Ilé biríkì oníṣòwò àti ibùgbé tó wà ní ipò pàtàkì, tó ní ìwọ̀n ilé 20' × 45' lórí ilẹ̀ 20' × 100'. A lè ra ohun-ìní náà lọ́tọ̀ọ̀tọ̀ tàbí gẹ́gẹ́ bí apá kan nínú àkójọpọ̀ pẹ̀lú 6115, 6117 àti 6121 20th Ave. Àkójọpọ̀ ilé mẹ́ta náà wà lórí ìyálówó báyìí fún owó ìyálówó ọdọọdún lapapọ̀ tí ó jẹ́ $21,000, èyí tí àdéhùn ìyálówó rẹ̀ yóò parí ní Oṣù Kẹsàn-án ọdún 2026. Lẹ́yìn tí àdéhùn náà bá parí, ìyálówó náà yóò yí padà sí ètò tí a máa ń tún ṣe lóṣù sí oṣù.

Ohun-ìní náà ní ìsàlẹ̀ ilé tí a ti parí, àwọn ètò HVAC tí a pín fún fífún ooru àti ìtútù, laini kòtò omi tí a ṣẹ̀ṣẹ̀ fi sílẹ̀, òrùlé rọba, àti iṣẹ́ iná mànàmàná tó ní agbára gíga. Ilẹ̀ kejì ní àpótí ibùgbé aláyè gbígbòòrò tó ní yàrá ìdùbú mẹ́ta àti balùwẹ̀ kíkún kan, tó ń pèsè àyè ìgbékalẹ̀ tó rọrùn àti àǹfààní owó ìyálówó.

Ìṣètò ilé oníṣòwò àti ibùgbé tó lè yí padà ń fúnni ní ààyè fún lílo rẹ̀ gẹ́gẹ́ bí ibi iṣẹ́, ọ́fíìsì, ilé ìtajà, tàbí ibi iṣẹ́ amọ̀ja, ní ìbámu pẹ̀lú àwọn òfin ìpínlẹ̀ lílo ilẹ̀ àti àwọn ìfọwọ́sí tó yẹ. Èyí jẹ́ àǹfààní tó dára fún àwọn olùdókòwò, àwọn oníṣòwò, tàbí àwọn ẹni tí yóò lo ohun-ìní fúnra wọn tí wọ́n ń wá ohun-ìní tó ní ìrọ̀rùn lílo fún iṣẹ́ ìṣòwò àti àǹfààní owó ìyálówó ibùgbé.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 45' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.