Ṣíṣe ìfihàn Nolen ní Kips Bay.

Àwọn Ibugbe Apẹrẹ Onígbàlódé Tí A Ṣe Pẹ̀lú Ọgbọ́n Láti Tan Ìmọ́lẹ̀ Sórí Ìgbésí Ayé Ojoojúmọ́ Rẹ.

Ìrírí ibùgbé Kips Bay tó ní ìgbádùn jù lọ ń dúró de ọ nínú ilé aláyè gbígbòòrò yìí tó ní yàrá ìdùbúlẹ̀ méjì, balùwẹ̀ méjì, tó sì gba gbogbo ilẹ̀ náà, pẹ̀lú àyè ita àdáni, ní Nolen—condominium tuntun tó lẹ́wà, tó sì ní gbogbo iṣẹ́ ìrànlọ́wọ́, tí àwọn ẹgbẹ́ olùṣàkóso ìranwòye ní ODA àti Fischer + Makooi Architects ṣe pẹ̀lú ọgbọ́n.

Ilé yìí, tí a pèsè rẹ̀ pẹ̀lú ìtọ́jú àti ohun èlò tó ga jù lọ, bẹ̀rẹ̀ pẹ̀lú yàrá ìgbé ayé, yàrá oúnjẹ, àti ilé ìdáná tó ṣí sí ara wọn, tí ìmọ́lẹ̀ kún inú wọn. Ìtànṣán oòrùn ń wọlé láti inú àwọn fèrèsé ńlá tó gbooro, tí wọ́n sì ń jó lórí ilẹ̀ igi oaku funfun tó rẹwà. Balikoni ńlá kan ń jẹ́ kí ayẹyẹ inú àti ita, àti ìgbádùn ojoojúmọ́, lọ láìsí ìdènà.

Ilé ìdáná àkànṣe tí ó ní fèrèsé jẹ́ mímọ̀ fún peninsula waterfall tí a lè jókòó jẹun sí, àwọn kọ́bóòdù Alpi Wood aláwọ̀ funfun tí a ṣe pàṣẹ, àwọn countertop àti backsplash quartz Basaltina tó lẹ́wà gan-an, àti àkójọpọ̀ àwọn ohun èlò Miele tí a ṣàkópọ̀ sínú ilé náà, pẹ̀lú adírò gaasi, ààrò ogiri, àpótí ìmóoru oúnjẹ, ẹ̀rọ ìfọ̀ aṣọ̀fọ̀, àti ààrò yíyára.

Nínú yàrá ìdùbúlẹ̀ àkọ́kọ́, kọ́lọ́fù ńlá tí a lè wọ inú rẹ̀ wà, pẹ̀lú balùwẹ̀ àdáni tó dà bí spa, tí ó ní ilẹ̀ porcelain, àga ìfọ̀ ojú Alpi Wood méjì tó léfòó, ilé ìgbọ̀nsẹ̀ tí a so mọ́ ògiri, àti ibi ìwẹ̀ tí a lè wọ inú rẹ̀. Àwọn ilẹ̀kùn tí ń yọ̀ ń ṣí sí terrace àdáni tó dojú kọ́ ìwọ̀ oòrùn, tó péye fún jíjókòó gbádùn oòrùn, ọgbà ìgbìn inú ìlú, mímu ohun mímu ní òwúrọ̀ àti ní ìrọ̀lẹ́, àti bẹ́ẹ̀ bẹ́ẹ̀ lọ.

Yàrá ìdùbúlẹ̀ kejì ní kọ́lọ́fù ńlá tí a lè wọ ọjà sínú rẹ̀, nígbà tí balùwẹ̀ kejì ní àga ìfọ̀ ojú àkànṣe, àwọn ohun ọ̀ṣọ́ tile seramiki, ilẹ̀ porcelain, àti iwẹ̀ jíjinlẹ̀ fún fífi ara sínú omi. Ẹ̀rọ ìfọ̀ aṣọ̀fọ̀ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ Miele tó wà nínú ilé náà parí ohun gbogbo.

Àwọn ohun ìrànwọ́ Nolen bẹ̀rẹ̀ pẹ̀lú ẹnu-ọ̀nà tí canopy bo, tó ń pe ènìyàn wọlé, àti lobby alárinrin pẹ̀lú iṣẹ́ igi àkànṣe àti àwọn òṣìṣẹ́ tó wà ní ìpèsè wákàtí 24 lójúmọ́, ọjọ́ méje lọ́sẹ̀. Ní ìkọjá síwájú, ọgbà Zen tó ní ìdákẹ́jẹ̀ ń pè ọ́. Àwọn ohun ọ̀gbìn evergreen tó pọ̀, àwọn àga ìsinmi tó lẹ́wà, àti àwòrán ere tó wuni ní àárín ń mú ìmọ̀lára ìfarabalẹ̀ àti àìlẹ́gbẹ́ wá. Terrace rooftop ẹlẹ́wà kan ni àyè ita àdáni kejì, tí a fi pamọ́ fún àwọn olùgbé àti àwọn àlejò wọn nìkan. Ó ń pèsè ìwòye panoramic ti ìlú, ọ̀pọ̀ ibi ìjókòó, àti ilé ìdáná ita tó dára fún gbígbà àwọn àlejò, pẹ̀lú àwọn ibùdó fífọ́ ẹran, ibi ìpamọ́, àti sinki. Àwọn àfikún tó ṣe pàtàkì ni ilé eré ìdárayá tuntun pátápátá pẹ̀lú ohun èlò Matrix, pápá bọ́ọ̀lù agbábọ́ọ̀lù àdáni, lounge tó ń gbà àwọn olùgbé káàbọ̀, yàrá kẹ̀kẹ́, àti ibi ìpamọ́ àdáni.

Ní Ìhà Ìlà Oòrùn Manhattan, nínú àgbègbè Kips Bay tó ní ìdákẹ́jẹ̀, Nolen máa ń yọ̀ọ́da lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀ nítorí facade ayaworan rẹ̀ tó yàtọ̀, tí a ṣe pẹ̀lú biriki dúdú tó jinlẹ̀, àwọn àfikún bàbà tó ń tàn, àwọn ohun èlò ilẹ̀ tó ní ìgbóná, àti àwọn ìrísí yíyọ̀ tó ń fa ìfẹ́ni. Ilé náà sún mọ́ St. Vartan Park, United Nations, Empire State Building, The Morgan Library & Museum, àti Madison Square Park. Trader Joe’s àti Fairway Market wà láàárín àwọn bulọ́ọ̀kì mélòó kan, àwọn ibi oúnjẹ àti eré alẹ́ tó sì ń mú inú dùn jù lọ wà ní Koreatown àti NoMad tó wà nítòsí.

Àwọn àṣàyàn ìrìnàjò gbogbo ènìyàn pẹ̀lú ọ̀pọ̀ àwọn ipa ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ ìbílẹ̀ àti àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ 6, B, D, F, M, N, Q, R, àti W. Ní àfikún, NYC Ferry ń pèsè àyè rọrùn, tó sì lẹ́wà, sí Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, àti DUMBO. A ń kí àwọn ẹran-ọ̀sìn káàbọ̀.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom floor-through home with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

In the primary suite are a huge walk-in closet and a sumptuous spa en-suite with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. Sliding doors provide access to a private west-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The second bedroom includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.