ザ・ソヴリンの素晴らしい1ベッドルーム・1.5バスルーム住宅――優雅なスケールと光に満ちた暮らし

約1,400平方フィートというゆとりある広さを誇る、陽光に満ちた1ベッドルーム・1.5バスルームの邸宅。マンハッタン屈指のフルサービス・コーポラティブ住宅、ザ・ソヴリンにて、洗練された暮らしをご提供します。最近、新品のチルト＆ターン式窓を全面的に設置し、北と東に面したラップアラウンドの眺望、約9フィートの高い天井、そして住戸全体に降り注ぐ格別の自然光を備えています。

優雅なエントランスギャラリーから、広々としたリビングルームと隣接する窓付きダイニングエリアへとつながる間取りは、くつろぎにもおもてなしにも最適です。広い改装済みの窓付きキッチンには、御影石のカウンタートップと特注キャビネットを備え、洗濯機・乾燥機も設置されています。また、専用のサービスエントランスと、スタッフが対応するサービスエレベーターも利用できます。

ゆったりとした主寝室からは開けた眺望を楽しめ、複数のクローゼット（大容量のウォークインクローゼットを含む）を備えています。専用の大理石張りバスルームには、独立したバスタブとシャワーブースがあります。ギャラリーに面したバランスのよいパウダールームは、ゲストにも便利です。考え抜かれた間取り、豊富な収納、洗練されたプロポーションを備えたこの邸宅は、主たる居住用としても、贅沢なセカンドハウスとしても理想的です。

建物の特徴：

ザ・ソヴリンは、エメリー・ロス＆サンズが手掛けたミッドセンチュリーの傑作で、プライバシー、ゆとりある空間設計、そして非の打ちどころのないサービスで高く評価されています。各階わずか2戸という構成により、居住者は他に類を見ない広がりと静けさを享受できます。

設備・サービス：

1. 24時間ドアマン、コンシェルジュ、警備員
2. 建物内の管理体制およびスタッフ対応のエレベーター
3. Tesla充電ステーションを備えたバレットパーキングガレージ
4. 最新設備を備えた窓付きフィットネスセンター
5. 建物を取り囲む、手入れの行き届いた公園のような庭園
6. ペット可（犬は2匹まで飼育可能）
7. 理事会の承認により、信託、LLC、保証人名義での購入が可能

カルロ・スカルパがデザインしたヴェニーニのシャンデリアとローズウッドのパネルで彩られた象徴的なロビーが、館内で待つ洗練されたライフスタイルを印象づけます。著名な建築評論家ポール・ゴールドバーガーはかつてザ・ソヴリンを「超高級」と評しましたが、その魅力は今も健在です。ミッドセンチュリー・デザイン、卓越したサービス、現代的な快適性が融合した、希少な住まいです。

イースト・リバー・プロムナードや公園からほど近く、ホールフーズやトレーダー・ジョーズなど、充実した近隣の利便施設にも恵まれています。静穏さと利便性を同時に享受できる、優雅な邸宅です。

Fabulous 1-Bedroom, 1.5-Bath Home at The Sovereign - Elegant Scale and Light-Filled Living

This oversized, approx 1400 sq. ft. sun-filled one-bedroom, one-and-a-half-bath residence offers refined living in The Sovereign, one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives. Recently outfitted with brand new tilt-and-turn windows, the home features wraparound exposures to the north and east, soaring 9-foot ceilings, and exceptional natural light throughout.

An elegant entry gallery flows into a generous living room and adjacent windowed dining area, perfect for entertaining or relaxing in comfort. The large renovated windowed kitchen has granite countertops, custom cabinetry, and includes a washer and dryer and separate service entrance with an attended service elevator.

The expansive primary bedroom features open views, multiple closets-including a large walk-in-and an en-suite marble bath with a separate tub and stall shower. A well-proportioned powder room off the gallery adds convenience for guests. With an intelligent layout, ample closet space, and refined proportions, this home is ideal as a primary residence or luxurious pied-terre.

Building Features:
The Sovereign is a mid-century masterpiece by Emery Roth & Sons, celebrated for its privacy, gracious scale, and impeccable service. With just two apartments per floor,
residents enjoy an uncommon sense of space and discretion.

Amenities include:
1. 24-hour doorman, concierge, and sentry
2. On-site management and attended elevators
3. Valet parking garage with Tesla charging stations
4. State-of-the-art windowed fitness center
5. Manicured park-like gardens surrounding the building
6. Pet-friendly (up to two dogs permitted)
7. Trust, LLC, and Guarantor purchases permitted with board approval

The iconic lobby, furnished with Carlo Scarpa-designed Venini chandeliers and rosewood paneling, sets the tone for the refined lifestyle within. Noted architecture critic Paul
Goldberger once called The Sovereign "super luxury," and it remains so today-a rare combination of mid-century design, exceptional service, and modern comfort.

Located moments from the East River Promenade, parks, and premium neighborhood amenities such as Whole Foods and Trader Joe's, this elegant residence offers both tranquility
and convenience in equal measure.