Àwọn ilé tí a ń ṣí fún àbẹ̀wò NÍPASẸ̀ ÌPÀDÉ NÌKAN

KỌ̀NṢẸ̀RẸ̀ AṢOJÚ TÓ Ń TA ILÉ NÀÀ TAÀRA

Káàbọ̀ sí The Hill — Àgbègbè Ìsinmi Ìgbàlódé, PẸ̀LÚ IBI ÌDÁWỌ́LÉ TÓ WÀ LÓRÍ ÌDÉÉDÌ, tí a ń ta lọ́tọ̀!

Ṣàwárí ìpele gíga jù lọ ti ìgbé-ayé Brooklyn ìgbàlódé nínú kọńdómíníọ̀mù yàrá kan àti balùwẹ̀ kan tó rẹwà yìí, tó wà ní 1325 Herkimer Street. Ilé yìí ní àwọn ohun èlò inú ilé tí àwọn apẹẹrẹ ṣe pẹ̀lú ọgbọ́n, àwọn ohun ìrànwọ́ tó ga ní dídára, àti ibi ìdáwọ́lé pàtó kan tí ó wà nínú títà náà—àǹfààní rẹ láti ní apá kan nínú ìgbé-ayé adùn ní ọ̀kan lára àwọn àgbègbè Brooklyn tó ń mú ìdùnnú jù lọ.

Àwọn Àmì Pàtàkì Ilé Náà

**Yíyanilẹ́nu àti Àyè Púpọ̀:** Ilé 531 ẹsẹ̀ onígun yìí ní àwọn òrùlé ẹsẹ̀ mẹ́sàn-án ga, ilẹ̀ igi engineered tí àwọn pákó rẹ̀ gbòòrò, àti àwọn fèrèsé Pella tó dojú kọ ìwọ̀-oòrùn tí ó ń jẹ́ kí ìmọ́lẹ̀ oòrùn wọ inú ilé lọ́pọ̀lọpọ̀.

**Kọ́ńpútà Ilé Oníṣẹ́-Ọ̀gá:** Kọ́ńpútà ilé tó ṣí sí yàrá ìgbé-ayé ní àwọn tábìlì quartz funfun, ẹ̀yìn odi tí a fi tile dán mọ́ra, àti àwọn kọ́ńpútà Nolte tí a ṣe ní pàtó. Tábìlì oúnjẹ kékeré kan pẹ̀lú fìtílà tí ó rọ̀ mọ́ òrùlé àti àwọn ohun èlò ilé gíga láti ọ̀dọ̀ Samsung àti Fisher & Paykel ló parí àyè náà.

**Balùwẹ̀ Adùn:** Sinmi nínú balùwẹ̀ tó dàbí ti ilé ìtọ́jú ara, tí ó ní tile tí àwọn apẹẹrẹ ṣe, agbada iwẹ̀ tó jinlẹ̀ pẹ̀lú shower omi òjò, àti àwọn ohun èlò dúdú matte tó rẹwà.

**Àyè Ìsinmi Yàrá Ìsun:** Yàrá ìsun tó kún fún oòrùn ní kọ́lọ́bù ńlá tí a lè wọlé sí, pẹ̀lú àyíká ìdákẹ́jẹ̀ tó yẹ fún oorun alẹ́ tó dára.

**Ìrọ̀rùn:** Àwọn asopọ̀ fún ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ wà nínú ẹ̀ka náà; HVAC àárín gbùngbùn àti àwọn aṣàyàn ibi ìpamọ́ tún wà.

Àwọn Ohun Ìrànwọ́ Ilé

The Hill, tí a kọ́ ní ọdún 2018, jẹ́ kọńdómíníọ̀mù kékeré tó gba ẹran ọ̀sìn láyè, tó sì ní àkójọpọ̀ ohun ìrànwọ́ tí a yan pẹ̀lú ìtọ́jú:

**Pẹpẹ Òkè Ilé:** Gbadùn àwọn ìwòye tó gbooro sí gbogbo ọ̀nà àti afẹ́fẹ́ tuntun.

**Ibi Ìdárayá:** Máa ṣiṣẹ́ ara láì fi ilé sílẹ̀.

**Yàrá Kẹ̀kẹ́ àti Ibi Ìdáwọ́lé:** Àwọn ibi pàtó fún kẹ̀kẹ́ rẹ àti ibi ìdáwọ́lé tó tóbi, tó lè gba ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ èyíkéyìí.

**Yàrá Àwùjọ:** Àyè tó lè ṣe iṣẹ́ púpọ̀ fún ìpàdé àti àwọn ìṣẹ̀lẹ̀ àwọn olùgbé.

Ibi Tó Tayọ̀

Ilé yìí wà ní àárín Ocean Hill, ó sì wà ní ibi tó péye fún ìgbé-ayé ìlú tó kún fún ìgbòkègbodò:

**Ìrìnàjò:** Ó sún mọ́ àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ A/C, J/Z àti L, iṣẹ́ ọkọ̀ bọ́ọ̀sì tó dára, àti àwọn ibùdó CitiBike.

**Rírà àti Oúnjẹ:** Ó wà ní ìgbésẹ̀ díẹ̀ sí ọ̀nà ìtajà àti oúnjẹ Rockaway Avenue tó máa ń kún fún ìgbòkègbodò.

**Ìdárayá:** Gbadùn àwọn ọgbà ìtura àti ibi eré àwọn ọmọdé tó wà nítòsí, àti àwọn àyè aláwọ̀ ewé tó gbòòrò ti Highland Park àti Forest Park.

Ilé yìí ń fúnni ní àǹfààní ṣọ̀wọ́n láti ra kọńdómíníọ̀mù tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ tuntun, pẹ̀lú àwọn ohun èlò ilé tí ìwé ìdániláàbò wọn ṣì wà. Fún ìrọ̀rùn síi, olùní ilé lọ́wọ́lọ́wọ́ ń fúnni ní aṣàyàn láti ra ẹ̀ka náà pátápátá pẹ̀lú gbogbo ohun èlò inú rẹ̀—àǹfààní ilé tí o lè wọlé sí kíákíá tí ó ṣòro láti borí!

Má ṣe pàdánù àǹfààní láti jẹ́ kí Ẹ̀ka #302 ní The Hill di ilé rẹ. Ṣètò ìfihàn àdáni rẹ lónìí, kí o sì ní ìrírí ohun tó dára jù lọ nínú ìgbé-ayé Brooklyn ìgbàlódé.

OPEN HOUSES BY APPT ONLY

CONTACT LISTING AGENT DIRECTLY

Welcome to The Hill - A Contemporary Oasis WITH DEEDED PARKING sold separately!

Discover the epitome of modern Brooklyn living in this stunning one-bedroom, one-bathroom condominium at 1325 Herkimer Street. Boasting sleek designer finishes, premium amenities, and a dedicated parking space included in the sale, this is your chance to own a slice of luxury in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.

Residence Highlights

Bright and Spacious: This 531 sq. ft. home features 9-foot ceilings, wide-plank engineered hardwood flooring, and expansive west-facing Pella windows that bathe the interior in natural light.

Chef's Kitchen: The open kitchen showcases white quartz countertops, a sleek tile backsplash, and custom Nolte cabinetry. A breakfast bar with pendant lighting and high-end appliances from Samsung and Fisher & Paykel complete the space.

Luxurious Bath: Unwind in the spa-like bathroom featuring designer tile, a soaking tub with a rain shower, and chic black matte fixtures.

Bedroom Retreat: The sunny bedroom offers a large reach-in closet and serene ambiance for restful nights.

Convenience: In-unit washer/dryer hookups, central HVAC, and storage options are available

Building Amenities

Built in 2018, The Hill is a pet-friendly boutique condominium offering a curated suite of amenities:

Rooftop Terrace: Enjoy panoramic views and fresh air.

Fitness Center: Stay active without leaving home.

Bicycle Room & Parking: Dedicated spaces for your bike and an oversized parking spot suitable for any car.

Community Lounge: A versatile meeting and event space for residents.

Prime Location

Nestled in the heart of Ocean Hill, this home is perfectly positioned for vibrant city living:

Transportation: Close to the A/C, J/Z, and L subway lines, excellent bus service, and CitiBike stations.

Shopping & Dining: Steps from the bustling retail and dining corridor of Rockaway Avenue.

Recreation: Enjoy nearby parks, playgrounds, and the expansive green spaces of Highland Park and Forest Park.

This residence offers the rare opportunity to purchase a nearly-new condo with appliances still under warranty. For added convenience, the current owner is offering the option to purchase the unit fully furnished-a turnkey opportunity that's hard to beat!

Don't miss the chance to call Unit #302 at The Hill your home. Schedule your private showing today and experience the best of modern Brooklyn living.