Àǹfààní Ìdókòwò. Ayálégbé Tó Wà Nínú Eto Idurosinsin Iyálé

Àǹfààní àìjẹ́ ọ̀pọ̀ ni láti ra ilé kondominiọmu tó wà ní ilẹ̀ òkè jù lọ nínú ọ̀kan lára àwọn agbègbè lẹ́yìn ogun tó fẹ́ràn jù lọ ní Manhattan. Ilé yìí wà ní ilẹ̀ kejìlélógún, ó sì dojú kọ́ àríwá, pẹ̀lú àwọn ìwòran ọ̀run ìlú tó gbooro, ìmọ́lẹ̀ àdánidá tó dára gan-an, àti ètò inú ilé tí a ronú dáadáa sí, tó ní ààyè ìgbé ayé tó tóbi, àgbègbè oúnjẹ lọ́tọ̀, àti ààyè aṣọ pàtó. A ti ṣe àtúnṣe ilé náà lọ́nà ẹlẹ́wà, pẹ̀lú ilé ìdán tí a tún ṣe tí ó ní àwọn àpótí funfun irú shaker, àwọn ohun èlò irin aláwọ̀-fadákà, àwọn tábìlì òkúta, àti ẹ̀yìn odi márbù; ilé ìwẹ̀ tí a tún ṣe, àyè kọ́lọ́fà púpọ̀, àti fèrèsé tó tóbi jù lọ tí ń ṣí àwọn ìwòran ìlú tó gbòòrò sílẹ̀, títí kan Àjọ Ìparapọ̀ Àwọn Orílẹ̀-Èdè àti Odò East.

A ń ta ohun-ìní yìí pẹ̀lú ayálégbé tó wà nínú ilé tí iyálé rẹ̀ wà lábẹ́ ìṣètò ìdúróṣinṣin. Èyí jẹ́ àǹfààní tó tayọ̀ fún àwọn olùdókòwò tí ń wá iye tó máa pẹ́ fún ìgbà pípẹ́ nínú kondominiọmu Manhattan tí a ń ṣàkóso lọ́nà amọ̀ja. Àwọn owó iṣẹ́ àpapọ̀ oṣù àti owó orí ohun-ìní tó kéré gan-an ń ràn lọ́wọ́ láti dín iye owó ìtọ́jú ohun-ìní kù, nígbà tí àkópọ̀ ibi tó wà ní ipò pàtàkì, nini kondominiọmu, àti àìsí àwọn ilé tuntun púpọ̀ lọ́jọ́ iwájú ń dá àǹfààní ìdàgbàsókè iye ohun-ìní fún ìgbà pípẹ́ sílẹ̀. Jọ̀wọ́ kí ẹ ṣe àkíyèsí: owó àfikún ìkọ́lé tàbí àtúnṣe pàtàkì wà, tó jẹ́ dọ́là 141 lọ́sọ̀ọ̀sù.

Kips Bay Towers jẹ́ kondominiọmu iṣẹ́ kíkún tó ní ọ̀pọ̀ ohun èlò àti iṣẹ́ ìrànlọ́wọ́, pẹ̀lú concierge àti olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà wákàtí mẹ́rìnlélógún, alákóso olùgbé inú ilé, alábòójútó olùgbé inú ilé, ẹgbẹ́ àwọn oníṣẹ́ àtúnṣe àti àwọn olùrànlọ́wọ́, ọ́fíìsì ìṣàkóso tó wà ní ibi náà, gbọ̀ngàn àbáwọlé tuntun tí a tún ṣe, ilé eré ìdárayá tó ní ohun èlò ìgbàlódé jù lọ, yàrá kẹ̀kẹ́, àwọn yàrá ìpamọ́ àti yàrá àpótí, yàrá àwùjọ, yàrá ìfọṣọ, iṣẹ́ valet tó wà ní ibi náà pẹ̀lú iṣẹ́ fífọ aṣọ gbígbẹ àti iṣẹ́ ìtọ́jú ilé, ibi ìgbọ́kọ̀sí abẹ́ ilẹ̀ tó so mọ́ ilé tí ó ṣí ní wákàtí mẹ́rìnlélógún, àti gbọ̀ngàn àbáwọlé ẹlẹ́wà tí a tún ṣe. Dájúdájú, ọgbà àdáni tó gbooro ju acres mẹ́ta lọ fún àwọn olùgbé ni ohun pàtàkì jù lọ (ó sì jẹ́ ọgbà tó tóbi jù lọ ní Manhattan!). Ọgbà aláìlẹ́gbẹ́ yìí dà bí ẹni pé ẹ ní ẹ̀hìn ilé ti ara yín. Ó ní pápá koríko tí a ṣe lọ́ṣọ̀ọ́, àwọn ibi fún píkníkì, ìsinmi, ọgbà ewébẹ̀ àti ewe turari, àwọn ibi eré-idárayá, tábìlì ping-pong, pápá eré àwọn ọmọdé, àti pápá bọ́ọ̀lù agbábọ́ọ̀lù tó tóbi kíkún. Ibi náà wà ní ààyè tó rọrùn, ní ìgbésẹ̀ díẹ̀ sí Fairway, Trader Joe’s, Target, àwọn ilé oúnjẹ àti àwọn ṣọ́ọ̀bù; ọkọ̀ ojú irin nómba 6 wà ní ìdènà mẹ́ta sí ìwọ̀-oòrùn, M15 sì wà ní òdìkejì òpópónà, pẹ̀lú ọkọ̀ ojú omi East River àti ibùdó Citibike méjì lẹ́yìn ẹnu-ọ̀nà.

Èyí jẹ́ àǹfààní àrà ọ̀tọ̀ láti ra kondominiọmu Manhattan kan tó wà ní ibi tó dára, tí ó sì ní ìlérí ìdàgbàsókè iye rẹ̀ fún ìgbà pípẹ́.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.