveted four-bedroom residence of approximately 2,800 square feet at The Sovereign, the celebrated Emery Roth & Sons-designed luxury cooperative. As the largest original line in the building, this home offers extraordinary scale and truly breathtaking East River, 59th Street Bridge, and city views, reflecting the building's original architectural intent to capture its exceptional waterfront setting.

The apartment features triple exposures, 9-foot ceilings, and a dramatic living and entertaining space spanning approximately 65 feet and bathed in natural light from both north and south exposures. At the northern side, an oversized terrace provides a seamless extension of the living space-ideal for morning coffee, sunset views, or elegant entertaining.

A gracious foyer opens into the expansive living area, where sunlight pours through windows at each end. The windowed kitchen offers abundant counter space and cabinetry and is complemented by an adjacent bedroom or staff room with a half bath and washer/dryer (originally a full bathroom).

The corner primary suite is a true sanctuary, featuring open north and east exposures, two oversized walk-in closets, and a windowed dressing area leading to a spa-like ensuite bath. Two additional bedrooms each enjoy ensuite baths, generous closet space, and magnificent views.

This is a rare opportunity to reimagine a home of remarkable scale, light, views, and outdoor space. Bring your architect and unlock the full potential of this extraordinary residence.

Renowned for its white-glove service and architectural pedigree, The Sovereign welcomes residents through an Emery Roth & Sons -designed lobby reminiscent of a grand European hotel. With only two residences per elevator bank, the building offers exceptional privacy and service, including a 24-hour doorman, concierge, valet parking garage, and fitness center.

Located just moments from the tranquility of Sutton Place and the East River Esplanade, yet minutes from world-class dining, shopping, and transportation on the Upper East Side, The Sovereign represents a rare blend of timeless grandeur and sophisticated urban living.