Fífihàn Nolen ní Kips Bay.

Àwọn ibùgbé oníṣè ọnà tí a ṣe pẹ̀lú ìmúrasílẹ̀ láti mú ìmọ́lẹ̀ wá sí gbogbo ọjọ́ rẹ.

Ìrírí ibùgbé Kips Bay alárẹwà jùlọ ń dúró dè ọ́ nínú ilé penthouse yìí tí oorun ń tan sí, tó ní yàrá ìsun méjì, balùwẹ̀ méjì, àti ààyè ìta aládàáni. Ó wà ní Nolen, condominium tuntun alárẹwà tó ní gbogbo iṣẹ́ ìtọ́jú, tí àwọn ẹgbẹ́ onímọ̀ ìranṣíwájú ní ODA àti Fischer + Makooi Architects ṣe.

Ilé tí a pèsè rẹ̀ pẹ̀lú ìtọ́jú gíga yìí bẹ̀rẹ̀ pẹ̀lú yàrá ìgbé ayé, yàrá oúnjẹ, àti ilé ìdáná tó ṣí sí ara wọn. Ìtànṣán oorun ń wọlé láti inú àwọn fèrèsé ńlá tó gbooro, tí wọ́n sì ń tàn káàkiri ilẹ̀ igi oaku funfun tó lẹ́wà. Balikoni ńlá kan ń jẹ́ kí ìdárayá inú àti ìta máa lọ láìsí ìdènà, ó sì dára fún ìgbádùn ojoojúmọ́.

Ilé ìdáná aláṣàkóso tó ní fèrèsé jẹ́ àkànṣe pẹ̀lú peninsula waterfall kan fún jíjẹun, àwọn àpótí Alpi Wood tí a ṣe pàṣẹ tí a sì fi lacquer funfun bo, àwọn countertop àti backsplash quartz Basaltina tó lẹ́wà gan-an, àti àkójọpọ̀ àwọn ohun èlò Miele tí a fi sínú ilé, pẹ̀lú adiro gaasi, adiro ogiri, àpótí ìgbóná oúnjẹ, ẹrọ fọ́ àwo, àti speed oven.

Ìṣètò yàrá tí a pín sí apá méjì ń pèsè àṣírí fún àwọn yàrá ìsun méjèèjì. Yàrá ìsun pàtàkì lè gba ibùsùn ọba, ó sì ní kọ́lọ̀fù tí a lè wọlé sí àti balùwẹ̀ aláìléwà kan tó wà nínú yàrá náà, pẹ̀lú ilẹ̀ porcelain, vanity Alpi Wood méjì tó ń fò, ilé ìgbọ̀nsẹ̀ tí a so mọ́ ogiri, àti shower tí a lè wọlé sí. Ó tún ní ẹnu-ọ̀nà sí terrace aládàáni tó dojú kọ́ ìlà-oòrùn, tó péye fún jíjókòó nínú oorun, ọgbà ìgbìn inú ìlú, mímu ohun mímu ní òwúrọ̀ àti ìrọ̀lẹ́, àti púpọ̀ síi.

Yàrá ìsun kejì tó ní ìmọ́lẹ̀ lè yí padà rọrùn sí ọ́fíìsì ilé, ó sì ní ogiri kọ́lọ̀fù tí a lè wọlé sí. Balùwẹ̀ kejì tó ní fèrèsé ní vanity àkànṣe, àwọn àfikún tile seramiki, ilẹ̀ porcelain, àti iwẹ̀ jíjìn fún rírìbọmi. Ẹrọ ìfọṣọ àti ẹrọ gbígbẹ Miele tó wà nínú ilé náà parí àfikún ilé yìí.

Àwọn ohun èlò àti iṣẹ́ ìgbádùn Nolen bẹ̀rẹ̀ pẹ̀lú ẹnu-ọ̀nà tó ní àgọ́ ìbòjú tó ń pe ènìyàn wọlé, àti lobby alárẹwà kan pẹ̀lú iṣẹ́ igi àkànṣe àti àwọn òṣìṣẹ́ tó wà ní ìpèsè 24/7. Ní ẹ̀yìn rẹ̀, ọgbà Zen tó dakẹ́ ń pè ọ́. Àwọn ohun ọ̀gbìn evergreen tó rẹwà nínú àpótí, àwọn ijoko ìsinmi alárẹwà, àti àwòrán ere tó wuni ní àárín ń dá ìmọ̀lára ìfarabalẹ̀ àti àṣírí sílẹ̀. Terrace orílé tó lẹ́wà ni ààyè ìta aládàáni kejì, tí a pèsè fún àwọn olùgbé àti àwọn àlejò wọn nìkan. Ó ń fúnni ní ìwòye ìlú tó gbòòrò, ọ̀pọ̀ àgbègbè ìjókòó, àti ilé ìdáná ìta alárẹwà fún ìdárayá, pẹ̀lú àwọn ibùdó ìyan, àyè ìpamọ́, àti sinki. Àwọn àfikún míì ni ilé eré ìdárayá tó ní ohun èlò Matrix tó wà ní ìpele tuntun, pápá bọ́ọ̀lù agbábọ́ọ̀lù aládàáni, lounge tó ń káàbọ̀ àwọn olùgbé, yàrá kẹ̀kẹ́, àti àyè ìpamọ́ aládàáni.

Nolen wà ní Ìhà Ìlà-oòrùn Manhattan, ní àdúgbò Kips Bay tó dakẹ́. A lè mọ̀ ọ́ lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀ nípa facade rẹ̀ tó yàtọ̀ nípa iṣẹ́ ọnà ilé, tí a ṣe pẹ̀lú biriki dúdú tó jinlẹ̀, àwọn àfikún bàbà tó ń tàn, àwọn ohun èlò ilẹ̀ tó ní ìgbóná, àti àwọn ìrísí tí ń fa ojú. Ilé náà wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí St. Vartan Park, United Nations, Empire State Building, The Morgan Library & Museum, àti Madison Square Park. Trader Joe’s àti Fairway Market méjèèjì wà láàárín àwọn bulọọki díẹ̀, nígbà tí àwọn ibi oúnjẹ àti ìgbésí ayé alẹ́ tó wuni jùlọ wà ní Koreatown àti NoMad tó wà nítòsí.

Àwọn àṣàyàn ìrìnàjò gbogbogbòò ní ọ̀pọ̀ àwọn ọ̀nà ọkọ̀ bùsì agbègbè àti àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ 6, B, D, F, M, N, Q, R, àti W. Ní àfikún, NYC Ferry ń pèsè ìrìnàjò rọrùn tí ó sì lẹ́wà sí Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, àti DUMBO. A gba àwọn ẹran ọ̀sìn káàbọ̀.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom penthouse with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

A split-wing layout ensures privacy for both bedrooms. The primary suite can accommodate a king-size bed and includes a reach-in closet and a pristine en-suite bathroom with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. It also has access to a private east-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The bright second bedroom can easily be used as a home office and includes a wall of reach-in closets, while the windowed second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.